como definir o comportamento do idoso e da administração do imóvel no caso de “um idoso foi exposto pela administração do imóvel após defecar no elevador”? interpretação por muitos advogados
2024-09-22
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recentemente, chamou a atenção a notícia de que “um velho cometeu suicídio após ser exposto por defecar em um elevador”. de acordo com relatos da mídia, em 25 de agosto, um homem de 70 anos em uma comunidade em wuhan estava em um elevador. ele não suportou a vontade de defecar e se agachou para defecar, de costas para a câmera de vigilância. tentou recolher os excrementos com um saco plástico que carregava, mas ainda faltava um pouco. após o incidente, a equipe da propriedade divulgou o vídeo de vigilância para o grupo de proprietários da comunidade sem processamento. o rosto e o comportamento do velho eram claramente visíveis no vídeo.
▲ capturas de tela de vídeo relatadas pela mídia de acordo com a internet
o filho do velho, sr. zhou, disse em uma entrevista que, em 5 de setembro, o velho fugiu de casa sozinho. quatro dias depois, a família descobriu que o velho havia falecido. após investigação, a polícia determinou que o idoso cometeu suicídio. zhou disse que seu pai defecou no elevador sem querer. o proprietário humilhou seu pai ao postar um vídeo não codificado entre os proprietários, o que levou seu pai a cometer suicídio de forma insuportável. ele pediu à administradora de imóveis que fornecesse certificados relevantes para provar que o velho que defecou no elevador não foi intencional, mas a administradora de imóveis não respondeu.
depois que o relatório foi divulgado, ele gerou atenção e discussão generalizadas. red star news notou que alguns internautas expressaram simpatia pela experiência dos idosos e acreditaram que as ações da administração da propriedade violavam gravemente a privacidade dos idosos e eram muito indiferentes. alguns internautas também apontaram que o comportamento incivilizado dos idosos em locais públicos não pode ser ignorado e que a administração da propriedade tem a responsabilidade de manter o ambiente comunitário.
então, do ponto de vista jurídico, como deve ser definido o comportamento do idoso e do proprietário do imóvel neste incidente? em 21 de setembro, os repórteres do red star news entrevistaram vários advogados profissionais para interpretação.
o advogado wang jiangkui, do escritório de advocacia zeheng de pequim, disse que, neste caso, se o velho não conseguiu controlar sua urgência interna por motivos físicos e acabou defecando no elevador por motivo de força maior, foi consequência de motivos não subjetivos. é compreensível que não haja culpa subjetiva.
quanto à exposição da propriedade de vídeos de vigilância não processados, o advogado wang jiangkui destacou que, de acordo com as disposições pertinentes do código civil da república popular da china, a mudança da propriedade constitui uma violação da reputação e da privacidade dos idosos “durante o desempenho. responsabilidades de gestão comunitária, a propriedade também infringe os proprietários. eles têm a obrigação de proteger a privacidade pessoal e a segurança da informação. neste caso, o comportamento da administradora de imóveis de expor as informações pessoais dos idosos foi gravemente inapropriado.
então, o comportamento da administração da propriedade causou diretamente a morte do velho? o advogado wang jiangkui acredita que devido ao manuseio indevido dos bens, as principais informações dos idosos não foram protegidas, o que constituiu uma violação dos direitos de reputação. no entanto, a violação dos direitos de propriedade não conduz necessariamente ao suicídio dos idosos. portanto, não existe uma relação causal inevitável entre a exposição da propriedade ao comportamento indecente dos idosos e o suicídio dos idosos.
da mesma forma, o advogado zhao liangshan, do escritório de advocacia shaanxi hengda, também acredita que o velho cometeu suicídio, excluindo o homicídio. na prática judicial, apenas instigar o suicídio ou auxiliar o suicídio constitui crime. “a chamada ‘incitação ao suicídio’ refere-se ao uso de persuasão, indução, ordem, coerção e outros métodos para fazer com que pessoas que não têm intenção suicida decidam cometer suicídio e cometer suicídio; enquanto o chamado ‘suicídio assistido’ geralmente requer fornecer conveniência ao suicídio ou ajudar o suicídio."
o advogado zhao liangshan disse aos repórteres que, neste caso, talvez o comportamento de exposição da propriedade tenha estimulado os nervos sensíveis dos idosos, fazendo com que os idosos fossem humilhados e levando-os ao suicídio. sentido do direito penal, portanto o responsável pelo imóvel não pode constituir crime.
▲ capturas de tela de vídeo relatadas pela mídia de acordo com a internet
ao pesquisar palavras-chave, o red star news descobriu que, nos últimos anos, ocorreram muitas vezes incidentes envolvendo a exposição pública de comportamentos incivilizados por parte dos proprietários. em maio de 2023, wu, proprietário de uma comunidade em chongqing, e sua filha não jogaram fora o lixo de acordo com os regulamentos e foram monitorados e gravados. a empresa de administração de propriedades divulgou então o vídeo não codificado ao grupo de proprietários. wu processou a empresa de administração de propriedades por violação de direitos de reputação, mas foi rejeitado pelo tribunal em junho de 2024. li, um residente de uma comunidade na cidade de tianshui, foi flagrado por um vídeo de vigilância depois de urinar em um elevador; o grupo wechat de proprietários da comunidade e condenou seu comportamento. li acreditou que isso havia violado sua reputação e levou o proprietário ao tribunal. no entanto, o tribunal considerou que a medida da administração da propriedade não tinha considerações de interesse público e promovia a boa moral. não era de natureza difamatória ou insultuosa e não cumpria os requisitos de ilegalidade.
em resposta a tais situações, o advogado wang jiangkui disse que a empresa de gestão imobiliária deve divulgar o vídeo de vigilância conforme permitido por lei e garantir que o vídeo seja processado conforme necessário para proteger os direitos legais do proprietário contra violação. por outro lado, o advogado tan mintao, do escritório de advocacia zhongwen (xi'an) de pequim, também enfatizou que, embora os idosos defecam no elevador seja por urgência fisiológica, isso viola a ética social e os regulamentos de uso de locais públicos para idosos. defecar após defecar, deixar de tomar a iniciativa de limpar é considerado comportamento incivilizado e imoral. a administradora de imóveis tem o direito de pedir aos idosos ou familiares que façam a limpeza ou arcar com os custos da limpeza.
o repórter do red star news, luo mengjie, e o estagiário cheng linxin
editor yang jue editor deng zhaoguang
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