новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Источник: Securities Times.

Очередная корректировка в политике расчета с недвижимостью.

19 августа Сямынь, провинция Фуцзянь, опубликовал уведомление об изменении политики урегулирования недвижимости, в котором говорилось, что люди, владеющие законной недвижимостью в административном районе Сямэнь и соответствующие условиям, могут подать заявку на поселение, а заявители , их супруги и несовершеннолетние дети могут проживать вместе.

Инсайдеры отрасли полагают, что Государственный совет недавно вновь подчеркнул задачу реформирования системы регистрации домохозяйств в «Пятилетнем плане действий по глубокой реализации новой стратегии урбанизации, ориентированной на человека», чтобы отменить и ослабить политику расселения в городах разных стран. уровни энергии Ожидается, что последующая политика урегулирования покупки жилья может быть реализована в большем количестве городов.

В Сямыне есть легальная недвижимость, отвечающая условиям, и вы можете там поселиться.

19 августа муниципальное правительство Сямыня выпустило «Уведомление о корректировке политики урегулирования вопросов недвижимости».

Предлагается, чтобы люди, владеющие законной недвижимостью в пределах административного района города Сямынь и отвечающие следующим условиям, могли подать заявку на перенос своей домашней регистрации на адрес недвижимости.

Во-первых, получено свидетельство о праве собственности на недвижимость и зарегистрировано использование недвижимости как жилое;

Во-вторых, общая доля собственности заявителя, его супруги и несовершеннолетних детей превышает 50% (исключая).

При этом заявитель, его супруга и несовершеннолетние дети могут подать заявление о переносе прописки на адрес, по которому находится имущество.

Сообщается, что уведомление будет реализовано с 1 октября 2024 года и будет действовать в течение 5 лет.

Ян Юэджин, заместитель директора Шанхайского научно-исследовательского института недвижимости Иджу, считает, что на этот раз Сямэнь может обосноваться с сертификатом на недвижимость. По сравнению с предыдущими поселениями, такие правила, как требования к размеру дома, более мягкие. Отправной точкой этой политики является содействие скоординированному развитию населения, экономики и общества Сямэня. Она также иллюстрирует важную тенденцию в других городах, а именно, сочетая текущие потребности в продвижении жилья и потребности развития урбанизации, политика регистрации домохозяйств будет. будут еще более смягчены с точки зрения политики покупки жилья. Ожидается, что в будущем по всей стране произойдет большее смягчение условий покупки и заселения домов.

Корректировки политики урегулирования вопросов недвижимости во многих местах

С начала этого года многие места скорректировали свою политику расчета с недвижимостью.

6 августа Бюро жилищного и городского и сельского развития района Хуаду города Гуанчжоу опубликовало новую политику по стабилизации рынка жилья, в которой предлагалось, чтобы те, кто покупает дом, могли пользоваться режимом «квази-хукоу» в Хуаду. Жители, не являющиеся гражданами Гуанчжоу, которые приобретают новое коммерческое жилье в административной зоне района Хуаду, могут получить Зеленую карту талантов Хуаду и пользоваться услугами окружной политики и процедурами при поступлении с помощью Зеленой карты талантов Хуаду и контракта на покупку дома. Если дети владельца карты соответствуют возрастным требованиям на этапе дошкольного образования, согласно соответствующим положениям отдела образования о дошкольном образовании, они имеют право зарегистрироваться в компьютеризированном детском саду, организованном отделом образования района, в котором они проживают; На этапе обязательного образования отдел образования примет общие меры и получит квалификацию для поступления в начальный класс обязательного образования в государственных школах (включая места, приобретенные государством в частных школах).

Чэнь Сюэцян, директор по исследованиям южно-китайского филиала Китайского исследовательского института индексов, считает, что район Хуаду в Гуанчжоу ввел политику «квази-хукоу» для покупателей жилья, взяв на себя инициативу по запуску первой попытки «покупки дома и поселение» в городах первого уровня, а также воплощает в себе концепцию районной политики. , поможет стимулировать энтузиазм людей, зарегистрированных в других местах, к покупке домов, особенно для семей, которым необходимо решить проблему посещения их детьми государственных школ. , что еще больше повысит их спрос на покупку домов.

Согласно статистике Китайского исследовательского института индексов, с этого года более 10 городов ввели политику поселения или подачи заявления на поселение путем покупки дома, например, Ухань, Ханчжоу, Сучжоу, Шэньян и т. д. Среди них в Ханчжоу в настоящее время принята система баллов для расчета. Вы можете обосноваться, если у вас есть 100 расчетных баллов. После корректировки политики в этом году баллы за покупку дома были увеличены с 30 до 80 баллов, что значительно увеличило вес баллов. для покупки дома.

Чэнь Вэньцзин, директор по исследованиям рынка Китайского института индексных исследований, считает, что в целом нынешние условия расселения в большинстве городов были относительно смягчены. Недавно Государственный совет еще раз подчеркнул задачу реформирования системы регистрации домохозяйств в «пятерке». Ежегодный план действий по глубокой реализации новой стратегии урбанизации, ориентированной на людей», отменяет , ослабляет политику расселения в городах разных энергетических уровней, и ожидается, что последующая политика расселения при покупке жилья может быть продвинута в большем количестве городов.