pendapatan bisnis dan layanan perusahaan yang sangat baik pada paruh pertama tahun ini adalah sekitar 2,082 miliar yuan, dan "secara aktif mempertimbangkan penggabungan manajemen bisnis dan manajemen properti."
2024-08-31
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
situs konferensi.
pada tanggal 29 agustus, excellent business services (06989.hk) mengungkapkan laporan tengah tahunan tahun 2024.
data laporan keuangan menunjukkan bahwa pada tanggal 30 juni, pendapatan excellence business service berjumlah sekitar 2,082 miliar yuan, meningkat dari tahun ke tahun sekitar 13,2%. dalam hal proporsi pendapatan, properti komersial menyumbang 53,3%, properti publik dan industri menyumbang 13,2%, properti residensial menyumbang 15,8%, jasa nilai tambah menyumbang 16,8%, dan jasa lainnya menyumbang 0,9%.
pada paruh pertama tahun ini, laba kotor excellence commercial enterprise services berjumlah sekitar 422 juta yuan, meningkat dari tahun ke tahun sebesar 7,3%; margin laba kotor keseluruhan sekitar 20,3%; yuan, penurunan tahun-ke-tahun sebesar 1,9%; laba bersih yang dapat diatribusikan kepada perusahaan induk sekitar 170 juta yuan, sama dengan tahun 2023. periode yang sama tahun lalu pada dasarnya sama. kas dan setara kas sekitar 1,079 miliar yuan.
jia jie, kepala keuangan excellent business services, mengatakan pada pertemuan kinerja bahwa margin laba kotor keseluruhan perusahaan pada paruh pertama tahun ini adalah 20,3%, dan margin laba kotor dasar sedikit turun, tetapi pada dasarnya masih sama. sebagai tingkat setahun penuh pada tahun 2023. dari perspektif industri, atau tetap menjadi yang terdepan.
pada semester pertama tahun ini, luas kontrak excellence commercial enterprise services sekitar 80,08 juta meter persegi, meningkat sekitar 9,2% dibandingkan periode yang sama tahun 2023; luas pengelolaan sekitar 68,12 juta meter persegi, an meningkat sekitar 12.7% dibandingkan periode yang sama tahun 2023, dimana dari pihak ketiga luas properti yang dikelola menyumbang 62.2%.
pada paruh pertama tahun ini, excellence commercial enterprise services baru saja memperluas 87 kontrak properti proyek pihak ketiga, dengan total nilai kontrak sekitar 794 juta yuan dan nilai kontrak tahunan sekitar 330 juta yuan. dari pendapatan layanan properti dasar. layanan properti dasar pihak ketiga menyumbang 59,8% dari pendapatan layanan properti dasar.
yang zhidong, ceo excellence commercial enterprise services, mengatakan pada pertemuan kinerja bahwa perusahaan akan mempertahankan cadangan 15% dari area yang dikelola dan berupaya mencapai ratusan juta meter persegi dalam dua tahun ke depan.
excellence commercial enterprise services menyatakan dalam laporan keuangannya bahwa pada paruh pertama tahun 2024, menghadapi tekanan lingkungan dan perekonomian secara umum, grup selalu berpegang pada strategi pengembangan jangka panjang, beroperasi dengan mantap, dan terus mengoptimalkan struktur bisnisnya. dengan pelanggan sebagai pusatnya, secara fleksibel merespons perubahan pasar, dan memperkuat bisnisnya. perencanaan yang mandiri untuk mengurangi ketergantungan pada bisnis terkait. berdasarkan layanan properti komersial yang mendalam dan menyeluruh, perusahaan berfokus pada bidang manajemen fasilitas dan jalur baru, dan berkomitmen pada penciptaan nilai untuk memastikan bahwa grup mempertahankan tren pembangunan yang mandiri, sehat dan berkelanjutan serta mencapai jangka panjang. pertumbuhan jangka panjang yang stabil.
mengenai prospek kinerja ke depan, jia jie mengatakan setelah derealisasi dimulai tahun lalu, kita akan melihat tren rebound. setelah perusahaan terus mengoptimalkan struktur bisnisnya dalam dua tahun terakhir, kemandirian bisnisnya terus meningkat . skala perusahaan telah ditingkatkan melalui ekspansi eksternal pihak ketiga. properti komersial dan publik saat ini menguasai lebih dari 80%, dan perusahaan akan terus mengkonsolidasikan posisi menguntungkannya di masa depan. dalam hal laba bersih yang dapat diatribusikan kepada perusahaan induk, dalam jangka menengah sebagian besar akan dipengaruhi oleh faktor non-operasional. jika tidak memperhitungkan dampak tersebut, diperkirakan akan terjadi pertumbuhan yang relatif nyata sepanjang tahun lingkungan secara umum tidak banyak berubah, kinerja perusahaan di masa depan, pada dasarnya akan ada tingkat pertumbuhan yang wajar pada tahun 2026.
li xiaoping, ketua dan direktur eksekutif excellent business services, mengatakan pada pertemuan kinerja bahwa ekspektasi real estat tidak terlalu baik dalam dua tahun terakhir, dan harga telah menurun relatif kuat. dalam dua tahun terakhir, dilihat dari informasi yang dimasukkan perusahaan dalam sebulan terakhir, sebenarnya terjadi proses yang bergejolak. dibandingkan tahun lalu, sudah terombang-ambing. menurut pengalaman sebelumnya harus menjadi proses mencapai titik terendah. namun untuk properti komersial, harga sewa pasti turun, dan hal ini terjadi di kota-kota lapis pertama.
ketika berbicara tentang kemungkinan penggabungan manajemen komersial dan manajemen properti, li xiaoping mengatakan bahwa dewan direksi perusahaan telah secara aktif mempertimbangkan rencana tersebut, tetapi juga dengan mempertimbangkan kekhasannya sendiri, saat ini pihaknya sedang mengoordinasikan dan menangani beberapa masalah utama. “saat mempertimbangkan merger, tidak ada pemisahan yang jelas antara aset ringan dan aset berat dalam pengelolaan komersial excellence group. entitas bisnis dan operasi saat ini sama, dan pemisahan bisnis terkait sedang dilakukan. kami harus menunggu a periode operasi untuk memeriksa situasi. ada pertanyaan penting lainnya. ya, dilihat dari kondisi pasar saat ini, valuasi industri properti dan manajemen bisnis relatif rendah. ini bukan peluang merger yang sangat cocok, tetapi perusahaan tersebut secara aktif mempertimbangkannya dan akan mengambil tindakan yang relevan pada waktu yang tepat.
selain itu, investor bertanya tentang pembelian kembali saham perusahaan, dan li xiaoping juga menjawabnya.
li xiaoping berkata, “nilai perusahaan sekarang diremehkan, dan pembelian kembali akan meningkatkan kepercayaan pasar. manajemen pemegang saham utama telah melakukan pembelian kembali saham sejak tahun 2021, namun kini terdapat masalah, karena proporsi pemegang saham utama mendekati 95%. ., hanya ada sedikit ruang untuk pembelian kembali, tetapi kami akan secara serius mempertimbangkan apakah akan membeli kembali di tingkat perusahaan.”
reporter surat kabar li xiaoqing
(artikel ini berasal dari the paper. untuk informasi lebih orisinal, silakan unduh aplikasi “the paper”)
