2024-08-13
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최근 주택구입자들의 계약금 비율과 주택담보대출 금리와 관련해 '지역별 첫 주택구입자 인증' 정책이 곳곳에서 늘어나고 있다.
'청두 주택 및 도시-농촌 개발' 공식 WeChat 계정에 따르면, 2024년 8월 13일부터 청두에서 새 주택을 구입할 때 제안된 구(시) 및 현 내 구매자의 주택 상황만 표시됩니다. 구매한 주택이 확인되며, 주택이 없는 경우 1차 스위트로 인식됩니다.
청두뿐만 아니라 쑤저우, 허페이, 광저우, 지난, 난닝, 항저우 등 다른 도시들도 지역별로 최초 주택으로 인정받았다. 이제 구매 제한 정책이 기본적으로 해제된 상황에서, 권역별 첫 주택 파악이 주택 구매자의 계약금 비율과 모기지 금리에 어떤 직접적인 영향을 미칠까요? 현재의 계약금 비율과 1주택과 2주택의 이자율 차이가 소비자 수요를 어느 정도 자극할 수 있을까?
청두는 지역별로 첫 주택을 식별하고, 백만 달러 모기지의 총 이자로 6만 위안을 절약할 수 있습니다.
'청두 주택 및 도시-농촌 개발'의 공식 웨이보 계정에 따르면, 청두 시립 주택 및 도시-농촌 개발국은 주택 거래와 관련된 정책을 더욱 최적화하라는 공지를 발표했습니다. 이 중 본 시 범위 내 신규 매입 주택의 경우, 제안 주택이 위치한 구(시), 군 내 매수자의 주택 상황만 확인되며, 주택이 없는 경우에는 주택으로 간주됩니다. 첫 번째 집.
최초 주택 소유는 구역별로 결정되는데, 이는 해당 지역에 주택이 없는 한 계약금 비율과 대출 금리에 따라 최초 주택 소유 정책을 구현할 수 있음을 의미합니다.
청두의 한 지역 부동산 중개인은 기자들에게 현재 청두의 첫 번째 주택에 대한 계약금 비율은 1.50%이고, 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 2.50%이며, 이자율은 3.25%라고 말했습니다. 3.55%이다.
