2024-10-07
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8월 일본 3대 수도권 중고아파트 가격은 전월 대비 모두 상승했다.
일본 부동산 조사업체 도쿄칸테이(tokyo kantei)가 발표한 보고서(가족형 주택 70㎡당 가격동향)에 따르면 지난 8월 일본 수도권(도쿄 수도권) 중고아파트 가격이 올랐다. 3개월 만에 다시 전월 대비 1.6% 증가한 4,705만 엔(rmb로 환산하면 약 31,700위안/평방미터, 아래 동일)입니다.
이미지 출처: tokyo kantei 공식 홈페이지
그 중 도쿄 23구를 중심으로 도쿄 주택가격은 4개월 연속 상승세를 이어가며 8월에는 전월대비 2.4% 상승한 6729만엔(약 4만5200위안/제곱미터)을 기록했다. 연간 증가율도 5% 이상으로 확대됐다. 구체적으로 도쿄 23구 평균 가격은 전월보다 2.6% 오른 7750만엔(약 5만2300위안/제곱미터)으로 전년 동기 대비 10% 이상 올랐다. 도쿄 핵심 6개 구의 가격은 19개월 연속 상승해 8월에는 전월 대비 3.9% 상승한 1억 2,756만엔(약 86,000위안/㎡)으로 전년 대비 20% 상승했다.
긴키지역(오사카 수도권) 평균가격은 전월 대비 0.4% 소폭 상승한 2,867만엔(약 19,300위안/㎡)으로 3개월 연속 상승세를 나타냈다. 오사카부는 3132만엔(약 2만1100위안/제곱미터)으로 0.4% 소폭 상승했지만, 올해 6월부터 5개월 연속 상승세를 보이며 지난해 같은 기간보다 가격이 올랐다. 중부지역 평균가격은 전월 대비 0.2% 상승한 2,247만엔(약 15,100위안/㎡)을 기록했다.
