nachricht

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

6. september: „die frau ist geräuschempfindlich

„nachbarn bitten, nachts nicht auf die toilette zu gehen“ wurde zu einem heißen suchthema

anregende diskussionen über lebenslärm und nachbarschaftsbeziehungen

das ergebnis der angelegenheit löste bei vielen internetnutzern sympathie und zustimmung aus

frau wang aus zhejiang konnte es nicht ertragen

der „lärm“, der durch das normale leben der nachbarn oben entsteht

ergreifen sie extreme maßnahmen, um sich zu wehren

nachbarn dazu veranlassen, auszuziehen und eine wohnung zu mieten

vor kurzem das mittlere volksgericht der stadt zhoushan, provinz zhejiang

das urteil der zweiten instanz bestätigte das ergebnis der ersten instanz

unterstützen sie herrn zhang, den bewohner oben

fordern sie von frau wang, der bewohnerin im erdgeschoss, eine entschädigung

sein anspruch auf hausmiete, maklergebühren und psychische schäden

frauen reagieren empfindlich auf geräusche

bewohner im obergeschoss sind verpflichtet, die toilette nach 22:00 uhr nicht mehr zu benutzen

herr zhang ist der eigentümer von zimmer 201 eines bestimmten gebäudes in einer gemeinde, und frau wang ist die eigentümerin von zimmer 101 desselben gebäudes. kurz nachdem beide parteien im januar 2022 in ihre neuen häuser eingezogen waren, hatte frau wang das gefühl, dass herr zhang oben lärm machte, der ihre ruhe beeinträchtigte. nach der kommunikation zwischen den beiden parteien ergriff herr zhang maßnahmen wie das anziehen leiser hausschuhe und das verlegen von teppichen, um den lärm zu reduzieren. mit der zeit reagierte frau wang jedoch immer empfindlicher auf die geräusche, die das normale leben wie waschen, baden, das herunterfallen von kronkorken und sogar das benutzen der toilette erzeugt, und bat herrn zhang sogar, die toilette danach nicht mehr zu benutzen zehn uhr abends.

lärmproblem ungelöst

frau übt extreme rache

da das problem „lärm“ nicht gelöst werden konnte, unternahm frau wang daraufhin heftige gegenangriffe und herr zhang rief auch mehrmals die polizei. laut der „situationserklärung“ der örtlichen polizeistation haben die eigentümer der gebäude 201 und 101 in einer bestimmten gemeinde seit 2021 aufgrund von lärmproblemen mehrmals die polizei gerufen. die polizei der polizeistation konnte die angelegenheit immer noch nicht klären nach mehrmaliger vermittlung für beide parteien. die polizei betonte frau wang, die besitzerin von 101, immer wieder, dass sie nicht absichtlich lärm machen dürfe, um das leben anderer zu beeinträchtigen das normale leben des besitzers von 201. als reaktion auf das oben genannte verhalten hat die polizei gegen wang ermittelt. als verwaltungsstrafe wurde eine verwarnung ausgesprochen und eine stereoanlage sowie ein holzstock als tatwerkzeug beschlagnahmt.

aufgrund der unruhe zogen die bewohner im obergeschoss aus.

nach der untervermietung des hauses kam es erneut zu konflikten

herr zhang konnte die unruhe nicht ertragen und entschied sich schließlich, vorübergehend auszuziehen. am 1. juli 2023 mietete herr zhang ein weiteres haus in der gemeinde, für das er eine halbe jahresmiete und eine kaution in höhe von insgesamt 15.400 yuan sowie eine mietvermittlungsgebühr von 2.200 yuan zahlte.

um geld zu sparen, vermietete herr zhang nacheinander zimmer 201 an xiaoli und xiaoxia. allerdings konnte frau wang den lärm des lebens nach dem einzug von xiaoli und xiaoxia immer noch nicht ertragen rief die polizei an. xiaoli und xiaoxia trennten sich schließlich, um den mietvertrag zu kündigen. seitdem wurde das haus von herrn zhang nicht vermietet und steht leer.

der bewohner im obergeschoss verklagte die frau

fordern sie eine entschädigung für verschiedene ausgaben an

im januar 2024 reichte herr zhang nach einem zweijährigen „tauziehen“ eine klage bei gericht ein und forderte, dass frau wang die gesamten mietgebühren, agenturgebühren und psychischen schäden entschädigt, die herrn zhang durch die vermietung entstanden sind haus wegen ihrer langjährigen belästigung 32.800 yuan.

frau wang argumentierte, dass herr zhang den lärm überhaupt erst verursacht habe und dass herr zhang seine eigene entscheidung getroffen habe, ein haus draußen zu mieten, und dass die damit verbundenen kosten nicht von ihm getragen werden sollten.

das entschied das erstinstanzliche gericht nach anhörung des verfahrens

aufbau einer nachbarschaftsbeziehung

es handelt sich um eine dreidimensionale nachbarbeziehung

haushalte oben, unten, links, rechts oder sogar mehrere stockwerke voneinander entfernt

kann dennoch eine benachbarte beziehung eingehen

gegenpartei der adjazenzbeziehung

alle sollten die verpflichtung zu angemessener toleranz tragen

das heißt, eine benachbarte partei sollte die andere benachbarte partei tolerieren

minimale lärmbelästigung im täglichen leben

als reaktion auf den angemessenen lärm, den herr zhang in seinem täglichen leben verursachte, reagierte frau wang auf extreme weise, wie zum beispiel mit dem klopfen an die decke und dem einsatz von resonanzlautsprechern mitten in der nacht, was offensichtlich unangemessen war. unter den beiden parteien in der angrenzenden beziehung hat herr zhang seine toleranzpflicht erfüllt. nachdem viele vermittlungen in der gemeinde und auf der polizeistation immer noch gescheitert waren, entschied sich herr zhang, im juli 2023 auszuziehen jahre nach dem einzug. wenn sie ein anderes haus mietet, um draußen zu leben, sind die daraus resultierenden verluste von frau wang zu tragen. nach abzug der gewinne von herrn zhang aus zwei mieten bestätigte das gericht erster instanz die entsprechenden mietverluste von herrn zhang und unterstützte auch die maklergebühren von herrn zhang. schließlich entschied das gericht in übereinstimmung mit dem gesetz, dass frau wang herrn zhang zahlen sollte. zhangs mietgebühren und vermittlungsgebühren belaufen sich auf 17.600 yuan, und es werden 2.000 yuan an psychischen schäden festgesetzt.

nach der entscheidung des gerichts

frau wang legte berufung ein

das gericht zweiter instanz wies die berufung gesetzeskonform ab und bestätigte das ursprüngliche urteil.

derzeit ist das urteil rechtskräftig

■erklärung des richters■

gemäß artikel 288 des bürgerlichen gesetzbuchs der volksrepublik china müssen benachbarte rechteinhaber von immobilien benachbarte beziehungen gemäß den grundsätzen der produktionsförderung, des bequemen lebens, der solidarität und gegenseitigen unterstützung sowie der fairness und vernünftigkeit ordnungsgemäß handhaben. im wirklichen leben ist es aufgrund von schallschutzproblemen in gebäuden unvermeidlich, dass benachbarte bewohner durch bestimmte geräusche voneinander beeinträchtigt werden. nachbarparteien sollten den größtmöglichen guten willen wahren und ihr bestes tun, um auswirkungen auf das normale leben der nachbarn zu vermeiden und zu minimieren. gleichzeitig sollten sie gegenüber kleineren störungen, die andere in ihrem täglichen leben verursachen, angemessen tolerant sein. bewohner gewerblicher wohnungen sollten ihre mentalität anpassen, freundlich zu anderen sein und partner ihrer nachbarn sein. nur so können sie gemeinsam harmonische nachbarschaftsbeziehungen aufbauen.

jimu news fasst zhoushan politics and law, people's court daily, china court network, internetnutzerkommentare usw. zusammen.