berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

"penerapan kebijakan tersebut tidak boleh terlalu lambat. diharapkan bank kami akan menindaklanjuti dan memperkenalkan beberapa rencana sebelum akhir bulan ini." -kata bank saham kepada reporter dari china securities news.

"nasabah semua menunggu. setidaknya sebelum hari nasional, kami akan mengadakan rapat internal untuk memutuskan rencana respons penurunan suku bunga kpr yang ada. jika tidak, liburan kami tidak akan lancar."

pada pagi hari tanggal 24 september, pan gongsheng, gubernur bank rakyat tiongkok, mengumumkan pada konferensi pers kantor informasi dewan negara bahwa bank rakyat tiongkok berencana untuk memandu bank-bank untuk melakukan penyesuaian bertahap terhadap suku bunga hipotek yang ada. selanjutnya, pelapor mengunjungi dan menelepon beberapa bank dan mengetahui bahwa masing-masing bank saat ini sedang aktif mempelajari rencana implementasi.

laju penerapannya diperkirakan akan semakin cepat

pan gongsheng mengatakan bahwa bank rakyat tiongkok berencana untuk memandu bank untuk melakukan penyesuaian bertahap terhadap suku bunga hipotek yang ada dan menurunkan suku bunga hipotek yang ada hingga mendekati suku bunga pinjaman baru. penurunan rata-rata diperkirakan sekitar 0,5 poin persentase.

reporter mengunjungi dan menelepon banyak bank pada tanggal 24 dan mengetahui bahwa beberapa bank secara aktif mempelajari rencana implementasi.

seorang spesialis pinjaman pribadi dari china construction bank cabang beijing mengatakan kepada wartawan, “penurunan itu pasti, tapi kami harus menunggu pemberitahuan spesifik tentang kapan dan bagaimana kami akan menguranginya. kami masih menunggu kantor pusat merumuskan aturan yang rinci dan spesifik standar implementasi, dan diharapkan laju implementasinya akan semakin cepat.”

mengenai besarnya pengurangan ini, komisaris juga mengatakan kepada wartawan, "otoritas pengatur saat ini telah mengumumkan pengaturan keseluruhan secara nasional, namun mungkin ada beberapa perbedaan di setiap wilayah, terutama di kota-kota besar seperti beijing, shanghai, guangzhou dan shenzhen."

seorang anggota staf departemen bisnis pinjaman pribadi icbc juga mengatakan kepada wartawan, “bank kami saat ini secara aktif mempelajari rencana yang relevan dan aturan operasional tertentu setelah menerima dokumen resmi dari otoritas pengatur, kami akan segera menerapkannya dengan tertib mungkin dan sesuai dengan hukum. ke depan, bank kami akan menindaklanjutinya melalui situs resmi, pedoman operasional khusus akan diumumkan melalui rekening publik dan saluran lainnya.”

selain bank-bank besar milik negara, banyak bank saham gabungan juga menyatakan bahwa mereka telah memperhatikan informasi yang relevan dan secara aktif mempromosikan implementasi kebijakan.

manajer rekening pinjaman pribadi china merchants bank mengatakan, "bank kami sangat memperhatikan informasi kebijakan yang relevan. kami masih menunggu otoritas pengatur untuk menerapkan kebijakan spesifik. pada saat itu, kami akan mengeluarkan pemberitahuan terpadu. untuk beberapa pelanggan di bawah keadaan khusus, kami juga akan memberi tahu individu seperti yang kami lakukan tahun lalu.”

mengurangi beban bunga lebih lanjut

penurunan suku bunga hipotek yang ada akan membantu mengurangi pembayaran bunga hipotek peminjam.

tuan shui, seorang pemilik di distrik nanshan, shenzhen, mengatakan kepada wartawan, "saya mengambil pinjaman hipotek pada januari 2020, dengan pinjaman lebih dari 2,6 juta yuan. meskipun saya merasakan banyak manfaat seperti penyesuaian poin pada pinjaman hipotek yang ada tahun lalu dan konversi rumah kedua menjadi rumah pertama, tingkat bunga saat ini masih 4,5%, lebih tinggi 1 poin persentase dibandingkan tingkat bunga pinjaman rumah pertama yang saat ini diterapkan di shenzhen.”

dia yakin jika suku bunga hipotek yang ada dapat diturunkan ke suku bunga pinjaman baru saat ini di shenzhen, maka total bunga pinjaman hipotek yang belum dibayar diperkirakan akan berkurang hampir 400.000 yuan.

pan gongsheng mengatakan kebijakan ini diharapkan akan memberikan manfaat bagi 50 juta rumah tangga dan 150 juta orang, serta mengurangi total biaya bunga rumah tangga rata-rata sekitar 150 miliar yuan per tahun.

selain itu, bank rakyat tiongkok mengumumkan bahwa untuk lebih mendukung kebutuhan perumahan yang kaku dan beragam bagi penduduk perkotaan dan pedesaan, pinjaman perumahan pribadi komersial di tingkat nasional tidak lagi membedakan antara rumah pertama dan kedua, serta uang muka minimum. rasio akan disatukan pada 15%. setiap wilayah dapat menerapkan kebijakan sesuai dengan kotanya, secara mandiri menentukan apakah akan mengadopsi pengaturan yang berbeda, dan menentukan rasio uang muka minimum dalam yurisdiksinya. bank umum bernegosiasi dengan nasabah untuk menentukan rasio uang muka tertentu berdasarkan profil risiko dan kemauan nasabah.

membawa banyak manfaat

li yujia, kepala peneliti pusat penelitian kebijakan perumahan di institut perencanaan kota provinsi guangdong, mengatakan kepada wartawan bahwa setelah kebijakan tersebut dirilis, pembayaran pinjaman awal diharapkan akan berkurang secara signifikan, dan juga dapat menindak penggantian ilegal. pinjaman perumahan seperti mengabaikan pinjaman usaha dan pinjaman konsumen, yang akan membantu lebih lanjut meningkatkan konsumsi.

dong ximiao, kepala peneliti china merchants union, menganalisis bahwa promosi bank rakyat tiongkok untuk menurunkan suku bunga hipotek yang ada dan menyatukan rasio uang muka minimum untuk pinjaman hipotek akan meningkatkan permintaan konsumsi perumahan penduduk.

“pasar real estat terhubung dengan banyak industri hulu dan hilir, dan perkembangannya yang sehat dan stabil sangat penting bagi pemulihan ekonomi. mendorong siklus keuangan dan real estat yang baik tidak hanya merupakan kebutuhan akan pembangunan yang sehat dan stabil. pasar real estat, tetapi juga kebutuhan untuk mencegah dan mengatasi risiko keuangan." kata dong ximiao.