Nachricht

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Quelle: Securities Times

Eine weitere Anpassung der Immobilienabrechnungspolitik.

Am 19. August gab Xiamen, Provinz Fujian, eine Mitteilung zur Anpassung der Immobilienabwicklungspolitik heraus, in der es heißt, dass Personen, die legale Immobilien im Verwaltungsgebiet von Xiamen besitzen und die Bedingungen erfüllen, eine Ansiedlung beantragen können, und die Antragsteller , ihre Ehegatten und minderjährigen Kinder können zusammenziehen.

Brancheninsider gehen davon aus, dass der Staatsrat kürzlich im „Fünfjahres-Aktionsplan zur tiefgreifenden Umsetzung der menschenzentrierten neuen Urbanisierungsstrategie“ die Aufgabe der Reform des Haushaltsregistrierungssystems erneut betont hat, um die Siedlungspolitik in Städten unterschiedlicher Herkunft aufzuheben und zu lockern Es wird erwartet, dass in weiteren Städten Maßnahmen zur Förderung des Wohnungskaufs umgesetzt werden.

In Xiamen gibt es legale Immobilien, die die Bedingungen erfüllen und Sie können sich dort niederlassen.

Am 19. August veröffentlichte die Stadtverwaltung von Xiamen die „Mitteilung zur Anpassung der Immobilienabrechnungspolitik“.

Es wird vorgeschlagen, dass Personen, die legale Immobilien im Verwaltungsgebiet der Stadt Xiamen besitzen und die folgenden Bedingungen erfüllen, beantragen können, ihre Haushaltsregistrierung an die Adresse der Immobilie zu verlegen.

Zunächst wurde die Immobilieneigentumsbescheinigung eingeholt und die Grundstücksnutzung als Wohnimmobilie eingetragen;

Zweitens übersteigt der gesamte Eigentumsanteil des Antragstellers, seines Ehepartners und seiner minderjährigen Kinder 50 % (ausschließlich).

Gleichzeitig können der Antragsteller, sein Ehegatte und seine minderjährigen Kinder beantragen, ihre Haushaltsanmeldung an die Adresse zu verlegen, an der sich die Immobilie befindet.

Es wird berichtet, dass die Bekanntmachung ab dem 1. Oktober 2024 umgesetzt wird und eine Gültigkeitsdauer von 5 Jahren hat.

Yan Yuejin, stellvertretender Direktor des Shanghai Yiju Real Estate Research Institute, glaubt, dass sich Xiamen dieses Mal mit einem Immobilienzertifikat niederlassen kann. Im Vergleich zu früheren Siedlungen sind Richtlinien wie die Anforderungen an die Hausgröße lockerer. Der Ausgangspunkt dieser Politik besteht darin, die koordinierte Entwicklung der Bevölkerung sowie der Wirtschaft und Gesellschaft von Xiamen zu fördern. Sie veranschaulicht auch einen wichtigen Trend in anderen Städten, nämlich die Kombination der aktuellen Bedürfnisse der Wohnungsbauförderung und der Bedürfnisse der Urbanisierungsentwicklung in der Haushaltsregistrierungspolitik Die Richtlinien für den Kauf von Eigenheimen werden weiter gelockert. Es wird damit gerechnet, dass es in Zukunft landesweit zu größeren Lockerungen beim Hauskauf und der Ansiedlung kommen wird.

Anpassungen der Immobilienabwicklungspolitik vielerorts

Seit Anfang dieses Jahres haben viele Orte ihre Immobilienabrechnungsrichtlinien angepasst.

Am 6. August veröffentlichte das Büro für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung des Bezirks Huadu der Stadt Guangzhou eine neue Richtlinie zur Stabilisierung des Wohnungsmarkts, die vorsah, dass diejenigen, die ein Haus kaufen, in Huadu die „Quasi-Hukou“-Behandlung genießen können. Nicht in Guangzhou registrierte Einwohner, die im Verwaltungsgebiet des Bezirks Huadu neu gebaute Gewerbewohnungen kaufen, können eine Huadu Talent Green Card erhalten und mit der Huadu Talent Green Card und dem Hauskaufvertrag eine auf Bezirksrichtlinien basierende Pflege- und Aufnahmebehandlung genießen. Wenn die Kinder des Karteninhabers die Altersvoraussetzungen in der Vorschulerziehungsphase gemäß den einschlägigen Bestimmungen der Bildungsabteilung zur Vorschulerziehung erfüllen, sind sie berechtigt, sich für die computerisierte Kindergartenzuteilung anzumelden, die von der Bildungsabteilung des Bezirks, in dem sie leben, organisiert wird In der Phase der Pflichtschulbildung trifft das Bildungsministerium die allgemeinen Vorkehrungen und stellt die Qualifikationen für die Aufnahme in die Anfangsstufe der Pflichtschulbildung an öffentlichen Schulen her (einschließlich der von der Regierung gekauften Plätze an Privatschulen).

Nach Ansicht von Chen Siedlung" in erstklassigen Städten und verkörpert auch das Konzept bezirksspezifischer Richtlinien. , wird dazu beitragen, die Begeisterung von Menschen zu wecken, die an anderen Orten registriert sind, um Häuser zu kaufen, insbesondere für Familien, die das Problem lösen müssen, dass ihre Kinder öffentliche Schulen besuchen , was ihre Nachfrage nach Hauskäufen weiter entlasten wird.

Laut Statistiken des China Index Research Institute haben seit diesem Jahr mehr als zehn Städte Richtlinien eingeführt, um sich niederzulassen oder eine Ansiedlung durch den Kauf eines Hauses zu beantragen, darunter Wuhan, Hangzhou, Suzhou, Shenyang usw. Unter anderem führt Hangzhou derzeit ein Punktesystem für die Abrechnung ein. Sie können sich niederlassen, wenn Sie 100 Abrechnungspunkte haben. Nach der diesjährigen Richtlinienanpassung wurden die Punkte für den Hauskauf von 30 auf 80 Punkte erhöht, wodurch sich die Punktzahl deutlich erhöht für den Hauskauf.

Chen Wenjing, Marktforschungsdirektor des China Index Research Institute, ist der Ansicht, dass die aktuellen Siedlungsbedingungen in den meisten Städten insgesamt relativ entspannt sind. Der Staatsrat hat kürzlich erneut die Aufgabe betont, das Haushaltsregistrierungssystem in den „Fünf Jahren“ zu reformieren Der Aktionsplan zur tiefgreifenden Umsetzung der auf den Menschen ausgerichteten neuen Urbanisierungsstrategie“ wird aufgehoben, die Siedlungspolitik in Städten mit unterschiedlichem Energieniveau gelockert und es wird erwartet, dass die anschließende Siedlungspolitik für den Wohnungskauf in mehr Städten gefördert wird.