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부동산 관리인은 주인이 '옆구리의 가시'라고 믿고 길을 막아 협박하고, 핀홀 카메라를 설치해 주인을 감시했다.

2024-09-28

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"동네의 재산 문제에 대해 관련 부서에 자주 불만을 제기하고 내 권리를 옹호했기 때문에 재산 관리 측에서는 '가시'로 간주했습니다. 재산 관리인은 나를 둘러싸고 위협하는 사람들을 발견했습니다. 더욱 어처구니없는 것은 우리 집 앞 복도에는 연기 탐지기를 이용해 바늘을 위장했다고 하더군요. 카메라가 저의 일거수일투족을 감시하고 있습니다." 쓰촨성 청두시 카이더 펑상 커뮤니티에 거주하는 왕씨(가명)는 이렇게 말했습니다. 경찰에 신고하자 경찰은 관련자 5명을 구금했다.

도로 차단: 부동산에 대해 여러 번 불만을 제기했고, 저를 말로 위협하는 이상한 남자 세 명에 의해 차단되었습니다.

"저는 7~8년 전에 kaide fengshang 커뮤니티에 집을 샀고, 지난 2년 동안 이곳으로 이사했습니다. 우리 커뮤니티는 비교적 규모가 커서 수만 명이 살고 있습니다"라고 wang 씨는 말했습니다.

왕씨는 지역사회로 이사한 후 지역사회의 부동산에 여러 가지 문제가 있음을 발견하고 관련 부서에 불만을 제기했습니다. "소방시설 등의 문제가 기준에 미치지 못하고, 부동산 관리회사가 공익을 공개하지 않았고, 부동산 소유자 위원회를 구성할 때 부동산 관리 위원회로부터 온갖 방해를 받는 등의 일이 있었습니다." "관리회사에서는 나를 '가시'라고 생각하는데, 다른 집주인들은 내가 자기를 위해 하는 줄로 생각한다. 다들 자신의 권리를 지키기 위해 목소리를 낸다"고 직설적으로 말했다.

"9월 21일, 아내와 저는 6세 미만의 딸, 60세 이상의 어머니와 함께 동네에서 100m 정도 걸어가던 중 갑자기 낯선 사람 3명에게 막혔습니다. 상대방이 저에게 그러지 말라고 경고했습니다. 정부가 문제를 일으키고 있다”고 말했다. 왕 씨는 “휴대전화로 촬영했는데, 휴대폰을 빼앗아가서 말다툼도 벌였다”고 말했다. 집에 가서 즉시 지역 경찰서에 전화하세요.”

감시: 복도의 연기 감지기는 핀홀 카메라로 밝혀졌습니다.

이들 3명의 신원에 대해 왕 씨는 당초 자산 관리 회사가 접근한 사람들이라고 의심했지만 증거는 없었다. "경찰에 신고한 뒤 다른 일을 하러 갔습니다. 그날 밤 집에 가다가 우연히 집 앞 복도 위에 연기 감지기가 설치되어 있는 것을 발견했습니다. 이상하다고 생각했습니다. 언제였는지 모르겠습니다." 이 연기 감지기가 설치되어 있었는데 낮에 더 예민해서 집 현관 복도에 연기 감지기가 이상한 걸 발견하고 다른 층으로 달려가보니 같은 위치에는 연기 감지기가 없었어요. 왕씨는 생각할수록 이상해졌고 마침내 집 출입구에 연기 감지기가 없다는 것을 발견했습니다. 연기 감지기는 숨겨진 핀홀 카메라에 가깝습니다.

"그때 머리털이 쭈뼛 섰어요. 왜 집 문앞에 핀홀 카메라를 설치했는지. 누가 저를 감시하고 있었는지. 아침에 동네 밖에서 저를 막았던 세 사람은 여기에 의지한 게 아닐까요." 내 행방을 알 수 있는 핀홀 카메라?' 왕씨는 점점 더 생각했다. 겁이 날수록 그는 다시 경찰에 신고했다.

왕 씨는 자신의 문에 설치된 연기 감지기가 실제로는 핀홀 카메라라고 말했습니다.

경찰은 그날 밤 현장에 도착해 연기 탐지기를 제거했다. 소위 말하는 연기 감지기는 단지 변장일 뿐, 실제로는 왕씨 집 문을 향한 핀홀 카메라였음이 마침내 확인됐다.

경찰은 그날 밤 현장에 도착해 연기 탐지기를 해체했다.

구금 : 부동산 관리인이 위협할 사람을 찾아내 총 5명이 경찰에 의해 행정구속됐다.

현지 경찰의 조사 결과, 왕씨의 가족을 둘러싸고 있던 세 명의 이상한 남자는 실제로 capitafengshang community의 chengdu heda lianxing property company 프로젝트 부서의 자산 관리자와 연결되어 있었습니다. 경찰은 해당 지역의 재산 관리인인 천(chen)과 지역 재산 질서 관리 부서의 리(li) 등 3명을 9~5일 동안 구금했다.

경찰 조사에 따르면, 9월 20일, 부동산 관리자인 chen은 chengdu heda lianxing property company의 bazhong 지점 동료인 he에게 전화를 걸어 두 사람을 청두로 데려와 지역 사회의 소유자인 wang씨를 위협하는 데 도움을 줄 것을 요청했습니다. 세 사람이 청두에 도착한 후, kaide fashion community 근처의 호텔에서 부동산 주문 유지 관리 부서의 자산 관리인 chen과 li가 wang 씨의 사진을 he와 다른 세 사람에게 건네주며 물었다. 구현에 대해 세부정보를 전달합니다.

9월 21일, 그와 다른 3명은 왕 씨의 신원을 확인하기 위해 커뮤니티 밖에서 사진을 찍은 후 그를 말리고 위협했습니다. 그들은 왕 씨의 휴대폰에 촬영된 후 휴대폰을 빼앗으려고 했지만 실패하고 도망쳤습니다. 장면.

카메라 설치와 관련해 경찰은 왕 씨에게 첸 매니저가 이 층에 수상한 사람이 있다고 설명했고, 이에 엔지니어링 부서에서 카메라를 설치했다고 전했다. 왕씨는 "당시에는 반박했다. 이 설명은 너무 어처구니가 없었다"고 말했다. 왕씨는 "경찰도 궤변이라고 판단해 첸 매니저의 행동을 단호하게 처리할 것"이라고 말했다.

결국 경찰은 첸을 9일, 리를 7일, 허를 7일, 나머지 2명을 5일 동안 구금했다.

대응: 부동산 관리인은 집주인을 구금하겠다고 위협했고, 부동산 회사 담당자는 개인적인 행위였다고 말했다.

9월 27일, 중국경제일보 다펑뉴스(dafeng news)는 청두허다롄싱부동산회사(chengdu heda lianxing property company) 담당자에게 연락을 취했다. "우리는 그와 소통하기 위해 그 사람을 찾고 있었고 정말로 그와 소통하고 싶었지만 왕씨는 우리와의 의사소통을 거부했습니다. 담당자는 왕씨가 왜 우리와 소통하는지 모른다고 말했습니다."

해당 커뮤니티의 자산 관리자인 첸의 행동에 대해 담당자는 "우리는 오늘에서야 첸의 문제에 대해 알게 되었고, 경찰서에서 회사에 상황을 알라고 통보했다. 이번 문제는 첸의 문제와는 아무런 관련이 없다"고 말했다. 우리는 오너인 왕 씨에게 적극적이고 진지하게 커뮤니케이션을 요청했지만 그는 커뮤니케이션을 거부했습니다.”

담당자는 capitafengshang 커뮤니티의 자산 관리자인 chen과 주문 유지 관리 부서의 li가 현지 지점의 he를 통해 소유자인 wang 씨를 둘러싸고 위협할 사람들을 발견하고 집 밖에 핀홀 카메라를 설치했다고 말했습니다. 이것은 개인적인 행위였으며 회사와는 아무런 관련이 없습니다.

변호사: 감시는 주택 소유자의 사생활을 침해하고 있습니다. 감시 내용이 함부로 유포된다면 범죄가 될 수 있습니다.

shaanxi hengda law firm의 수석 파트너이자 유명한 공익 변호사인 zhao liangshan은 다음과 같이 믿습니다. 공공 장소에 카메라를 설치하는 것이 불가능하지는 않지만 공공 장소에 카메라를 설치할 때는 경찰서에 신고해야 합니다. 개인 사업장, 개인 주택 등에 설치하고 타인의 사생활을 침해하지 않는 경우에는 경찰서에 신고할 필요가 없습니다. 이번 사건에서 특이한 점은 관리업체가 핀홀 카메라를 공공장소에 설치했음에도 불구하고 집주인의 문을 향하고 있어 사생활 침해가 의심된다는 점이다. 소유자의 안전을 위한 건물인 경우 감시 장치를 개방된 곳에 설치할 수 있으며 소유자의 문을 향해서는 안 됩니다.

zhao liangshan은 해당 건물에 설치된 카메라가 의심할 여지 없이 소유자의 문을 향하고 있기 때문에 필연적으로 소유자의 사적인 활동을 감시하고 소유자의 개인 정보 보호 권리를 침해할 것이라고 말했습니다. 민법 1032조에 따르면 자연인은 개인 정보 보호 권리를 누립니다. 어떠한 기관이나 개인도 염탐, 침입, 유출, 공개 등을 통해 타인의 개인정보 보호권을 침해할 수 없습니다. 프라이버시란 자연인의 사생활의 평화와 사적인 공간, 사적인 활동, 타인에게 알리고 싶지 않은 사적인 정보를 말합니다. 민법 제1033조의 관련 규정과 더불어, 재산 소유자는 침해를 중지하고 손실을 보상할 민사 책임을 져야 합니다.

zhao liangshan은 "범죄 처리에 관한 법률 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고 인민 법원 및 최고 인민 검찰원의 해석"에 따라 상황이 심각할 경우 해당 재산이 시민의 개인 정보를 침해했다고 의심할 수 있다고 지적했습니다. 국민의 개인정보가 침해된 경우', 소위 '심각한 상황'이라 함은 (1) 소재지정보를 판매 또는 제공하고 이를 타인이 범죄에 이용하는 것, (2) 타인이 국민을 이용하고 있음을 알았거나 알아야 하는 경우를 말한다. (3) 50개 이상의 궤적정보, 통신내용, 신용정보, 재산정보 등을 불법적으로 취득, 판매 또는 제공하는 행위 , 또는 개인의 개인 및 재산 안전에 영향을 미칠 수 있는 숙박 정보, 통신 기록, 건강 및 생리 정보, 거래 정보 기타 항목을 제공하는 행위 (5) 500개 이상의 정보를 불법적으로 획득, 판매 또는 제공하는 행위. 제3호 및 제4호 외의 국민의 개인정보 5,000개 (6) 그 양이 제3호부터 제5호까지의 기준에 미치지 못하나 그 총액이 비례적으로 해당 정량적 기준에 도달하는 경우 불법 소득이 5,000위안 이상인 경우 (8) 공민의 직무 수행 또는 서비스 제공 과정에서 취득한 개인 정보를 타인에게 판매 또는 제공하고 그 양 또는 금액이 제3항 내지 제7항에서 규정한 기준의 2분의 1을 초과하는 경우 (9) 공민의 개인정보를 침해하여 형사처벌을 받거나 2년 이내에 행정처벌을 받고, 불법적으로 공민의 개인정보를 획득, 판매, 제공한 경우 (10) 기타 상황이 엄중한 경우.

zhao liangshan은 이번 사건이 건물주에게 경각심을 불러일으켰다고 말했습니다. 카메라를 설치할 때 소유자의 안전을 보호한다는 명목으로 소유자의 사생활 권리를 침해해서는 안 됩니다. 공공장소에 대한 감시는 보안을 강화하기 위한 도구이지, 개인정보를 침해하는 도구가 되어서는 안 됩니다. '카메라 시대'에는 개인정보 보호가 특히 중요합니다. 감시영상을 관리하는 단위나 네트워크 플랫폼, 규제기관을 막론하고 개인정보 보호에 대한 인식을 확고히 확립하고 보안의 기본선을 확고히 지키며 '검은 감시'를 단호히 종식시켜야 한다.

중국 비즈니스 데일리 dafeng news 기자 xie tao 편집자 dong lin