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le 6 octobre, les journalistes ont appris du bureau du logement et de la rénovation urbaine de la zone de développement économique de wuhan que, afin de répondre davantage aux besoins rigides et diversifiés des résidents en matière de logement amélioré et de promouvoir le développement durable, stable et sain du marché immobilier, au cours de la « festival d'achat de maisons », zone de développement économique de wuhan la « politique de soutien visant à promouvoir le développement sain du marché immobilier pendant le festival d'achat de maisons 2024 de la zone de développement économique de wuhan » a été publiée pour fournir un soutien plus préférentiel aux citoyens qui achètent des maisons dans la zone de développement économique et économique de wuhan. zone de développement technologique du 1er octobre au 31 décembre 2024.

quelles sont les mesures spécifiques ?

venez jeter un oeil

1. augmenter la taxe sur les actes de propriété et les subventions à l'achat de logements. pour les logements commerciaux nouvellement achetés dans la zone de développement économique, après l'obtention du certificat immobilier, la totalité de la taxe d'acte payée sera subventionnée ; pour les places de parking souterraines nouvellement achetées ou louées à long terme dans de nouveaux projets résidentiels pendant 20 ans, 3 000 yuans seront être fourni sur la base du prix de transaction du marché. -10 000 yuans de réduction ; les nouveaux propriétaires de maison peuvent demander un coupon d'achat de voiture de 4 000 yuans, un coupon d'achat de climatiseur de 2 000 yuans et un coupon de déduction de frais de propriété de 2 000 yuans avec le contrat d'achat.

2. des efforts plus importants devraient être déployés pour aider les propriétaires à s'installer et à étudier. les propriétaires qui achètent des logements commerciaux nouvellement construits dans la zone de développement économique peuvent directement demander l'enregistrement et l'établissement de leur ménage avec le contrat d'achat et bénéficier du même traitement que le zonage éducatif.

3. accorder un plus grand soutien à l’achat de logements en location avec option d’achat. pour les locataires d'appartements pour jeunes et de logements locatifs abordables qui achètent de nouveaux logements commerciaux développés ou développés conjointement par des entreprises publiques du quartier, le loyer payé au début peut être déduit du prix d'achat.

4. des efforts plus importants devraient être déployés pour offrir des réductions sur l’achat de logements aux groupes clés. des enseignants, des médecins, des infirmières, des policiers, des soldats à la retraite, des pompiers et d'autres groupes clés de tout le pays se sont rassemblés à chedu chuntai, au campus de cheduwai, au front de mer de junlin, à la baie financière de tianwaitian, à dexin sunshine city et au lac yuexiang. 11 propriétés immobilières dont jing, china urban and rural xiangyuezhou, fengming taoyuan, hangcheng lidu, yinjiangshan et china merchants future central city offriront des remises sur les achats groupés de plus de 3 points au-dessus du prix de transaction du marché.

5. des efforts plus importants seront déployés pour soutenir l'acquisition de logements existants et l'échange d'anciens logements contre de nouveaux. la zone de coordination appartient aux entreprises publiques et achète en gros des logements commerciaux existants pour des logements locatifs abordables et des appartements de talents. elle aide les entreprises à demander des prêts d'achat de logements collectifs et des prêts d'exploitation pour la location de logements et fournit certaines subventions à un stade précoce ; , le programme pilote « ancien pour neuf » dans la nouvelle ville de junshan. sur cette base, la portée du renouvellement sera étendue à l'ensemble de la zone de développement économique de wuhan et la période d'abonnement aux logements neufs pour les acheteurs de logements pourra être prolongée jusqu'à 6 mois.

6. des efforts plus importants devraient être déployés pour soutenir l’amélioration des fonctions de soutien régionales. pour le développement de projets immobiliers et l'introduction d'installations de soutien telles que des complexes commerciaux communautaires, des récompenses seront accordées au cas par cas.

7. des efforts plus importants devraient être déployés pour aider les entreprises à revitaliser les terrains existants. sous réserve du respect du plan, les exigences de contrôle devraient être assouplies de manière appropriée, les entreprises devraient être soutenues pour réduire l'intensité du développement, améliorer la qualité du développement et poursuivre le développement et la construction, et soutenir de manière plus flexible la division, le transfert et « l'acquisition, l'ajustement et l'approvisionnement » des entreprises. travail.

8. des efforts plus importants devraient être déployés pour aider les entreprises à revitaliser leurs actifs existants. pour les propriétés existantes dont la vente a été restreinte par des politiques, accords, etc. antérieurs, en partant du principe que la planification et les utilisations fonctionnelles ne sont pas modifiées, la division, la vente et le transfert sont pris en charge. les procédures pertinentes doivent être complétées et les procédures pertinentes doivent être complétées. les taxes et les frais doivent être payés avant d'être cotés à la négociation.

9. des efforts plus importants devraient être déployés pour soutenir l’innovation dans la conception des balcons résidentiels. pour les terrains nouvellement acquis ou les projets soumis pour construction lors du salon du logement, la superficie du balcon résidentiel ne sera pas incluse dans la superficie de construction calculée et la superficie des droits de propriété. les fonctions et la superficie des balcons résidentiels doivent être notées dans le permis de construire, le contrat de vente de la maison et le certificat immobilier.

10. des efforts plus importants devraient être déployés pour assouplir le champ d'application des bâtiments exemptés du calcul de la capacité. pour les terrains nouvellement acquis ou les projets demandés pour la construction lors du salon du logement, les étages supérieurs, les « jardins du ciel », les « terrasses ouvertes », les « couloirs de vent et de pluie » et les jardins d'enfants, les bâtiments de gestion immobilière, les bâtiments de gestion communautaire, etc. gratuitement une fois terminé. les installations de service public telles que les établissements communautaires de soins aux personnes âgées et les salles de distribution d'électricité seront récompensées sans calcul de capacité.

cette politique est interprétée par le bureau du logement et de la rénovation urbaine de la zone de développement économique de wuhan, le bureau des ressources naturelles et du développement urbain-rural, le bureau de l'éducation, le bureau de la sécurité publique et d'autres départements ; le contenu des récompenses est conforme aux « golden nine articles », « han » ; dix articles" et "sur la promotion continue du marché immobilier de wuhan". si des politiques telles que "avis sur un développement stable et sain" sont répétées, elles seront utilisées conformément au principe de l'effet non cumulatif. les détails de mise en œuvre seront publiés séparément. . pendant la période de mise en œuvre, tout conflit avec les dispositions politiques nationales pertinentes sera réglé séparément.