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最近、住宅購入者の頭金比率や住宅ローン金利に関連して、「初めての住宅購入者を地区ごとに認定する」という政策が各地で増えています。

「成都住宅と都市農村開発」のWeChat公式アカウントによると、2024年8月13日から成都で新築住宅を購入する場合、提案された地区（市）および県内の購入者の住宅状況のみが表示されるようになった。住宅が購入されていない場合は、最初のスイートとして認識されます。

成都だけでなく、蘇州、合肥、広州、済南、南寧、杭州などの都市も地区ごとに第一号住宅として認められています。購入制限政策が基本的に解除された今、地区ごとに初めての住宅を特定することは、住宅購入者の頭金率や住宅ローン金利にどのような直接的な影響を与えるのでしょうか?現在の頭金比率とファーストハウスとセカンドハウスの金利差は、消費者の需要をどの程度刺激できるでしょうか?

成都は初めての住宅を地区ごとに特定し、100万ドルの住宅ローンの利息合計で6万元を節約できる

「成都住宅・都市農村開発」のWeibo公式アカウントによると、成都市市住宅・都市農村開発局は住宅取引に関する政策をさらに最適化するよう通知を出した。このうち、本市の範囲内で新たに購入された住宅については、提案された住宅が所在する地区（市）および郡内の購入者の住宅状況のみが確認され、住宅がない場合は、とみなします。最初の家。

初回の住宅所有は地区ごとに決定されており、その地域に住宅がない限り、頭金率とローン金利により初回の住宅所有政策を実施できます。

成都の地元不動産業者は記者団に対し、現在、成都の1軒目の住宅の頭金率は1.50％、金利は3.25％、2軒目の住宅の頭金率は2.50％、金利は3.25％であると語った。は3.55%です。