νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

«η εφαρμογή της πολιτικής δεν πρέπει να είναι πολύ αργή. αναμένεται ότι η τράπεζά μας θα δώσει συνέχεια και θα παρουσιάσει κάποια σχέδια πριν από το τέλος του μήνα - είπε η stock bank σε δημοσιογράφο από την china securities news.

"οι πελάτες περιμένουν όλοι. τουλάχιστον πριν την εθνική εορτή, θα έχουμε εσωτερική συνάντηση για να αποφασίσουμε για ένα σχέδιο απάντησης για μείωση των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων. διαφορετικά, δεν θα έχουμε ομαλή αργία".

το πρωί της 24ης σεπτεμβρίου, ο παν γκονγκσένγκ, διοικητής της λαϊκής τράπεζας της κίνας, ανακοίνωσε σε συνέντευξη τύπου του γραφείου πληροφοριών του κρατικού συμβουλίου ότι η λαϊκή τράπεζα της κίνας σχεδιάζει να καθοδηγήσει τις τράπεζες να προβούν σε παρτίδες προσαρμογών στα υπάρχοντα επιτόκια στεγαστικών δανείων. στη συνέχεια, ο δημοσιογράφος επισκέφτηκε και κάλεσε πολλές τράπεζες και έμαθε ότι κάθε τράπεζα μελετά ενεργά επί του παρόντος σχέδια υλοποίησης.

ο ρυθμός υλοποίησης αναμένεται να επιταχυνθεί

ο παν γκονγκσένγκ είπε ότι η λαϊκή τράπεζα της κίνας σχεδιάζει να καθοδηγήσει τις τράπεζες να κάνουν προσαρμογές στα υπάρχοντα επιτόκια στεγαστικών δανείων και να μειώσουν τα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων κοντά στα νέα επιτόκια δανείων. η μέση μείωση αναμένεται να είναι περίπου 0,5 ποσοστιαίες μονάδες.

ο δημοσιογράφος επισκέφτηκε και κάλεσε πολλές τράπεζες στις 24 και έμαθε ότι ορισμένες τράπεζες μελετούν ενεργά σχέδια εφαρμογής.

ένας ειδικός προσωπικών δανείων από το china construction bank beijing branch είπε στους δημοσιογράφους: «η πτώση είναι σίγουρη, αλλά πρέπει να περιμένουμε συγκεκριμένες ειδοποιήσεις για το πότε και πώς θα το μειώσουμε πρότυπα υλοποίησης και αναμένεται ότι ο ρυθμός υλοποίησης θα επιταχυνθεί».

όσον αφορά το μέγεθος αυτής της μείωσης, ο επίτροπος είπε επίσης στους δημοσιογράφους: «οι τρέχουσες ρυθμιστικές αρχές έχουν ανακοινώσει μια συνολική συμφωνία σε εθνικό επίπεδο, αλλά μπορεί να υπάρχουν κάποιες διαφορές σε κάθε περιοχή, ειδικά σε μεγάλες πόλεις όπως το πεκίνο, η σαγκάη, η γκουανγκζού και η σενζέν».

το προσωπικό από το επιχειρηματικό τμήμα προσωπικών δανείων της icbc είπε επίσης στους δημοσιογράφους: «η τράπεζά μας μελετά ενεργά τα σχετικά σχέδια και τους συγκεκριμένους κανόνες λειτουργίας, αφού λάβουμε τα επίσημα έγγραφα από τις ρυθμιστικές αρχές, θα προωθήσουμε την εφαρμογή με εύρυθμο τρόπο το συντομότερο δυνατό και σύμφωνα με το νόμο, στο μέλλον, η τράπεζά μας θα δώσει συνέχεια μέσω της επίσημης ιστοσελίδας, θα ανακοινωθούν συγκεκριμένες οδηγίες λειτουργίας μέσω δημόσιων λογαριασμών και άλλων καναλιών.»

εκτός από τις μεγάλες κρατικές τράπεζες, πολλές μετοχικές τράπεζες δήλωσαν επίσης ότι έχουν δώσει προσοχή σε σχετικές πληροφορίες και προωθούν ενεργά την εφαρμογή πολιτικών.

ο διαχειριστής προσωπικού λογαριασμού δανείου της china merchants bank είπε: "η τράπεζά μας δίνει μεγάλη προσοχή στις σχετικές πληροφορίες πολιτικής. ακόμη περιμένουμε τις ρυθμιστικές αρχές να εφαρμόσουν συγκεκριμένες πολιτικές. εκείνη τη στιγμή, θα εκδόσουμε μια ενοποιημένη ειδοποίηση. για ορισμένους πελάτες ειδικές περιστάσεις, θα ειδοποιήσουμε επίσης άτομα όπως κάναμε πέρυσι.

περαιτέρω μείωση των δαπανών τόκων

η μείωση των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων θα συμβάλει περαιτέρω στη μείωση των πληρωμών των τόκων στεγαστικών δανείων των δανειοληπτών.

ο κ. shui, ιδιοκτήτης στην περιοχή nanshan, shenzhen, είπε στους δημοσιογράφους: "πήρα ένα στεγαστικό δάνειο τον ιανουάριο του 2020, με δάνειο άνω των 2,6 εκατομμυρίων γιουάν. αν και αντιμετώπισα πολλαπλά οφέλη, όπως προσαρμογή πόντων στο υπάρχον στεγαστικό δάνειο πέρυσι και τη μετατροπή της δεύτερης κατοικίας σε πρώτη κατοικία, το τρέχον επιτόκιο εξακολουθεί να είναι 4,5%, το οποίο είναι πάνω από 1 ποσοστιαία μονάδα υψηλότερο από το τρέχον επιτόκιο δανείου πρώτης κατοικίας που εφαρμόζεται γενικά στο shenzhen».

πιστεύει ότι εάν το υπάρχον επιτόκιο στεγαστικών δανείων μπορεί να μειωθεί στο τρέχον επιτόκιο του νέου δανείου στο shenzhen, τότε ο συνολικός τόκος του απλήρωτου στεγαστικού του δανείου αναμένεται να μειωθεί κατά σχεδόν 400.000 γιουάν.

ο pan gongsheng είπε ότι αναμένεται ότι αυτή η πολιτική θα ωφελήσει 50 εκατομμύρια νοικοκυριά και 150 εκατομμύρια ανθρώπους και θα μειώσει τις συνολικές δαπάνες για τόκους των νοικοκυριών κατά περίπου 150 δισεκατομμύρια γιουάν ετησίως κατά μέσο όρο.

επιπλέον, η λαϊκή τράπεζα της κίνας ανακοίνωσε ότι για την καλύτερη υποστήριξη των άκαμπτων και διαφοροποιημένων στεγαστικών αναγκών των κατοίκων αστικών και αγροτικών περιοχών, τα εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια σε εθνικό επίπεδο δεν θα κάνουν πλέον διάκριση μεταξύ πρώτης και δεύτερης κατοικίας και της ελάχιστης προκαταβολής ο λόγος θα ενοποιηθεί στο 15%. κάθε τοποθεσία μπορεί να εφαρμόσει πολιτικές ανάλογα με την πόλη, να καθορίσει ανεξάρτητα εάν θα υιοθετήσει διαφοροποιημένες ρυθμίσεις και να καθορίσει την ελάχιστη αναλογία προκαταβολής εντός της δικαιοδοσίας της. οι εμπορικές τράπεζες διαπραγματεύονται με τους πελάτες για να καθορίσουν τη συγκεκριμένη αναλογία προκαταβολής με βάση το προφίλ κινδύνου και την προθυμία του πελάτη.

φέρτε πολλαπλά οφέλη

ο λι γιούτζια, επικεφαλής ερευνητής του ερευνητικού κέντρου πολιτικής στέγασης του επαρχιακού ινστιτούτου πολεοδομικού σχεδιασμού του γκουανγκντόνγκ, είπε στους δημοσιογράφους ότι μετά την κυκλοφορία της πολιτικής, αναμένεται ότι οι πρόωρες αποπληρωμές δανείων θα αμβλυνθούν σημαντικά και μπορεί επίσης να καταπολεμήσει την παράνομη αντικατάσταση στεγαστικών δανείων όπως η παράκαμψη επιχειρηματικών και καταναλωτικών δανείων, που θα συμβάλουν στην περαιτέρω προώθηση της κατανάλωσης.

ο dong ximiao, επικεφαλής ερευνητής της china merchants union, ανέλυσε ότι η προώθηση της λαϊκής τράπεζας της κίνας για μείωση των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων και ενοποίηση της ελάχιστης αναλογίας προκαταβολής για τα στεγαστικά δάνεια θα ενισχύσει τη ζήτηση καταναλωτικής κατοικίας των κατοίκων.

"η αγορά ακινήτων είναι συνδεδεμένη με πολλές ανάντη και κατάντη βιομηχανίες και η υγιής και σταθερή ανάπτυξή της έχει μεγάλη σημασία για την οικονομική ανάκαμψη. η προώθηση ενός ενάρετου κύκλου χρηματοδότησης και ακινήτων δεν είναι μόνο η ανάγκη για υγιή και σταθερή ανάπτυξη του την αγορά ακινήτων, αλλά και την ανάγκη πρόληψης και επίλυσης οικονομικών κινδύνων», δήλωσε ο dong ximiao.