2024-10-07
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8月の三大都市圏の中古マンション価格はいずれも前月比上昇した。
不動産調査会社の東京カンテイが発表したレポート（ファミリー向け住宅の70平方メートル当たりの価格動向）によると、8月の首都圏（首都圏）の中古マンション価格は上昇した。 3ヵ月ぶりに再び前月比1.6％上昇の4,705万円（人民元換算約3万1,700元/平方メートル、以下同）となった。
画像出典：東京カンテイ公式サイト
中でも東京23区の影響で東京の価格は4か月連続で上昇し、8月は前月比2.4％上昇して6,729万円（約4万5,200元/平方メートル）、前年同月比も上昇した。前年比増加率も5％以上に拡大した。具体的には、東京23区の平均価格は前月比2.6％上昇の7,750万円（約5万2,300元/平方メートル）となり、前年同月比で10％以上上昇した。東京中核6区の物価は19カ月連続で上昇し、8月は前月比3.9％上昇の1億2,756万円（約8万6,000元/平方メートル）となり、前年同月比20％上昇した。
近畿圏（大阪都市圏）の平均価格は前月比0.4％微増の2,867万円（約1万9,300元/平方メートル）で、3ヵ月連続の上昇となった。大阪府は3,132万円（約2万1,100元/平方メートル）と0.4％上昇したが、今年6月以降は5か月連続で前年同期を上回った。中心部の平均価格は前月比0.2％上昇し、2,247万円（約1万5,100元/平方メートル）となった。
