uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Viime aikoina eri paikoissa on tullut yhä enemmän käytäntöjä "ensiasunnon ostajien sertifioimiseksi piirin mukaan", mikä liittyy asunnonostajien käsirahasuhteeseen ja asuntolainan korkoon.

Virallisen WeChat-tilin "Chengdu Housing and Urban-Rural Development" mukaan 13. elokuuta 2024 alkaen, kun ostat uuden talon Chengdussa, vain ostajan asuntotilanne alueella (kaupungissa) ja läänissä, jossa ehdotettu talo on ostettu tarkistetaan Jos taloa ei ole, se tunnustetaan ensimmäiseksi sviitiksi.

Ei vain Chengdu, vaan myös Suzhou, Hefei, Guangzhou, Jinan, Nanning, Hangzhou ja muut kaupungit ovat myös tunnustettu ensiasunnoksi alueittain. Nyt kun ostorajoituspolitiikka on periaatteessa purettu, mitä välitöntä vaikutusta ensiasuntojen tunnistamisella alueittain on asunnonostajien käsirahaasteeseen ja asuntolainojen korkoihin? Missä määrin nykyinen käsirahasuhde ja ensi- ja toisen asunnon korkoero voivat edistää kulutuskysyntää?

Chengdu tunnistaa ensiasunnot piirin mukaan, ja miljoonan dollarin asuntolainan kokonaiskorko voi säästää 60 000 yuania

Virallisen Weibo-tilin "Chengdu Housing and Urban-Rural Development" mukaan Chengdu Municipal Housing and Urban-Rural Development Bureau antoi ilmoituksen asuntokauppoihin liittyvien politiikkojen optimoimiseksi edelleen. Niistä tämän kaupungin piiriin kuuluvien uusien talojen osalta tarkistetaan vain ostajan asuntotilanne alueella (kaupungissa) ja läänissä, jossa ehdotettu talo sijaitsee. Jos taloa ei ole, se katsotaan ensimmäinen talo.

Ensiasunnon omistus määräytyy piirikohtaisesti, mikä tarkoittaa, että niin kauan kuin alueella ei ole taloa, käsirahasuhteella ja lainakorolla voidaan toteuttaa ensiasunnon omistuspolitiikkaa.

Paikallinen kiinteistönvälittäjä Chengdussa kertoi, että tällä hetkellä ensimmäisen asunnon käsirahasuhde Chengdussa on 1,50 % ja toisen asunnon korko on 3,25 % ja korkoprosentti on 3,55 %.