2024-10-07
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10월 6일, 기자들은 우한경제개발구 주택도시재개발국으로부터 주민들의 경직되고 다양화된 개선된 주택 수요를 더욱 충족하고 부동산 시장의 지속적이고 안정적이며 건전한 발전을 촉진하기 위해 다음과 같은 내용을 알게 되었습니다. 우한 경제 개발구 주택 구매 페스티벌' 경제 및 경제 지역에서 주택을 구매하는 시민에게 보다 우대적인 지원을 제공하기 위해 '우한 경제 개발구의 2024년 주택 구매 페스티벌 기간 동안 부동산 시장의 건전한 발전을 촉진하기 위한 지원 정책'이 발표되었습니다. 기술개발구는 2024년 10월 1일부터 12월 31일까지이다.
구체적인 대책은 무엇입니까?
와서 구경해 보세요
1. 증서세와 주택 구입 보조금을 인상합니다. 경제개발구 내 상업용 주택을 새로 구입한 경우 부동산 증명서를 취득한 후 신규 주택 프로젝트의 지하 주차장을 새로 구입하거나 장기 임대하는 경우 납부한 증서세 전액을 20년 동안 지원합니다. -10,000위안 할인, 신규 주택 소유자는 구매 계약서와 함께 자동차 구매 쿠폰 4,000위안, 에어컨 구매 쿠폰 2,000위안, 재산세 공제 쿠폰 2,000위안을 신청할 수 있습니다.
2. 주택 소유자가 정착하고 공부할 수 있도록 지원하는 데 더 많은 노력을 기울여야 합니다. 경제개발구 내 신축 상업용 주택을 구입한 소유자는 구입계약을 통해 직접 세대등록 및 정산을 신청할 수 있으며, 교육지구와 동일한 대우를 받을 수 있다.
3. “임대 소유” 주택 구입에 대한 지원을 확대합니다. 지역 내 공기업이 개발하거나 공동개발한 신규 상업용 주택을 구입하는 청년아파트, 저렴한 임대주택 임차인의 경우 초기에 납부한 임대료를 구입가격에서 공제할 수 있다.
4. 주요 그룹에 주택 구입 할인을 제공하기 위해 더 많은 노력을 기울여야 합니다. 전국 각지의 교사, 의사, 간호사, 경찰관, 퇴역군인, 소방구조대원 등 주요 단체들이 처두춘타이, 처두와이캠퍼스, 준린워터프론트, 티안와이티안파이낸셜베이, 덕신선샤인시티, 웨샹호 11부동산에 집결했다. jing, china urban and rural xiangyuezhou, fengming taoyuan, hangcheng lidu, yinjiangshan 및 china merchants future central city를 포함해 시장 거래 가격보다 3포인트 이상 높은 공동 구매 할인을 제공합니다.
5. 기존 주택 구입과 기존 주택을 새 주택으로 교환하는 데 더 많은 노력을 기울일 것입니다. 조정 영역은 국유 기업에 속하며 저렴한 임대 주택 및 인재 아파트를 위해 기존 상업용 주택을 대량 구매합니다. 주택 임대 주택 구입 대출 및 주택 임대 운영 대출을 신청하는 기업을 지원하고 초기 단계에서 특정 보조금을 제공합니다. , 준산 신도시의 "새를 위한 오래된" 시범 프로그램을 기반으로 갱신 범위가 우한경제개발구 전체로 확대되고 주택 구매자를 위한 신규 주택 청약 기간은 최대 1년까지 연장될 수 있습니다. 6개월.
6. 지역 지원 기능 개선을 지원하기 위해 더 많은 노력을 기울여야 합니다. 부동산사업 개발, 커뮤니티 상업단지 등 지원시설 도입에 대해서는 사례별로 보상을 실시한다.
7. 기존 토지를 활성화하는 기업을 지원하기 위해 더 많은 노력을 기울여야 합니다. 계획 준수를 전제로 통제 요구 사항을 적절하게 완화해야 하며 기업이 개발 강도를 줄이고 개발 품질을 향상하며 개발 및 건설을 계속하도록 지원해야 하며 기업 분할, 이전 및 "인수, 조정 및 공급"을 보다 유연하게 지원해야 합니다. 일하다.
8. 기업이 기존 자산을 활성화할 수 있도록 지원하기 위해 더 많은 노력을 기울여야 합니다. 과거 정책, 약정 등으로 매각이 제한되었던 기존 부동산에 대해서는 계획 및 기능적 용도가 변경되지 않는다는 전제 하에 분할, 매각, 양도가 지원되어야 하며, 관련 절차가 완료되어야 합니다. 거래 목록에 등록되기 전에 세금과 수수료를 지불해야 합니다.
9. 주거용 발코니 디자인의 혁신을 지원하기 위해 더 많은 노력을 기울여야 합니다. 주택 박람회 기간 동안 새로 취득한 토지나 건축을 위해 제출한 프로젝트의 경우 주거용 발코니 건축 면적은 건축 면적 및 재산권 면적 계산에 포함되지 않습니다. 주거용 발코니의 기능과 면적은 건설 사업 계획 허가서, 주택 매매 계약서, 부동산 증명서에 명시되어야 합니다.
10. 용량 산정에서 제외되는 건물의 범위를 완화하기 위한 더 많은 노력이 이루어져야 합니다. 주택박람회 기간 중 신규 취득한 토지나 건축 신청 사업에 대해 고가층, '하늘정원', '오픈테라스', '바람과 비의 통로' 및 유치원, 자산관리동, 커뮤니티관리동 등을 인도하게 된다. 준공 후 무상으로 지원되며, 지역노인요양시설, 배전실 등 공공서비스시설은 수용능력 산정 없이 지원됩니다.
이 정책은 우한경제개발구 주택도시재생국, 천연자원 및 도시-농촌 개발국, 교육국, 공안국 및 기타 부서에서 해석하며 보상 내용은 "금9조", "한"과 일치합니다. 10개 조항' 및 '우한 부동산 시장의 지속적인 추진에 관한 사항' '안정적이고 건강한 발전에 관한 고시' 등의 정책이 반복될 경우 비누적 효과의 원칙에 따라 활용될 예정이다. 시행 세부사항은 별도로 공개될 예정이다. . 시행기간 중 관련 국가정책 조항과 상충되는 부분은 별도로 조정됩니다.
