новости

Несколько городов первого и второго уровня «сертифицируют вводящееся в эксплуатацию жилье по районам», что повышает спрос и приносит хорошие новости.

2024-08-13

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

В последнее время в различных местах появляется все больше и больше политик «сертификации покупателей жилья, впервые покупающих жилье по районам», что связано с коэффициентом первоначального взноса и процентной ставкой по ипотеке для покупателей жилья.

Согласно официальному аккаунту WeChat «Жилищное строительство и городско-сельское развитие Чэнду», начиная с 13 августа 2024 года, при покупке нового дома в Чэнду учитывается только жилищная ситуация покупателя в пределах района (города) и округа, где предлагается Купленный дом будет проверен. Если дома нет, то он признается первым люксом.

Не только Чэнду, но и Сучжоу, Хэфэй, Гуанчжоу, Цзинань, Наньнин, Ханчжоу и другие города также признаны районами, где впервые строятся дома. Теперь, когда политика ограничения покупок практически отменена, какое прямое влияние окажет определение новых домов по районам на коэффициент первоначального взноса и процентные ставки по ипотечным кредитам для покупателей жилья? В какой степени текущий коэффициент первоначального взноса и разница процентных ставок между первым и вторым домом могут стимулировать потребительский спрос?

Чэнду определяет новые дома по районам, а общая сумма процентов по ипотеке в миллион долларов может сэкономить 60 000 юаней.

Согласно официальному аккаунту Weibo «Жилищное строительство и городско-сельское развитие Чэнду», Муниципальное бюро жилищного строительства и городского и сельского развития Чэнду опубликовало уведомление о дальнейшей оптимизации политики, связанной с сделками с жильем. Среди них для вновь приобретенных домов в пределах этого города будет проверена только жилищная ситуация покупателя в пределах района (города) и округа, где расположен предлагаемый дом. Если дома нет, он будет считаться таковым. первый дом.

Первое владение жильем определяется районом, а это означает, что до тех пор, пока в этом районе нет дома, коэффициент первоначального взноса и процентная ставка по кредиту могут реализовать политику первого владения жильем.

Местный агент по недвижимости в Чэнду сообщил журналистам, что в настоящее время коэффициент первоначального взноса за первый дом в Чэнду составляет 1,50%, а процентная ставка — 3,25%, коэффициент первоначального взноса за второй дом — 2,50%, а процентная ставка; составляет 3,55%.