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il 6 ottobre, i giornalisti hanno appreso dall'ufficio per l'edilizia abitativa e il rinnovamento urbano della zona di sviluppo economico di wuhan che, al fine di soddisfare ulteriormente le rigide e diversificate esigenze abitative migliorate dei residenti e promuovere lo sviluppo sostenuto, stabile e sano del mercato immobiliare, durante il " festival dell'acquisto di case”, zona di sviluppo economico di wuhan la "politica di sostegno per promuovere lo sviluppo sano del mercato immobiliare durante il festival dell'acquisto di case 2024 della zona di sviluppo economico di wuhan" è stata emanata per fornire un sostegno più preferenziale ai cittadini che acquistano case nella zona di sviluppo economico e zona di sviluppo tecnologico dal 1 ottobre al 31 dicembre 2024.

quali sono le misure specifiche?

vieni a dare un'occhiata

1. aumentare le tasse sugli atti e i sussidi per l’acquisto di case. per gli alloggi commerciali appena acquistati nella zona di sviluppo economico, dopo aver ottenuto il certificato immobiliare, l'intera tassa pagata sarà sovvenzionata per i parcheggi sotterranei appena acquistati o per l'affitto a lungo termine in nuovi progetti residenziali per 20 anni, 3.000 yuan; essere fornito in base al prezzo delle transazioni di mercato. sconto di -10.000 yuan; i proprietari di nuove case possono richiedere un buono per l'acquisto di un'auto da 4.000 yuan, un buono per l'acquisto di un condizionatore d'aria da 2.000 yuan e un buono per la detrazione delle spese immobiliari di 2.000 yuan.

2. dovrebbero essere compiuti maggiori sforzi per aiutare i proprietari di casa a stabilirsi e studiare. i proprietari che acquistano alloggi commerciali di nuova costruzione nella zona di sviluppo economico possono richiedere direttamente la registrazione delle famiglie e il regolamento con il contratto di acquisto e godere dello stesso trattamento della zonizzazione educativa.

3. dare maggiore sostegno all'acquisto di case in “affitto con riscatto”. per gli inquilini di appartamenti per giovani e di alloggi in affitto a prezzi accessibili che acquistano nuovi alloggi commerciali sviluppati o sviluppati congiuntamente da imprese statali nel distretto, l'affitto pagato nella fase iniziale può essere detratto dal prezzo di acquisto.

4. dovrebbero essere compiuti maggiori sforzi per offrire sconti sull'acquisto di alloggi a gruppi chiave. insegnanti, medici, infermieri, agenti di polizia, soldati in pensione, personale dei vigili del fuoco e altri gruppi chiave provenienti da tutto il paese si sono riuniti a chedu chuntai, cheduwai campus, junlin waterfront, tianwaitian financial bay, dexin sunshine city e yuexiang lake 11 proprietà immobiliari tra cui jing, china urban and rural xiangyuezhou, fengming taoyuan, hangcheng lidu, yinjiangshan e china merchants future central city offriranno sconti per acquisti di gruppo di oltre 3 punti superiori al prezzo delle transazioni di mercato.

5. verranno compiuti maggiori sforzi per sostenere l'acquisizione di alloggi esistenti e la permuta di vecchi alloggi con nuovi. l'area di coordinamento appartiene alle imprese statali e acquista in blocco alloggi commerciali esistenti per alloggi in affitto a prezzi accessibili e appartamenti per talenti. supporta le imprese nella richiesta di prestiti per l'acquisto di case di gruppo in affitto e prestiti operativi per l'affitto di alloggi e fornisce alcuni sussidi nella fase iniziale , il programma pilota "vecchio per nuovo" nella nuova città di junshan. sulla base di ciò, l'ambito del rinnovamento sarà esteso all'intera zona di sviluppo economico di wuhan e il periodo di abbonamento per le nuove case per gli acquirenti di case potrà essere esteso fino a 6 mesi.

6. dovrebbero essere compiuti maggiori sforzi per sostenere il miglioramento delle funzioni di supporto regionali. per lo sviluppo di progetti immobiliari e l'introduzione di strutture di supporto come complessi commerciali comunitari, i premi verranno assegnati caso per caso.

7. dovrebbero essere compiuti maggiori sforzi per sostenere le imprese nella rivitalizzazione dei terreni esistenti. sulla base del rispetto del piano, i requisiti di controllo dovrebbero essere adeguatamente allentati, le imprese dovrebbero essere supportate per ridurre l'intensità dello sviluppo, migliorare la qualità dello sviluppo e continuare lo sviluppo e la costruzione, e sostenere in modo più flessibile la divisione, il trasferimento e l'acquisizione, l'adeguamento e la fornitura delle imprese. lavoro.

8. dovrebbero essere compiuti maggiori sforzi per sostenere le imprese nel rivitalizzare le loro risorse esistenti. per gli immobili esistenti la cui vendita è stata vietata da politiche, accordi, ecc. passati, a condizione che la pianificazione e gli usi funzionali non siano cambiati, la divisione, la vendita e il trasferimento devono essere completati e le relative procedure le tasse e le commissioni devono essere pagate prima di essere quotate per la negoziazione.

9. dovrebbero essere compiuti maggiori sforzi per sostenere l’innovazione nella progettazione dei balconi residenziali. per i terreni di nuova acquisizione o per i progetti presentati per la costruzione durante la fiera dell'edilizia abitativa, l'area edificabile del balcone residenziale non sarà inclusa nella superficie edificabile calcolata e nell'area dei diritti di proprietà. le funzioni e la superficie dei balconi residenziali devono essere indicate nella licenza di progettazione del progetto di costruzione, nel contratto di vendita della casa e nel certificato immobiliare.

10. dovrebbero essere compiuti maggiori sforzi per allentare la portata degli edifici esenti dal calcolo della capacità. per i terreni di nuova acquisizione o i progetti richiesti per la costruzione durante la fiera dell'edilizia abitativa, piani sopraelevati, "giardini sospesi", "terrazze aperte", "corridoi vento e pioggia" e asili nido, edifici di gestione immobiliare, edifici di gestione comunitaria, ecc. che verranno consegnati oltre gratuitamente dopo il completamento sarà il supporto alle strutture di servizio pubblico come le strutture comunitarie per l'assistenza agli anziani e le sale di distribuzione dell'energia sarà ricompensato senza calcolo della capacità.

questa politica è interpretata dall'ufficio per l'edilizia abitativa e il rinnovamento urbano della zona di sviluppo economico di wuhan, dall'ufficio per le risorse naturali e lo sviluppo urbano-rurale, dall'ufficio per l'istruzione, dall'ufficio per la pubblica sicurezza e da altri dipartimenti. il contenuto della ricompensa è coerente con i "nove articoli d'oro", "han dieci articoli" e "sulla promozione continua del mercato immobiliare di wuhan" se politiche come "avviso sullo sviluppo stabile e sano" vengono ripetute, verranno utilizzate in conformità con il principio dell'effetto non cumulativo. i dettagli di attuazione verranno pubblicati separatamente durante il periodo di attuazione, eventuali conflitti con le pertinenti disposizioni politiche nazionali saranno corretti separatamente.