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2024-09-28
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“como muitas vezes reclamei aos departamentos relevantes sobre questões de propriedade na minha comunidade e defendi os meus direitos, fui considerado um 'espinho' pela administração da propriedade. que eles usaram detectores de fumaça para disfarçar agulhas no corredor em frente à minha casa. eles têm câmeras para monitorar cada movimento meu. "o sr. wang (pseudônimo), que mora na comunidade kaide fengshang, cidade de chengdu, província de sichuan, disse isso depois. ele chamou a polícia, a polícia deteve as cinco pessoas envolvidas.
bloqueio da estrada: fiz diversas reclamações sobre o imóvel e fui bloqueado por três homens estranhos que me ameaçaram verbalmente.
"comprei uma casa na comunidade kaide fengshang há sete ou oito anos e mudei-me para cá há dois anos. nossa comunidade é relativamente grande, com dezenas de milhares de pessoas morando lá", disse o sr. wang.
depois de se mudar para a comunidade, o sr. wang descobriu que havia vários problemas com a propriedade da comunidade, então reclamou aos departamentos competentes. “problemas como as instalações de proteção contra incêndio não estão de acordo com os padrões, a empresa de administração de propriedades não anunciou benefícios públicos e há várias obstruções do comitê de gestão de propriedades quando organizamos o comitê de proprietários, etc.”, disse wang sem rodeios. , "a administradora de propriedades pensa que sou um 'espinho', mas outros proprietários pensam que estou fazendo isso por eles. todos se manifestam para proteger seus direitos."
“no dia 21 de setembro, minha esposa e eu, nossa filha que tinha menos de 6 anos e nossa mãe que tinha mais de 60 anos, tínhamos acabado de sair da comunidade por cerca de 100 metros quando fomos subitamente bloqueados por três estranhos. outra pessoa me avisou para não causar problemas. o governo está causando problemas." o sr. wang disse: "eu os filmei com meu celular. eles roubaram o celular e também me disseram para prestar atenção e enviaram. minha família vá para casa e ligue imediatamente para a delegacia de polícia local.”
vigilância: o detector de fumaça no corredor era uma câmera pinhole
quanto às identidades destas três pessoas, o sr. wang inicialmente suspeitou que fossem eles os abordados pela sociedade gestora de imóveis, mas não houve provas. “depois de chamar a polícia, fui fazer outras coisas. quando voltei para casa naquela noite, descobri acidentalmente que um detector de fumaça estava instalado acima do corredor em frente à minha casa. esse detector de fumaça foi instalado como eu era mais sensível durante o dia, achei estranho o detector de fumaça no corredor da porta da minha casa. corri para outros andares e não havia detector de fumaça no mesmo local. quanto mais o sr. wang pensava sobre isso, mais estranho ele se tornava e, finalmente, descobriu que não havia nenhum detector de fumaça na porta de sua casa. o detector de fumaça é mais como uma câmera pinhole escondida.
"os cabelos do meu cabelo se arrepiaram naquela hora. por que uma câmera pinhole foi instalada na porta da minha casa? quem estava me monitorando? será que as três pessoas que me bloquearam fora da comunidade esta manhã confiaram neste pinhole câmera para saber meu paradeiro?" o sr. wang pensava cada vez mais. quanto mais assustado ficava, mais chamava a polícia novamente.
wang disse que o detector de fumaça instalado em sua porta é na verdade uma câmera pinhole.
quando a polícia chegou ao local naquela noite, removeu o detector de fumaça. foi finalmente confirmado que o chamado detector de fumaça era apenas um disfarce e, na verdade, uma câmera pinhole voltada para a porta da casa do sr.
quando a polícia chegou ao local naquela noite, desmontou o detector de fumaça.
detenção: o administrador da propriedade encontrou alguém para ameaçar e um total de 5 pessoas foram detidas administrativamente pela polícia
após investigação da polícia local, os três homens estranhos que cercavam a família do sr. wang estavam de fato ligados ao gerente de propriedades do departamento de projetos da chengdu heda lianxing property company da comunidade capitafengshang. a polícia deteve os três homens, chen, o administrador da propriedade da comunidade, e li, do departamento de manutenção de ordem de propriedade da comunidade, por 9 a 5 dias.
de acordo com a investigação policial, em 20 de setembro, o gerente de propriedade chen ligou para he, um colega da filial de bazhong da chengdu heda lianxing property company, e pediu a he que trouxesse duas pessoas a chengdu para ajudar a ameaçar o sr. ele então contatou as outras duas pessoas. depois que os três chegaram a chengdu, em um hotel perto da kaide fashion community, o gerente da propriedade chen e li, do departamento de manutenção de pedidos de propriedade, entregaram a foto do sr. wang a he e às outras três pessoas e perguntaram. sobre a implementação comunicar detalhes.
em 21 de setembro, ele e três outras pessoas tiraram fotos fora da comunidade para confirmar a identidade do sr. wang e depois o pararam e ameaçaram. depois de serem filmados pelo celular do sr. a cena.
em relação à instalação de câmeras, a polícia disse ao sr. wang que o gerente chen explicou que havia pessoas suspeitas neste andar, então o departamento de engenharia instalou as câmeras. "eu refutei na época. essa explicação era muito ridícula." o sr. wang disse: "a polícia também achou que era sofisma e lidará enfaticamente com o comportamento do gerente chen."
no final, a polícia deteve chen durante 9 dias, li durante 7 dias, he durante 7 dias e os dois restantes durante cinco dias.
resposta: o administrador do imóvel ameaçou o proprietário com detenção e o responsável pela imobiliária disse que foi um ato pessoal
em 27 de setembro, o chinese business daily dafeng news contatou a pessoa responsável pela chengdu heda lianxing property company. “estávamos procurando que ele se comunicasse e realmente queremos nos comunicar com ele, mas o sr. wang se recusa a se comunicar conosco.” o responsável disse que não sabia por que o sr. wang.
sobre o comportamento de chen, administrador imobiliário do condomínio, o responsável disse: “só soubemos do caso de chen hoje, e a delegacia notificou a empresa para saber da situação. temos convidado proativamente e sinceramente o proprietário, sr. wang, para se comunicar, mas ele se recusa a se comunicar.
o responsável disse que chen, o gerente de propriedade da comunidade capitafengshang, e li do departamento de manutenção de pedidos, por meio de he da filial local, encontraram pessoas para cercar e intimidar o sr. wang, o proprietário, e instalaram uma câmera pinhole fora de seu casa. este foi um ato pessoal e não teve nada a ver com a empresa.
advogado: a vigilância está invadindo a privacidade dos proprietários. se o conteúdo da vigilância for disseminado de forma desenfreada, pode ser um crime.
zhao liangshan, sócio sênior do escritório de advocacia shaanxi hengda e conhecido advogado de interesse público, acredita: não é impossível instalar câmeras em locais públicos, mas ao instalar câmeras em locais públicos, é necessário comparecer à delegacia. se a instalação for em local comercial privado, residência pessoal, etc., e não envolver a privacidade de outras pessoas, não há necessidade de registro na delegacia. o estranho deste incidente é que a administradora do imóvel optou por instalar uma câmera pinhole em local escondido. embora tenha sido instalada em área pública, a câmera estava voltada para a porta do proprietário, o que era suspeito de violar a privacidade do proprietário. se o imóvel for para segurança do proprietário, a vigilância pode ser instalada a céu aberto, não devendo ficar voltada para a porta do proprietário.
zhao liangshan disse que a câmera instalada na propriedade está, sem dúvida, voltada para a porta do proprietário, o que inevitavelmente monitorará as atividades privadas do proprietário e violará o direito do proprietário à privacidade. de acordo com o artigo 1.032 do código civil, as pessoas físicas gozam do direito à privacidade. nenhuma organização ou indivíduo pode infringir os direitos de privacidade de terceiros através de espionagem, intrusão, vazamento, divulgação, etc. privacidade é a vida privada e a paz de uma pessoa física, e o espaço privado, as atividades privadas e as informações privadas que ela não deseja que outros conheçam. para além das disposições pertinentes do artigo 1033.º do código civil, o proprietário do imóvel deve arcar com a responsabilidade civil para impedir a infração e compensar os prejuízos.
zhao liangshan destacou que, se as circunstâncias forem graves, a propriedade pode ser suspeita de violar as informações pessoais dos cidadãos, de acordo com as "interpretações do supremo tribunal popular e da suprema procuradoria popular sobre diversas questões relativas à aplicação das leis no tratamento penal". casos de violação de informações pessoais de cidadãos", as chamadas "circunstâncias graves" referem-se a: (1) vender ou fornecer informações sobre o paradeiro, que são usadas por terceiros para cometer crimes; (2) saber ou deveria saber que outros estão usando informações pessoais dos cidadãos para cometer crimes e vendê-las ou fornecê-las a eles; (3) obter, vender ou fornecer ilegalmente mais de 50 itens de informações de trajetória, conteúdo de comunicação, informações de crédito e informações de propriedade; vender ou fornecer informações de acomodação, registros de comunicação, informações de saúde e fisiológicas, informações de transações e outros itens que possam afetar a segurança pessoal e patrimonial de cidadãos individuais. (5) obter, vender ou fornecer ilegalmente mais de 500 informações; mais de 5.000 informações pessoais de cidadãos diferentes das especificadas nos itens 3 e 4 (6) a quantidade não atende aos padrões estipulados nos itens 3 a 5, mas o valor total atinge o padrão quantitativo relevante proporcionalmente ao valor correspondente; ; (7) a renda ilegal é superior a 5.000 yuans (8) as informações pessoais dos cidadãos obtidas no processo de desempenho de funções ou prestação de serviços são vendidas ou fornecidas a terceiros, e a quantidade ou valor atinge mais da metade dos padrões; especificados nos itens 3 a 7; (9) foram punidos criminalmente por violação de informações pessoais de cidadãos ou receberam sanções administrativas no prazo de dois anos, e obtiveram, venderam ou forneceram ilegalmente informações pessoais de cidadãos;
zhao liangshan disse que este incidente foi um alerta para os proprietários. ao instalar câmeras, eles não devem infringir os direitos de privacidade do proprietário em nome da proteção da segurança do proprietário. a vigilância em locais públicos é uma ferramenta para criar segurança e não deve ser uma ferramenta para violar informações pessoais. proteger as informações pessoais na “era das câmeras” é particularmente importante. quer seja a unidade, a plataforma de rede ou o departamento regulatório que controla o vídeo de vigilância, eles devem estabelecer firmemente a consciência da proteção das informações pessoais, proteger firmemente os resultados financeiros da segurança e pôr fim resolutamente à "vigilância negra".
chinese business daily dafeng news repórter xie tao editor dong lin