νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Πηγή: Securities Times

Άλλη μια προσαρμογή στην πολιτική διακανονισμού ακινήτων.

Στις 19 Αυγούστου, η Xiamen, στην επαρχία Fujian εξέδωσε μια ειδοποίηση για την προσαρμογή της πολιτικής διακανονισμού ακινήτων, η οποία ανέφερε ότι τα άτομα που έχουν νόμιμα ακίνητα στη διοικητική περιοχή Xiamen και πληρούν τις προϋποθέσεις μπορούν να υποβάλουν αίτηση για διακανονισμό και οι αιτούντες , οι σύζυγοί τους και τα ανήλικα παιδιά τους μπορούν να μετακομίσουν μαζί.

Οι εμπειρογνώμονες του κλάδου πιστεύουν ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας πρόσφατα τόνισε εκ νέου το έργο της μεταρρύθμισης του συστήματος εγγραφής των νοικοκυριών στο "Πενταετές Σχέδιο Δράσης για τη Βαθιά Εφαρμογή της Ανθρωποκεντρικής Νέας Στρατηγικής Αστικοποίησης" για να ακυρώσει και να χαλαρώσει την πολιτική εποικισμού σε πόλεις διαφορετικών Τα επίπεδα ενέργειας αναμένεται να εφαρμοστούν σε περισσότερες πόλεις.

Υπάρχουν νομικά ακίνητα στο Xiamen που πληρούν τις προϋποθέσεις και μπορείτε να εγκατασταθείτε εκεί.

Στις 19 Αυγούστου, η Δημοτική Κυβέρνηση Xiamen εξέδωσε την «Ειδοποίηση για την προσαρμογή της πολιτικής διακανονισμού ακινήτων».

Προτείνεται τα άτομα που διαθέτουν νόμιμη ακίνητη περιουσία στη διοικητική περιοχή της πόλης Xiamen και πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις να μπορούν να υποβάλουν αίτηση για να μετακινήσουν την εγγραφή του νοικοκυριού τους στη διεύθυνση του ακινήτου.

Πρώτον, έχει ληφθεί το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ακινήτου και η χρήση του ακινήτου καταχωρείται ως κατοικία.

Δεύτερον, το συνολικό μερίδιο ιδιοκτησίας του αιτούντος, της συζύγου του και των ανηλίκων τέκνων υπερβαίνει το 50% (αποκλειστικά).

Ταυτόχρονα, ο αιτών, η σύζυγός του και τα ανήλικα τέκνα μπορούν να υποβάλουν αίτηση για να μετακινήσουν την εγγραφή του νοικοκυριού τους στη διεύθυνση που βρίσκεται το ακίνητο.

Αναφέρεται ότι η προκήρυξη θα εφαρμοστεί από την 1η Οκτωβρίου 2024 και θα ισχύει για 5 χρόνια.

Ο Yan Yuejin, αναπληρωτής διευθυντής του Ινστιτούτου Ερευνών Ακίνητης Περιουσίας της Σαγκάης, πιστεύει ότι η Xiamen μπορεί να εγκατασταθεί αυτή τη φορά με ένα πιστοποιητικό ακίνητης περιουσίας Σε σύγκριση με προηγούμενες οικισμούς, οι πολιτικές όπως οι απαιτήσεις μεγέθους κατοικίας είναι πιο χαλαρές. Το σημείο εκκίνησης αυτής της πολιτικής είναι η προώθηση της συντονισμένης ανάπτυξης του πληθυσμού και της οικονομίας και της κοινωνίας της Xiamen, δείχνει επίσης μια σημαντική τάση σε άλλες πόλεις, δηλαδή, συνδυάζοντας τις τρέχουσες ανάγκες για την προώθηση της στέγασης και τις αναπτυξιακές ανάγκες αστικοποίησης, η πολιτική εγγραφής των νοικοκυριών. να είναι πιο χαλαρή όσον αφορά τις πολιτικές αγοράς κατοικίας. Αναμένεται ότι στο μέλλον θα υπάρξει μεγαλύτερη χαλάρωση στην αγορά και τακτοποίηση κατοικιών σε όλη τη χώρα.

Προσαρμογές στις πολιτικές διακανονισμού ακινήτων σε πολλά μέρη

Από την αρχή του τρέχοντος έτους, πολλά μέρη έχουν προσαρμόσει τις πολιτικές διακανονισμού ακινήτων.

Στις 6 Αυγούστου, το Γραφείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης της Περιφέρειας Huadu, στην πόλη Guangzhou εξέδωσε μια νέα πολιτική για τη σταθεροποίηση της στεγαστικής αγοράς, η οποία πρότεινε ότι όσοι αγοράζουν ένα σπίτι μπορούν να απολαμβάνουν τη θεραπεία «οιονεί-χουκού» στο Huadu. Οι εγγεγραμμένοι κάτοικοι που δεν είναι εγγεγραμμένοι στο Guangzhou που αγοράζουν νεόκτιστες εμπορικές κατοικίες στη διοικητική περιοχή της περιφέρειας Huadu μπορούν να λάβουν μια Πράσινη Κάρτα Huadu Talent και να απολαύσουν περίθαλψη με βάση την πολιτική της περιοχής και θεραπεία εισδοχής με την Πράσινη Κάρτα Huadu Talent και το συμβόλαιο αγοράς σπιτιού. Εάν τα παιδιά του κατόχου της κάρτας πληρούν τις προϋποθέσεις ηλικίας στο στάδιο της προσχολικής εκπαίδευσης, σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του τμήματος εκπαίδευσης για την προσχολική αγωγή, έχουν τα προσόντα να εγγραφούν στο μηχανογραφικό νηπιαγωγείο που διοργανώνει το τμήμα εκπαίδευσης της περιφέρειας όπου ζουν στο στάδιο της υποχρεωτικής εκπαίδευσης, το τμήμα εκπαίδευσης θα προβεί σε γενικές ρυθμίσεις και θα έχει τα προσόντα για την εισαγωγή στην αρχική τάξη της υποχρεωτικής εκπαίδευσης στα δημόσια σχολεία (συμπεριλαμβανομένων των θέσεων που αγόρασε η κυβέρνηση σε ιδιωτικά σχολεία).

Ο Chen Xueqiang, διευθυντής έρευνας του Κλάδου Νότιας Κίνας του Ερευνητικού Ινστιτούτου Δείκτης Κίνας, πιστεύει ότι η περιφέρεια Huadu του Guangzhou κυκλοφόρησε μια πολιτική «οιονεί χούκου» για τους αγοραστές κατοικιών, πρωτοστατώντας στην έναρξη της πρώτης λήψης «αγοράς σπιτιού και οικισμός" σε πόλεις πρώτης βαθμίδας, και επίσης ενσωματώνει την έννοια των πολιτικών για συγκεκριμένες περιοχές. , θα βοηθήσει να τονωθεί ο ενθουσιασμός των ατόμων που είναι εγγεγραμμένα σε άλλα μέρη για να αγοράσουν σπίτια, ειδικά για οικογένειες που πρέπει να λύσουν το πρόβλημα των παιδιών τους που φοιτούν σε δημόσια σχολεία , που θα απελευθερώσει περαιτέρω τη ζήτησή τους για αγορές κατοικιών.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του China Index Research Institute, από φέτος, περισσότερες από 10 πόλεις έχουν εισαγάγει πολιτικές για να εγκατασταθούν ή να υποβάλουν αίτηση για εγκατάσταση αγοράζοντας ένα σπίτι, όπως οι Wuhan, Hangzhou, Suzhou, Shenyang κ.λπ. Μεταξύ αυτών, η Hangzhou υιοθετεί ένα σύστημα πόντων για διακανονισμό. για αγορά σπιτιού.

Ο Chen Wenjing, διευθυντής έρευνας αγοράς του China Index Research Institute, πιστεύει ότι συνολικά οι τρέχουσες συνθήκες εγκατάστασης στις περισσότερες πόλεις είναι σχετικά χαλαρές Σχέδιο Δράσης για Βαθιά Εφαρμογή της Ανθρωποκεντρικής Νέας Στρατηγικής Αστικοποίησης», ακυρώνοντας την , χαλάρωση της πολιτικής οικισμών σε πόλεις διαφορετικών ενεργειακών επιπέδων και αναμένεται ότι η επακόλουθη πολιτική διακανονισμού αγοράς κατοικίας μπορεί να προωθηθεί σε περισσότερες πόλεις.