доход компании excellence business and enterprise services в первой половине года составил примерно 2,082 миллиарда юаней, и «она активно рассматривает возможность слияния управления бизнесом и управления недвижимостью».
2024-08-31
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
сайт конференции.
29 августа компания excellence commercial enterprise services (06989.hk) опубликовала полугодовой отчет за 2024 год.
данные финансового отчета показывают, что по состоянию на 30 июня выручка excellence business service составила около 2,082 млрд юаней, что на 13,2% больше, чем в прошлом году. по доле выручки доля коммерческой недвижимости составила 53,3%, общественной и промышленной недвижимости – 13,2%, жилой недвижимости – 15,8%, услуг с добавленной стоимостью – 16,8%, прочих услуг – 0,9%.
в первой половине этого года валовая прибыль excellence commercial enterprise services составила около 422 миллионов юаней, увеличившись на 7,3% в годовом исчислении, общая валовая прибыль составила около 20,3%, чистая прибыль составила около 183 миллионов; юаней, что на 1,9% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; чистая прибыль, приходящаяся на материнскую компанию, составила примерно 170 миллионов юаней, что соответствует уровню 2023 года. тот же период прошлого года был практически таким же. денежные средства и их эквиваленты составляют примерно 1,079 млрд юаней.
цзя цзе, финансовый директор компании excellent business services, заявил на собрании по результатам отчета, что общая валовая прибыль компании в первой половине года составила 20,3%, а базовая валовая прибыль немного снизилась, но в основном она осталась прежней. как уровень за весь год в 2023 году. с точки зрения отрасли: или оставаться впереди.
в первом полугодии этого года договорная площадь excellence commercial enterprise services составила около 80,08 миллиона квадратных метров, увеличившись примерно на 9,2% по сравнению с тем же периодом 2023 года, площадь под управлением составила примерно 68,12 миллиона квадратных метров; рост примерно на 12,7% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, из них от третьих лиц. площадь объектов недвижимости под управлением составила 62,2%.
в первой половине года компания excellence commercial enterprise services недавно расширила 87 контрактов на строительство объектов недвижимости со сторонними организациями, общая стоимость контрактов составила около 794 миллионов юаней, а годовая стоимость контрактов составила около 330 миллионов юаней. доля доходов от коммерческой недвижимости составила 64,8%. доходов от основных услуг в сфере недвижимости. на долю сторонних услуг в сфере недвижимости пришлось 59,8% доходов от основных услуг в сфере недвижимости.
ян чжидун, генеральный директор excellence commercial enterprise services, заявил на совещании по итогам работы, что компания сохранит резерв в размере 15% площади под управлением и будет стремиться достичь сотен миллионов квадратных метров в ближайшие два года.
excellence commercial enterprise services заявила в финансовом отчете, что в первой половине 2024 года, столкнувшись с понижательным давлением общей окружающей среды и экономики, группа всегда придерживалась долгосрочной стратегии развития, стабильно действовала, продолжала оптимизировать структуру бизнеса. с клиентами в качестве центра, гибко реагировал на изменения рынка и укреплял бизнес. независимое планирование для снижения зависимости от смежных предприятий. основываясь на всестороннем и тщательном обслуживании коммерческой недвижимости, компания фокусируется на области управления объектами и новых направлениях, а также стремится к созданию ценности, гарантируя, что группа поддерживает независимый, здоровый и устойчивый тренд развития и достигает долгосрочных целей. долгосрочный стабильный рост.
что касается перспектив будущей деятельности, цзя цзе сказал, что после того, как в прошлом году началась дереализация, мы увидим тенденцию к восстановлению. после того, как компания продолжила оптимизировать свою бизнес-структуру в течение последних двух лет, ее деловая независимость продолжала улучшаться. . масштаб компании увеличился за счет внешней экспансии третьих сторон. на коммерческую и общественную недвижимость в настоящее время приходится более 80%, и компания продолжит укреплять свое выгодное положение в будущем. что касается чистой прибыли, причитающейся акционерам, в среднесрочной перспективе в основном влияют неоперационные факторы. если не учитывать это влияние, ожидается, что в настоящее время будет относительно очевидный рост, если общая ситуация не изменится. многое изменится, производительность компании. в будущем в 2026 году в основном будут разумные темпы роста.
ли сяопин, председатель и исполнительный директор компании excellence business services, заявил на отчетном собрании, что ожидания в сфере недвижимости за последние два года были не очень хорошими, а цены начали снижаться. однако с этого года центральная и местная политика снижается. были относительно сильными. судя по информации, предоставленной компанией в прошлом месяце, на самом деле произошел бурный процесс. по сравнению с прошлым годом, согласно предыдущему опыту, он колебался. это должен быть процесс достижения дна. а вот на коммерческую недвижимость цены на аренду однозначно падают, и это касается городов первого эшелона.
говоря о возможности объединения управления бизнесом и управления недвижимостью, ли сяопин сообщил, что совет директоров компании активно рассматривает этот план, но, учитывая свою специфику, в настоящее время координирует и решает несколько ключевых вопросов. «при рассмотрении вопроса о слиянии в коммерческом управлении excellence group не было четкого разделения между легкими и тяжелыми активами. текущий бизнес и операционные структуры одни и те же, и соответствующее разделение бизнеса происходит. нам нужно дождаться решения период работы, чтобы изучить ситуацию.есть еще один важный вопрос.да, судя по текущим рыночным условиям, оценка отраслей недвижимости и управления бизнесом относительно низкая.это пока не очень подходящая возможность для слияния, но компания есть. активно рассматривает этот вопрос и примет соответствующие меры в подходящее время.
кроме того, инвесторы спросили о выкупе акций компании, и ли сяопин также ответил.
ли сяопин сказал: «стоимость компании сейчас занижена, и выкуп повысит доверие рынка. руководство крупных акционеров выкупает акции с 2021 года, но сейчас существует проблема, поскольку доля крупных акционеров близка к 95%. ., возможностей для выкупа мало, но мы серьезно подумаем, стоит ли его выкупать на уровне компании».
репортер the paper ли сяоцин
(эта статья взята из the paper. для получения более оригинальной информации загрузите приложение «the paper»).
