новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

6 октября репортеры узнали из бюро жилищного строительства и обновления городов зоны экономического развития уханя, что для дальнейшего удовлетворения жестких и диверсифицированных потребностей жителей в улучшенном жилье и содействия устойчивому, стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости во время « фестиваль покупки жилья в уханьской зоне экономического развития. была выпущена «политика поддержки здорового развития рынка недвижимости во время фестиваля покупки жилья в уханьской зоне экономического развития в 2024 году», чтобы предоставить более льготную поддержку гражданам, приобретающим дома в экономической и экономической зонах. зона технологического развития с 1 октября по 31 декабря 2024 года.

каковы конкретные меры?

приходите и посмотрите

1. увеличить налог на сделку и субсидии на покупку дома. для вновь приобретенного коммерческого жилья в зоне экономического развития после получения сертификата недвижимости будет субсидироваться уплаченный налог в полном объеме за вновь приобретенные или долгосрочную аренду подземных парковочных мест в новых жилых проектах на 20 лет в размере 3000 юаней; предоставляется на основе рыночной цены сделки. - скидка в размере 10 000 юаней; владельцы новых домов могут подать заявку на купон на покупку автомобиля на сумму 4 000 юаней, купон на покупку кондиционера на 2 000 юаней и купон на вычет платы за недвижимость в размере 2 000 юаней вместе с договором купли-продажи.

2. необходимо приложить больше усилий для оказания помощи владельцам домов в их обустройстве и учебе. владельцы, приобретающие недавно построенное коммерческое жилье в зоне экономического развития, могут напрямую подать заявку на регистрацию домохозяйства и поселение на основании договора купли-продажи и пользоваться тем же режимом, что и образовательное зонирование.

3. оказывать большую поддержку покупке жилья с выкупом. для арендаторов молодежных квартир и доступного арендного жилья, приобретающих новое коммерческое жилье, построенное или совместно построенное государственными предприятиями района, арендная плата, уплаченная на раннем этапе, может быть вычтена из покупной цены.

4. необходимо приложить больше усилий для предоставления скидок при покупке жилья ключевым группам населения. учителя, врачи, медсестры, полицейские, отставные солдаты, пожарно-спасательные работники и другие ключевые группы со всей страны собрались в чеду чуньтай, кампусе чедувай, набережной цзюньлинь, финансовой бухте тяньвайтянь, саншайн-сити дексин и озере юэсян, 11 объектов недвижимости. включая jing, china urban and rural xiangyuezhou, fengming taoyuan, hangcheng lidu, yinjiangshan и china merchants future central city, будут предоставлять скидки на групповые покупки более чем на 3 пункта выше рыночной цены сделки.

5. будут предприняты большие усилия по поддержке приобретения существующего жилья и обмена старого жилья на новое. зона координации принадлежит государственным предприятиям и осуществляет массовую закупку существующего коммерческого жилья для получения доступного арендного жилья и квартир для талантов. он поддерживает предприятия в подаче заявок на групповые кредиты на покупку жилья и операционные кредиты на аренду жилья, а также предоставляет определенные субсидии на ранней стадии; , пилотная программа «старое за новое» в новом городе цзюньшань. на основе этого масштаб обновления будет распространен на всю зону экономического развития ухани, а период подписки на новые дома для покупателей жилья может быть продлен до 6 месяцев.

6. необходимо приложить больше усилий для поддержки улучшения региональных вспомогательных функций. за развитие проектов в сфере недвижимости и введение вспомогательных объектов, таких как общественные коммерческие комплексы, вознаграждения будут выплачиваться в каждом конкретном случае.

7. необходимо приложить больше усилий для поддержки предприятий в восстановлении существующих земель. при условии соблюдения плана требования к контролю должны быть соответствующим образом смягчены, предприятия должны поддерживаться для снижения интенсивности развития, улучшения качества разработки и продолжения разработки и строительства, а также более гибко поддерживать разделение предприятий, передачу и «приобретение, корректировку и снабжение». работа.

8. необходимо приложить больше усилий для поддержки предприятий в восстановлении их существующих активов. для существующих объектов недвижимости, продажа которых была ограничена прошлыми политиками, соглашениями и т. д., при условии, что планирование и функциональное использование не изменились, разделение, продажа и передача должны быть выполнены и соответствующие процедуры. налоги и сборы должны быть уплачены до того, как они будут выставлены на торги.

9. следует приложить больше усилий для поддержки инноваций в дизайне балконов в жилых домах. для вновь приобретенных земель или проектов, представленных для строительства во время ярмарки жилья, площадь жилой балконной застройки не будет включена в расчетную площадь застройки и площадь прав собственности. функции и площадь жилых балконов должны быть указаны в разрешении на проектирование строительства, договоре купли-продажи дома и свидетельстве о недвижимости.

10. следует приложить больше усилий для уменьшения количества зданий, освобожденных от расчета мощности. для недавно приобретенных земель или проектов, заявленных на строительство во время ярмарки жилья, верхние этажи, «небесные сады», «открытые террасы», «коридоры ветра и дождя» и детские сады, здания управления недвижимостью, здания общественного управления и т. д., которые будут переданы после завершения будет бесплатно. поддержка объектов общественного обслуживания, таких как общественные учреждения по уходу за престарелыми и помещения для распределения электроэнергии, будет вознаграждаться без расчета мощности.

эта политика интерпретируется бюро жилищного строительства и городского обновления зоны экономического развития уханя, бюро природных ресурсов и развития городских и сельских районов, бюро образования, бюро общественной безопасности и другими ведомствами, содержание вознаграждений соответствует «золотым девяти статьям», «хань»; десять статей» и «о постоянном продвижении рынка недвижимости ухани». если такие политики, как «уведомление о стабильном и здоровом развитии», повторяются, они будут использоваться в соответствии с принципом некумулятивного эффекта. подробности реализации будут опубликованы отдельно. . в период реализации любые противоречия с соответствующими положениями национальной политики будут корректироваться отдельно.