новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

6 сентября: «женщина чувствительна к звуку».

«просьба соседей не пользоваться туалетом по ночам» стала горячей темой поисков

провоцирование дискуссий о жизненном шуме и соседских отношениях

результат этого дела заставил многих пользователей сети согласиться с ним.

г-жа ван из провинции чжэцзян не могла вынести

«шум», вызванный обычной жизнью соседей сверху

примите крайние меры, чтобы дать отпор

заставить соседей съехать и снять квартиру

недавно народный суд промежуточной инстанции города чжоушань провинции чжэцзян

решение второй инстанции оставило в силе результат первой инстанции.

поддержите г-на чжана, жителя наверху.

требуйте компенсацию от г-жи ван, жительницы нижнего этажа.

его иск о выплате комиссий за аренду дома, агентских вознаграждений и морального ущерба.

женщины чувствительны к звуку

жителям верхних этажей запрещено пользоваться туалетом после 22:00.

г-н чжан является владельцем комнаты 201 определенного здания в поселке, а г-жа ван является владелицей комнаты 101 того же здания. вскоре после того, как обе стороны переехали в свои новые дома, в январе 2022 года, г-жа ван начала чувствовать, что г-н чжан наверху издает шум, который мешает ее отдыху. после общения между двумя сторонами г-н чжан принял такие меры, как перешел на бесшумные тапочки и постелил ковры, чтобы уменьшить шум. однако со временем г-жа ван становилась все более чувствительной к звукам, производимым в обычной жизни, таких как мытье, купание, падение крышек от бутылок и даже пользование туалетом, и даже просила г-на чжана не пользоваться туалетом после десять часов вечера.

проблема с шумом не решена

женщина жестоко мстит

поскольку проблему «шума» решить не удалось, г-жа ван впоследствии предприняла жестокие контратаки, а г-н чжан также много раз вызывал полицию. согласно «ситуационной справке», выпущенной местным отделением полиции, владельцы домов 201 и 101 в определенном населенном пункте с 2021 года неоднократно звонили в полицию из-за проблем с шумом. полиция в полицейском участке до сих пор не смогла решить этот вопрос. после нескольких раз посредничества для обеих сторон. полиция неоднократно обращала внимание госпожу ван, владелицу дома 101, на то, чтобы она намеренно не шумела, чтобы повлиять на жизнь других людей. она по-прежнему использовала вибратор, резонансные громкоговорители, стучала в двери шкафов и другие методы, чтобы намеренно создавать шум и мешать происходящему. нормальная жизнь владельца дома 201. в ответ на вышеуказанное поведение полицейский участок провел расследование в отношении вани. женщине было вынесено предупреждение в качестве административного наказания, а стереосистема и деревянная палка были конфискованы в качестве орудий преступления.

жители верхних этажей выехали из-за беспорядков.

конфликты вновь возникли после сдачи дома в субаренду

г-н чжан не смог вынести беспокойства и, в конце концов, решил временно уехать. 1 июля 2023 года г-н чжан арендовал еще один дом в поселке, за который он заплатил полугодовую арендную плату и залог на общую сумму 15 400 юаней, а также заплатил агентскому сбору за аренду в размере 2200 юаней.

чтобы сэкономить деньги, г-н чжан сдал комнату 201 последовательно в аренду сяоли и сяося. однако г-жа ван все еще не могла вынести шума жизни после того, как сяоли и сяося переехали. в результате между двумя сторонами возникло множество конфликтов. позвонили в полицию. сяоли и сяося наконец расстались. решили расторгнуть договор аренды. с тех пор дом г-на чжана не сдавался в аренду и остается пустующим.

жительница верхнего этажа подала в суд на женщину

запросить компенсацию различных расходов

в январе 2024 года, после двухлетнего «перетягивания каната», г-н чжан подал иск в суд, требуя от г-жи ван компенсировать общую сумму арендной платы, агентских сборов и моральный ущерб, понесенный г-ном чжаном при сдаче в аренду жилья. дом из-за ее длительного преследования 32 800 юаней.

г-жа ван утверждала, что г-н чжан вообще поднял шум, и что г-н чжан сделал свой собственный выбор, чтобы снять дом на улице, и связанные с этим расходы он не должен нести.

рассмотрев дело, суд первой инстанции постановил, что

построение отношений смежности

это трехмерные смежные отношения.

домохозяйства выше, ниже, слева, справа или даже на расстоянии нескольких этажей друг от друга

все еще может образовывать смежные отношения

противоположная сторона отношений смежности

все должны нести обязанность проявлять соответствующую терпимость.

то есть одна соседняя сторона должна терпеть другую соседнюю сторону.

минимальный шум в повседневной жизни

в ответ на разумный шум, который г-н чжан производил в своей повседневной жизни, г-жа ван реагировала крайними способами, например, стучала по потолку и использовала резонансные громкоговорители посреди ночи, что было явно неуместно. среди двух сторон, находящихся в смежных отношениях, г-н чжан выполнил свой долг толерантности. после того, как многие посредничества в обществе и в полицейском участке так и не увенчались успехом, г-н чжан решил покинуть комнату 201 в июле 2023 года. лет после переезда. если она арендует другой дом, чтобы жить на улице, возникшие убытки будет нести г-жа ван. после вычета прибыли г-на чжана от двух арендных плат, суд первой инстанции поддержал соответствующие убытки г-на чжана от аренды, а также поддержал агентское вознаграждение г-на чжана. наконец, суд постановил в соответствии с законом, что г-жа ван должна выплатить г-ну чжану деньги. плата за аренду и агентское вознаграждение чжана составляет 17 600 юаней, а моральный ущерб в размере 2 000 юаней будет определен соответствующим образом.

после решения суда

г-жа ван подала апелляцию

суд второй инстанции отклонил апелляционную жалобу в соответствии с законом и оставил в силе первоначальное решение.

на данный момент решение вступило в законную силу

■заявление судьи■

согласно статье 288 гражданского кодекса китайской народной республики, правообладатели смежных прав на недвижимое имущество должны правильно регулировать смежные отношения в соответствии с принципами благоприятствования производству, удобной жизни, солидарности и взаимопомощи, справедливости и разумности. в реальной жизни из-за проблем со звукоизоляцией здания неизбежно, что соседние жильцы будут подвергаться воздействию определенных звуков друг от друга. соседние стороны должны проявлять максимальную доброжелательность и стараться изо всех сил избегать и минимизировать воздействие на нормальную жизнь соседей. в то же время они должны проявлять соответствующую терпимость к незначительным нарушениям, вызванным другими в их повседневной жизни. жителям коммерческого жилья следует скорректировать свой менталитет, быть добрыми к другим и быть партнерами своих соседей. только так они смогут совместно создать гармоничные соседские отношения.

новости jimu news обобщают политику и право чжоушань, people's court daily, china court network, комментарии пользователей сети и т. д.