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Fonte: Securities Times

Un altro aggiustamento alla politica degli insediamenti immobiliari.

Il 19 agosto, Xiamen, nella provincia del Fujian, ha emesso un avviso per adeguare la politica di liquidazione immobiliare, in cui si afferma che le persone che possiedono beni immobili legali nell'area amministrativa di Xiamen e soddisfano le condizioni possono presentare domanda per la liquidazione, e i ricorrenti , i loro coniugi e i figli minorenni possono convivere insieme.

Gli addetti ai lavori ritengono che il Consiglio di Stato abbia recentemente sottolineato nuovamente il compito di riformare il sistema di registrazione delle famiglie nel "Piano d'azione quinquennale per l'attuazione profonda della strategia di nuova urbanizzazione centrata sulle persone" per annullare e allentare la politica di insediamento in città di diversa origine. livelli di energia. Si prevede che le successive politiche di promozione dell’acquisto di case possano essere implementate in più città.

Ci sono proprietà legali a Xiamen che soddisfano le condizioni e puoi stabilirti lì.

Il 19 agosto, il governo municipale di Xiamen ha emesso l'"Avviso sull'adeguamento della politica di liquidazione immobiliare".

Si propone che le persone che possiedono beni immobili legali nell'area amministrativa della città di Xiamen e che soddisfano le seguenti condizioni possano richiedere di spostare la registrazione della propria famiglia all'indirizzo dell'immobile.

Innanzitutto è stato ottenuto il certificato di proprietà dell'immobile e l'uso dell'immobile è censito come residenziale;

In secondo luogo, la quota totale di proprietà del richiedente, del suo coniuge e dei figli minori supera il 50% (escluso).

Allo stesso tempo, il richiedente, il coniuge e i figli minorenni possono chiedere lo spostamento dell'anagrafe del proprio nucleo familiare all'indirizzo in cui si trova l'immobile.

Si comunica che il bando entrerà in vigore dal 1° ottobre 2024 e avrà validità 5 anni.

Yan Yuejin, vicedirettore dello Shanghai Yiju Real Estate Research Institute, ritiene che questa volta Xiamen possa stabilirsi con un certificato immobiliare. Rispetto agli accordi precedenti, le politiche come i requisiti relativi alle dimensioni della casa sono più rilassate. Il punto di partenza di questa politica è promuovere lo sviluppo coordinato della popolazione, dell'economia e della società di Xiamen. Illustra anche una tendenza importante in altre città, ovvero, combinando le attuali esigenze di promozione abitativa e le esigenze di sviluppo dell'urbanizzazione, la politica di registrazione delle famiglie. essere ulteriormente rilassati in termini di politiche di acquisto della casa. Si prevede che in futuro ci sarà maggiore allentamento nell'acquisto e nella liquidazione di case in tutto il paese.

Adeguamenti alle politiche di insediamento immobiliare in molti luoghi

Dall'inizio di quest'anno, molti luoghi hanno adeguato le loro politiche di insediamento immobiliare.

Il 6 agosto, l'Ufficio per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale del distretto di Huadu, città di Guangzhou, ha emesso una nuova politica per stabilizzare il mercato immobiliare, che propone che coloro che acquistano una casa possano godere del trattamento "quasi-hukou" a Huadu. I residenti non registrati a Guangzhou che acquistano alloggi commerciali di nuova costruzione nell'area amministrativa del distretto di Huadu possono ricevere una Huadu Talent Green Card e usufruire di cure e trattamenti di ammissione basati sulla politica distrettuale con la Huadu Talent Green Card e un contratto di acquisto della casa. Se i figli del titolare della carta soddisfano i requisiti di età nella fase dell'istruzione prescolare, secondo le disposizioni pertinenti del dipartimento dell'educazione sull'educazione prescolare, possono iscriversi all'assegnazione dell'asilo informatico organizzato dal dipartimento dell'educazione del distretto in cui vivono Durante la fase dell'istruzione obbligatoria, il dipartimento dell'istruzione prenderà le disposizioni generali e avrà le qualifiche per l'ammissione al grado iniziale dell'istruzione obbligatoria nelle scuole pubbliche (compresi i posti acquistati dal governo nelle scuole private).

Chen Xueqiang, direttore della ricerca della filiale della Cina meridionale del China Index Research Institute, ritiene che il distretto Huadu di Guangzhou abbia adottato una politica di trattamento "quasi-hukou" per gli acquirenti di case, assumendo l'iniziativa di lanciare il primo piano di "acquisto di case e insediamento" nelle città di primo livello, e incarna anche il concetto di politiche specifiche di distretto. , contribuirà a stimolare l'entusiasmo delle persone registrate in altri luoghi ad acquistare case, soprattutto per le famiglie che hanno bisogno di risolvere il problema dei loro figli che frequentano le scuole pubbliche , che libererà ulteriormente la loro domanda di acquisto di case.

Secondo le statistiche del China Index Research Institute, da quest'anno più di 10 città hanno introdotto politiche per stabilirsi o richiedere una soluzione tramite l'acquisto di una casa, come Wuhan, Hangzhou, Suzhou, Shenyang, ecc. Tra questi, Hangzhou attualmente adotta un sistema a punti per il saldo. Puoi stabilirti se hai 100 punti di saldo. Dopo l'adeguamento della politica di quest'anno, i punti per l'acquisto di case sono stati aumentati da 30 punti a 80 punti, aumentando significativamente il peso dei punti. per l'acquisto della casa.

Chen Wenjing, direttore delle ricerche di mercato del China Index Research Institute, ritiene che, nel complesso, le attuali condizioni di insediamento nella maggior parte delle città siano relativamente rilassate. Recentemente, il Consiglio di Stato ha sottolineato ancora una volta il compito di riformare il sistema di registrazione delle famiglie nel "Cinque anni Piano d'azione per l'attuazione profonda della strategia di nuova urbanizzazione incentrata sulle persone", annullando il , allentare la politica di insediamento nelle città con diversi livelli energetici, e si prevede che la successiva politica di insediamento di acquisto di alloggi possa essere promossa in più città.