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em 6 de outubro, os repórteres aprenderam com o departamento de habitação e renovação urbana da zona de desenvolvimento econômico de wuhan que, a fim de atender ainda mais às necessidades rígidas e diversificadas de habitação melhorada dos residentes e promover o desenvolvimento sustentado, estável e saudável do mercado imobiliário, durante o “ festival de compra de casa”, zona de desenvolvimento económico de wuhan a “política de apoio para promover o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário durante o festival de compra de casa de 2024 da zona de desenvolvimento económico de wuhan” foi emitida para fornecer um apoio mais preferencial aos cidadãos que compram casas na zona económica e zona de desenvolvimento tecnológico de 1º de outubro a 31 de dezembro de 2024.

quais são as medidas específicas?

venha e dê uma olhada

1. aumentar o imposto sobre escrituras e os subsídios para aquisição de habitação. para moradias comerciais recém-adquiridas na zona de desenvolvimento econômico, após a obtenção do certificado imobiliário, o imposto integral pago será subsidiado para vagas de estacionamento subterrâneas recém-adquiridas ou de longo prazo em novos projetos residenciais por 20 anos, 3.000 yuans; ser fornecido com base no preço de transação de mercado. -10.000 yuans de desconto; novos proprietários de casas podem solicitar um cupom de compra de carro de 4.000 yuans, um cupom de compra de ar condicionado de 2.000 yuans e um cupom de dedução de taxa de propriedade de 2.000 yuans com o contrato de compra.

2. devem ser feitos maiores esforços para apoiar os proprietários de casas a estabelecerem-se e a estudarem. os proprietários que adquiram habitações comerciais recém-construídas na zona de desenvolvimento económico podem requerer diretamente o registo e liquidação do agregado familiar com o contrato de compra e desfrutar do mesmo tratamento que o zoneamento educacional.

3. dar maior apoio à compra de casas de “aluguel próprio”. para os inquilinos de apartamentos para jovens e de habitações de aluguer a preços acessíveis que adquiram novas habitações comerciais desenvolvidas ou desenvolvidas em conjunto por empresas estatais do distrito, a renda paga na fase inicial pode ser deduzida do preço de compra.

4. devem ser feitos maiores esforços para oferecer descontos na compra de habitação a grupos-chave. professores, médicos, enfermeiros, policiais, soldados aposentados, bombeiros e outros grupos importantes de todo o país se reuniram em chedu chuntai, cheduwai campus, junlin waterfront, tianwaitian financial bay, dexin sunshine city e yuexiang lake 11 propriedades imobiliárias incluindo jing, china urban and rural xiangyuezhou, fengming taoyuan, hangcheng lidu, yinjiangshan e china merchants future central city fornecerão descontos para compras em grupo de mais de 3 pontos acima do preço de transação de mercado.

5. serão feitos maiores esforços para apoiar a aquisição de habitações existentes e a troca de habitações antigas por novas. a área de coordenação pertence a empresas estatais e compra habitações comerciais existentes a granel para arrendamento acessível e apartamentos para talentos. apoia as empresas na candidatura a empréstimos para aquisição de habitação em grupo para arrendamento habitacional e empréstimos operacionais para arrendamento habitacional e fornece certos subsídios na fase inicial; , o programa piloto "velho por novo" na nova cidade de junshan com base nisso, o escopo da renovação será estendido a toda a zona de desenvolvimento econômico de wuhan, e o período de assinatura de novas casas para compradores de casas pode ser estendido até até 6 meses.

6. devem ser feitos maiores esforços para apoiar a melhoria das funções de apoio regional. para o desenvolvimento de projetos imobiliários e a introdução de instalações de apoio, como complexos comerciais comunitários, as recompensas serão atribuídas caso a caso.

7. devem ser feitos maiores esforços para apoiar as empresas na revitalização dos terrenos existentes. com base no cumprimento do plano, os requisitos de controle devem ser adequadamente flexibilizados, as empresas devem ser apoiadas para reduzir a intensidade do desenvolvimento, melhorar a qualidade do desenvolvimento e continuar o desenvolvimento e a construção, e apoiar de forma mais flexível a divisão, transferência e "aquisição, ajuste e fornecimento" da empresa. trabalhar.

8. devem ser feitos maiores esforços para apoiar as empresas na revitalização dos seus activos existentes. para propriedades existentes cuja venda foi restrita por políticas, acordos anteriores, etc., com base na premissa de que o planejamento e os usos funcionais não sejam alterados, a divisão, venda e transferência são apoiadas os procedimentos relevantes devem ser concluídos e os relevantes. impostos e taxas devem ser pagos antes de serem listados para negociação.

9. devem ser feitos maiores esforços para apoiar a inovação no design de varandas residenciais. para terrenos recém-adquiridos ou projetos apresentados para construção durante a feira habitacional, a área de construção de varanda residencial não será incluída na área de construção calculada e na área de direitos de propriedade. as funções e área das varandas residenciais devem ser anotadas no alvará de projeto de construção, no contrato de venda da casa e na certidão imobiliária.

10. devem ser feitos maiores esforços para flexibilizar o âmbito dos edifícios que estão isentos do cálculo de capacidade. para terrenos recém-adquiridos ou projetos solicitados para construção durante a feira habitacional, pisos superiores, "jardins aéreos", "terraços abertos", "corredores de vento e chuva" e jardins de infância, edifícios de gestão imobiliária, edifícios de gestão comunitária, etc. gratuitamente após a conclusão será o apoio a instalações de serviço público, como instalações comunitárias de cuidados a idosos e salas de distribuição de energia, será recompensado sem cálculo de capacidade.

esta política é interpretada pelo departamento de habitação e renovação urbana da zona de desenvolvimento econômico de wuhan, departamento de recursos naturais e desenvolvimento urbano-rural, departamento de educação, departamento de segurança pública e outros departamentos. o conteúdo da recompensa é consistente com os "nove artigos de ouro", "han; dez artigos" e "sobre a promoção contínua do mercado imobiliário de wuhan" se políticas como o "aviso sobre desenvolvimento estável e saudável" forem repetidas, elas serão usadas de acordo com o princípio do efeito não cumulativo. os detalhes de implementação serão divulgados separadamente . durante o período de implementação, quaisquer conflitos com as disposições políticas nacionais relevantes serão ajustados separadamente.