il fatturato di excellent business and enterprise services nella prima metà dell'anno è stato di circa 2,082 miliardi di yuan e "sta attivamente valutando la fusione della gestione aziendale e della gestione immobiliare".
2024-08-31
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
il sito della conferenza.
il 29 agosto, excellent business services (06989.hk) ha pubblicato il suo rapporto semestrale 2024.
i dati del rapporto finanziario mostrano che al 30 giugno i ricavi di excellence business service ammontavano a circa 2,082 miliardi di yuan, con un aumento su base annua di circa il 13,2%. in termini di percentuale dei ricavi, gli immobili commerciali hanno rappresentato il 53,3%, gli immobili pubblici e industriali il 13,2%, gli immobili residenziali il 15,8%, i servizi a valore aggiunto il 16,8% e gli altri servizi lo 0,9%.
nella prima metà di quest'anno, l'utile lordo di excellence commercial enterprise services è stato di circa 422 milioni di yuan, con un aumento su base annua del 7,3%, il margine di profitto lordo complessivo è stato di circa 20,3% e l'utile netto è stato di circa 183 milioni; yuan, con un calo dell'1,9% su base annua; l'utile netto attribuibile alla società madre è stato di circa 170 milioni di yuan, lo stesso del 2023. lo stesso periodo dell'anno scorso era sostanzialmente lo stesso. le disponibilità liquide e mezzi equivalenti ammontano a circa 1.079 miliardi di yuan.
jia jie, direttore finanziario di excellent business services, ha dichiarato durante la riunione sulla performance che il margine di profitto lordo complessivo della società nella prima metà dell'anno è stato del 20,3%, e il margine di profitto lordo di base è leggermente diminuito, ma è rimasto sostanzialmente lo stesso come livello dell’intero anno nel 2023. dal punto di vista del settore, oppure rimanere al passo.
nel primo semestre di quest'anno la superficie contrattualizzata di servizi imprese commerciali d'eccellenza è stata di circa 80,08 milioni di mq, in aumento di circa il 9,2% rispetto allo stesso periodo del 2023, la superficie gestita era di circa 68,12 milioni di mq; incremento di circa il 12,7% rispetto allo stesso periodo del 2023, di cui verso terzi. la superficie degli immobili in gestione rappresenta il 62,2%.
nella prima metà dell'anno, excellence commercial enterprise services ha recentemente ampliato 87 contratti immobiliari di progetti di terze parti, per un valore contrattuale totale di circa 794 milioni di yuan e un valore contrattuale annualizzato di circa 330 milioni di yuan. i ricavi derivanti dalle proprietà commerciali hanno rappresentato il 64,8%. dei ricavi dei servizi immobiliari di base. servizi immobiliari di base di terzi. rappresenta il 59,8% dei ricavi dei servizi immobiliari di base.
yang zhidong, ceo di excellence commercial enterprise services, ha dichiarato durante l'incontro sulle prestazioni che la società manterrà una riserva del 15% dell'area gestita e si impegnerà a raggiungere centinaia di milioni di metri quadrati nei prossimi due anni.
excellence commercial enterprise services ha dichiarato nella relazione finanziaria che nella prima metà del 2024, di fronte alla pressione al ribasso dell'ambiente generale e dell'economia, il gruppo ha sempre aderito a una strategia di sviluppo a lungo termine, ha operato costantemente, ha continuato a ottimizzare la propria struttura aziendale con i clienti al centro, ha risposto in modo flessibile ai cambiamenti del mercato e ha rafforzato la propria attività pianificazione indipendente per ridurre la dipendenza dalle attività correlate. sulla base di servizi approfonditi e approfonditi nel settore immobiliare commerciale, l'azienda si concentra nel campo del facility management e dei nuovi tracciati e si impegna nella creazione di valore per garantire che il gruppo mantenga un trend di sviluppo indipendente, sano e sostenibile e raggiunga risultati a lungo termine. crescita stabile a lungo termine.
per quanto riguarda le prospettive per la performance futura, jia jie ha affermato che dopo la derealizzazione iniziata lo scorso anno, assisteremo a una tendenza di ripresa. dopo che la società ha continuato a ottimizzare la propria struttura aziendale negli ultimi due anni, la sua indipendenza aziendale ha continuato a migliorare . le dimensioni dell'azienda sono state aumentate attraverso l'espansione esterna di terzi. le proprietà commerciali e pubbliche rappresentano attualmente oltre l'80% e l'azienda continuerà a consolidare la sua posizione vantaggiosa in futuro. in termini di utile netto attribuibile alle società madri, a medio termine, sarà influenzato principalmente da fattori non operativi. escludendo questo impatto, si prevede che ci sarà una crescita relativamente evidente durante tutto l'anno, se il contesto generale non cambia molto, le prestazioni dell'azienda in futuro, ci sarà sostanzialmente un tasso di crescita ragionevole nel 2026.
li xiaoping, presidente e direttore esecutivo di excellent business services, ha affermato durante l'incontro sulla performance che le aspettative immobiliari non sono state molto buone negli ultimi due anni e che i prezzi sono in calo. tuttavia, a giudicare da quest'anno, le politiche centrali e locali lo hanno fatto negli ultimi due anni, a giudicare dalle informazioni inserite dall'azienda il mese scorso, si è verificato un processo turbolento rispetto all'anno scorso, che ha oscillato avanti e indietro secondo l'esperienza precedente dovrebbe essere un processo per toccare il fondo. ma per gli immobili commerciali i prezzi degli affitti sono decisamente in calo, e questo è il caso delle città di primo livello.
parlando della possibilità di unire la gestione commerciale e quella immobiliare, li xiaoping ha detto che il consiglio di amministrazione della società ha considerato attivamente il piano, ma tenendo conto anche delle sue particolarità, attualmente sta coordinando e gestendo diverse questioni chiave. "quando si considera la fusione, non vi è stata una chiara separazione tra asset leggeri e asset pesanti nella gestione commerciale di excellence group. le attuali entità aziendali e operative sono le stesse e la corrispondente suddivisione delle attività è in corso. dobbiamo aspettare un periodo di attività per esaminare la situazione. c'è un'altra domanda importante. sì, a giudicare dalle attuali condizioni di mercato, la valutazione dei settori immobiliare e della gestione aziendale è relativamente bassa. non è ancora un'opportunità di fusione molto adatta, ma la società lo è considerandolo attivamente e intraprenderà le azioni pertinenti al momento opportuno.
inoltre, gli investitori hanno chiesto informazioni sul riacquisto delle azioni della società e anche li xiaoping ha risposto.
li xiaoping ha dichiarato: “il valore della società è ora sottovalutato e i riacquisti aumenteranno la fiducia del mercato. il management dei principali azionisti riacquista azioni dal 2021, ma ora c'è un problema, perché la percentuale dei principali azionisti è vicina al 95%. ., c’è poco spazio per il riacquisto, ma valuteremo seriamente se riacquistarlo a livello aziendale”.
il giornalista del giornale li xiaoqing
(questo articolo è tratto da the paper. per informazioni più originali, scarica l'app “the paper”)
