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6 settembre: “la donna è sensibile al suono

chiedere ai vicini di non usare il bagno di notte" è diventato un argomento di ricerca molto gettonato

provocare discussioni sul rumore della vita e sulle relazioni di vicinato

il risultato della questione ha fatto sì che molti cittadini della rete apprezzassero e fossero d'accordo

la signora wang dello zhejiang non poteva sopportare

il "rumore" causato dalla vita normale dei vicini al piano di sopra

adottare misure estreme per reagire

costringendo i vicini a trasferirsi e ad affittare un appartamento

recentemente, il tribunale popolare intermedio della città di zhoushan, provincia di zhejiang

la sentenza di secondo grado ha confermato la conclusione di primo grado

sostieni il signor zhang, il residente al piano di sopra

chiedo un risarcimento alla signora wang, la residente al piano di sotto

la sua richiesta di canoni di affitto della casa, spese di agenzia e danni mentali

le donne sono sensibili al suono

i residenti al piano superiore sono tenuti a non utilizzare i servizi igienici dopo le 22:00

il signor zhang è il proprietario della stanza 201 di un certo edificio in una comunità, e la signora wang è la proprietaria della stanza 101 dello stesso edificio. non molto tempo dopo che entrambe le parti si erano trasferite nelle loro nuove case, nel gennaio 2022, la signora wang ha iniziato a sentire che il signor zhang al piano di sopra faceva rumore che disturbava il suo riposo. dopo la comunicazione tra le due parti, il signor zhang ha adottato misure come l'uso di pantofole silenziose e la posa di tappeti per ridurre il rumore. tuttavia, col passare del tempo, la signora wang è diventata sempre più sensibile ai suoni prodotti dalla vita normale come lavarsi, fare il bagno, far cadere i tappi delle bottiglie e persino usare la toilette, e ha persino chiesto al signor zhang di non usare la toilette dopo le dieci di sera.

problema del rumore irrisolto

la donna si vendica in modo estremo

poiché il problema del "rumore" non poteva essere risolto, la signora wang successivamente ha lanciato feroci contrattacchi, e il signor zhang ha anche chiamato la polizia molte volte. secondo la "dichiarazione sulla situazione" emessa dalla stazione di polizia locale, i proprietari degli edifici 201 e 101 in una determinata comunità hanno chiamato la polizia più volte a causa di problemi di rumore dal 2021. la polizia della stazione di polizia non è ancora riuscita a risolvere la questione dopo aver mediato più volte per entrambe le parti. la polizia ha ripetutamente sottolineato alla signora wang, la proprietaria del 101, di non fare deliberatamente rumore per influenzare la vita degli altri. lei ha comunque usato scuotitori, altoparlanti a risonanza, bussando alle porte degli armadi e altri metodi per fare deliberatamente rumore per interferire con vita normale del proprietario della 201. in risposta al comportamento di cui sopra, la stazione di polizia ha indagato su wang. la signora è stata ammonita come sanzione amministrativa e uno stereo e un bastone di legno sono stati confiscati come strumenti del crimine.

i residenti al piano di sopra si sono trasferiti a causa dei disordini.

i conflitti sono sorti di nuovo dopo che la casa è stata subaffittata

il signor zhang non poteva sopportare il disturbo e alla fine ha scelto di trasferirsi temporaneamente. il 1 luglio 2023, il signor zhang ha affittato un'altra casa nella comunità, per la quale ha pagato l'affitto di sei mesi e il deposito per un totale di 15.400 yuan, e ha anche pagato una commissione di agenzia di affitto di 2.200 yuan.

per risparmiare denaro, il signor zhang ha affittato successivamente la stanza 201 a xiaoli e xiaoxia. tuttavia, la signora wang non riusciva ancora a sopportare il rumore della vita dopo che xiaoli e xiaoxia si erano trasferiti lì. di conseguenza, le due parti hanno avuto molti conflitti e. ha chiamato la polizia xiaoli e xiaoxia hanno finalmente deciso di annullare il contratto di locazione. da allora, la casa del signor zhang non è stata affittata e rimane vuota.

l'inquilino del piano di sopra ha fatto causa alla donna

richiedere un risarcimento per spese varie

nel gennaio 2024, dopo un "tiro alla fune" durato due anni, il signor zhang ha intentato una causa in tribunale, chiedendo che la signora wang risarcisse il totale delle spese di affitto, le spese di agenzia e i danni mentali subiti dal signor zhang mentre affittava una casa. casa a causa delle sue molestie a lungo termine.

la signora wang ha sostenuto che il signor zhang ha fatto rumore in primo luogo, e che affittare una casa era una sua scelta e che le relative spese non dovevano essere a suo carico.

dopo l'udienza del processo, il tribunale di primo grado lo ha ritenuto

costruire relazioni di adiacenza

è una relazione adiacente tridimensionale

famiglie sopra, sotto, a sinistra, a destra o anche a diversi piani di distanza

possono ancora formare una relazione adiacente

parte opposta della relazione di adiacenza

tutti dovrebbero sopportare l’obbligo di un’adeguata tolleranza

cioè, una parte adiacente dovrebbe tollerare l’altra parte adiacente

minimo rumore causato nella vita quotidiana

in risposta al rumore ragionevole prodotto dal signor zhang nella sua vita quotidiana, la signora wang ha risposto in modi estremi, battendo sul soffitto e usando altoparlanti a risonanza nel cuore della notte, il che era ovviamente inappropriato. tra le due parti nella relazione adiacente, il signor zhang ha adempiuto al suo dovere di tolleranza. dopo che molte mediazioni nella comunità e nella stazione di polizia sono ancora fallite, il signor zhang ha scelto di lasciare la stanza 201 nel luglio 2023, un anno e mezzo. anni dopo essersi trasferita lì. se affitta un'altra casa per vivere fuori, le perdite risultanti saranno a carico della signora wang. dopo aver detratto i profitti del sig. zhang da due affitti, il tribunale di primo grado ha sostenuto le corrispondenti perdite locative del sig. zhang, e ha anche sostenuto le spese di agenzia del sig. zhang. infine, il tribunale ha stabilito in conformità con la legge che la sig.ra wang dovrebbe pagare al sig. zhang le spese per l'affitto di una casa e le spese di agenzia l'importo totale è di 17.600 yuan, e una tassa per danni mentali di 2.000 yuan sarà determinata come appropriato.

dopo la decisione del tribunale

la signora wang ha fatto appello

il tribunale di secondo grado ha respinto secondo diritto il ricorso e ha confermato la sentenza originaria.

attualmente la sentenza è entrata in vigore

■dichiarazione del giudice***

secondo l'articolo 288 del codice civile della repubblica popolare cinese, i titolari di diritti immobiliari adiacenti devono gestire correttamente i rapporti adiacenti in conformità con i principi di favore della produzione, vita conveniente, solidarietà e assistenza reciproca, nonché equità e ragionevolezza. nella vita reale, a causa dei problemi di isolamento acustico degli edifici, è inevitabile che i residenti adiacenti siano influenzati da determinati suoni reciproci. i vicini dovrebbero mantenere la massima buona volontà e fare del loro meglio per evitare e ridurre al minimo l'impatto sulla vita normale dei vicini. allo stesso tempo, dovrebbero essere adeguatamente tolleranti nei confronti dei piccoli disagi causati dalla vita quotidiana degli altri. i residenti degli alloggi commerciali dovrebbero adattare la loro mentalità, essere gentili con gli altri ed essere partner con i loro vicini. solo in questo modo potranno creare insieme rapporti di vicinato armoniosi.

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