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Récemment, il y a eu de plus en plus de politiques visant à « certifier les acheteurs d'une première maison par district » dans divers endroits, ce qui est lié au taux d'acompte et au taux d'intérêt hypothécaire des acheteurs de maison.

Selon le compte WeChat officiel de « Chengdu Housing and Urban-Rural Development », à partir du 13 août 2024, lors de l'achat d'une nouvelle maison à Chengdu, seule la situation de logement de l'acheteur dans le district (ville) et le comté où le projet est proposé. la maison est achetée sera vérifiée. S'il n'y a pas de maison, elle est reconnue comme la première suite.

Non seulement Chengdu, mais aussi Suzhou, Hefei, Guangzhou, Jinan, Nanning, Hangzhou et d'autres villes sont également reconnues comme premières maisons par district. Maintenant que la politique de restriction des achats a été pratiquement annulée, quel impact direct l'identification des premiers logements par quartier aura-t-elle sur le taux d'acompte et les taux d'intérêt hypothécaires des acheteurs de logements ? Dans quelle mesure le taux d’acompte actuel et la différence de taux d’intérêt entre les résidences principales et secondaires peuvent-ils stimuler la demande des consommateurs ?

Chengdu identifie les premiers logements par district, et les intérêts totaux sur une hypothèque d'un million de dollars peuvent permettre d'économiser 60 000 yuans

Selon le compte officiel Weibo de « Chengdu Housing and Urban-Rural Development », le Bureau municipal du logement et du développement urbain-rural de Chengdu a publié un avis visant à optimiser davantage les politiques liées aux transactions de logement. Parmi eux, pour les maisons nouvellement achetées dans le cadre de cette ville, seule la situation de logement de l'acheteur dans le district (ville) et le comté où se trouve la maison proposée sera vérifiée. S'il n'y a pas de maison, elle sera considérée comme telle. la première maison.

L'accession à la propriété est déterminée par district, ce qui signifie que tant qu'il n'y a pas de maison dans cette zone, le taux d'acompte et le taux d'intérêt du prêt peuvent mettre en œuvre la politique d'accession à la propriété.

Un agent immobilier local de Chengdu a déclaré aux journalistes qu'actuellement, le taux d'acompte pour la première maison à Chengdu est de 1,50 % et le taux d'intérêt est de 3,25 % ; est de 3,55%.