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젊은 사람들이 오래된 호텔을 좋아하지 않는다고 누가 말했습니까?

5성급 럭셔리가 감당할 수 없는 것이 아니라 오래된 '영빈관'이 더 비용 효율적이라는 것입니다.

휴가를 즐기기 위해 3~400달러의 가격으로 5성급 고급 호텔을 구입하세요.

젊은 층의 가성비 추구와 민족적 스타일에 대한 애정으로 수많은 '영빈관'이 생겨나고 있습니다.

메이투안(meituan) 데이터에 따르면 올해 국경절 연휴는 국영 호텔 예약이 가장 많은 기간으로, 일부 사용자는 170일 전에 예약하기도 합니다. 플랫폼에서 '주립 호텔'을 예약하는 사용자 중 2000년 이후 출생자가 거의 20%를 차지합니다.

그 중 2000년대 이후 세대의 영빈관 예약이 가장 많은 상위 10개 목적지는 항저우, 가흥, 상라오, 상하이, 베이징, 텐진, 금화, 타이위안, 우시, 난징이다.

중국 호텔 산업의 시초인 영빈관은 각 성마다 유사한 접대 시설을 갖추고 있으며 주로 국가 지도자들의 숙소이자 중요한 정부 접대 장소로 사용되었습니다. 중국 호텔의 자존심.

예를 들어 shanghai xingguo hotel, shanghai xijiao hotel, hangzhou west lake state guesthouse, henan yellow river guest house, suzhou nanyuan hotel 등은 모두 국영 게스트하우스입니다.

그러나 시간은 칼과 같고 lian po는 낡았으며 많은 오래된 주립 호텔이 생사의 가장자리에 도달했습니다.

단기적인 젊은이들의 인기가 노후 국영 호텔의 곤경을 완전히 바꿀 수 있을지는 의문이다.

국제 호텔과 현지 호텔의 활발한 발전으로 소비자는 선택할 수 있는 호텔의 수가 늘어나고 국영 호텔 시장의 경쟁 압력이 높아지고 있으며 전례 없는 생존 도전에 직면해 있습니다.

요즘 국영호텔은 '오래된 호텔'로서 끊임없이 새로운 트렌드를 수용하며 '제2의 봄'을 깨우기 위해 노력하고 있다.

"새 와인"을 "낡은 병"에 넣는 방법은 많은 주립 호텔에서 계속해서 탐구하는 중요한 문제가 되었습니다.

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젊은이들이 영빈관에 열광하는 이유는 무엇일까?

2000년대 이후의 사람들이 한복을 입고 '영빈관'에 머물면서 차를 맛보고 서예를 배우는 것이 올해 국경절을 맞아 호텔의 새로운 트렌드가 되었는지도 모릅니다.

메이투안 데이터에 따르면 '영빈관'을 검색하는 사람들 중 1선 도시 관광객의 검색량이 가장 높은 반면, 3선 및 4선 도시 관광객의 검색량은 더욱 빠르게 증가하고 있습니다.

메이투안(meituan)의 데이터에 따르면 올해 국경절 연휴는 국영 호텔 예약이 가장 많은 기간이기도 하며, 일부 사용자는 170일 전에 미리 예약하기도 했습니다.

2024년 9월 첫째주 '영빈관' 검색량은 전년 동기 대비 약 10% 증가했고, 댓글 수는 29% 증가했다. 플랫폼에서 '주립 호텔'을 예약하는 사용자 중 2000년 이후 출생자가 거의 20%를 차지합니다.

메이투안 관광지 관찰은 스테이트 게스트하우스가 좋은 주변 환경과 풍부한 역사적 이야기로 인해 포스트 00세대를 위한 몰입형 한푸 문화 체험 장소가 되었다고 지적했습니다.

xiaohongshu에서는 많은 젊은이들이 다양한 장소의 주립 호텔에 머물렀던 경험을 공유합니다.

이미지 출처 |

5성급 고급 호텔과 비교할 때 이곳에는 화려한 마케팅 수법이나 루틴이 없으며 실제 서비스와 즐거움만 있습니다.

젊은이들은 왜 갑자기 '영빈관'에 푹 빠지는 걸까.

젊은 사람들이 주립 호텔을 찾는 주된 이유는 높은 가성비 때문입니다.

"liquor management finance"는 ota 플랫폼을 확인한 결과 대부분의 주립 호텔이 4성급에서 5성급 호텔 사이에 있으며 가격은 일반적으로 300위안에서 2,000위안 사이인 것으로 나타났습니다.

예를 들어, 국경일에 hunan hotel의 더블 베드룸 가격은 1박당 385위안이고, huanghe guesthouse의 더블 베드룸 가격은 1박당 454위안이며, jinniu hotel의 1박당 가격은 496위안입니다.

그러나 hangzhou west lake state guesthouse와 같은 고급 국영 호텔도 일반적으로 1박당 가격이 2,000위안을 초과합니다. 국경절 연휴 기간에는 1박당 가격이 3,000위안을 초과하며 기본적으로 객실이 가득 찼습니다.

일부 주립 호텔은 동일한 가격대의 고급 호텔보다 더 나은 하드웨어와 더 나은 숙박 경험을 제공할 수도 있습니다.

yangzhou yingbin hotel의 8호관에 있는 fufangyuan은 yangzhou yingbin hotel을 개조한 후 가장 최신식이며 가장 세련된 건물입니다. 패밀리 스위트룸은 11월 1일 1박에 6,434위안에 팔렸습니다.

객실 내 세면도구는 에르메스, 헤어드라이어는 다이슨, 생수는 에비앙, 미니바에는 무료 음료가 제공됩니다.

둘째, 대부분의 주립 호텔은 환경이 매우 좋고 지리적 위치가 우수하며 교통이 편리합니다.

영빈관 건립의 본래 의도는 세계 각지의 외국 지도자와 귀빈을 맞이하는 것입니다. 따라서 많은 영빈관은 이러한 명승지의 가장 좋은 전망 지역에 위치하고 있으며 일부는 명승지에 직접 지어졌습니다.

예를 들어, 항저우의 west lake state guesthouse는 진정한 첫 번째 호수 전망을 갖추고 있으며 객실은 호수를 직접 향하고 있습니다.

yangzhou guest house와 slender west lake는 서로 연결되어 있으며, 호텔은 yangzhou slender west lake scenic area와 직접 연결되어 있습니다.

kunming cuihu hotel은 객실에서 cuihu 풍경을 내려다보고 있습니다.

가흥 난후 호텔(jiaxing nanhu hotel), 호텔 및 난후 풍경구(nanhu scenic area)가 하나로 통합되어 있습니다. 난후 호텔(nanhu hotel)에서의 생활은 난후 풍경구(nanhu scenic area)에서의 생활과 같습니다.

어떤 의미에서는 영빈관을 휴양여행지로도 활용할 수 있는 셈이다.

또한 국영호텔의 중식당은 대부분 '국빈연회급' 식당으로 수준 높은 향토요리를 맛볼 수 있다.

meituan 데이터에 따르면 2024년 첫 8개월 동안 'jinniu hotel hot pot'에 대한 검색량이 전년 대비 124% 증가했습니다.

2024년 9월 첫 주 항저우 서호 영빈관 애프터눈 티, 태항 영빈관 뷔페, 난징 동교 영빈관 리젠트 뷔페, 항저우 서호 영빈관 뷔페, 닝보 천호 영빈관 레스토랑 등, 성국 호텔 케이터링 검색 핫워드 .

많은 국영 호텔의 재료가 중앙에서 공급됩니다. 양저우에는 총 3개의 black pearl 매장이 있으며 그 중 2개는 yangzhou guest hotel 시스템 내에 있습니다.

또한 영빈관의 보안 조치도 매우 엄격하여 결국 모두 중요한 사람들입니다.

이렇게 높은 가성비를 자랑하는데 어떻게 젊은 사람들이 좋아하지 않을 수 있겠습니까?

그러나 단기적인 젊은이들의 인기가 옛 '영빈관'의 발전 어려움을 완전히 바꿀 수는 없다는 점에 유의해야 한다.

영빈관은 시대적 측면뿐만 아니라 제도적 이점으로 인해 한때 큰 영광을 누렸습니다.

소비 선택이 더욱 자율화되는 시대에 소비자를 기쁘게 하고 개인의 요구를 충족시키는 것만이 우리가 더 잘 살아남을 수 있는 방법입니다.

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'제2의 창업' 영빈관

생활방식을 바꿔야 한다

국영호텔은 오랫동안 국영기업으로서 경영이 잘 되든 안 되든 수익성을 걱정할 필요가 없었다.

개혁개방 이후 새로운 시대의 국영호텔은 국영기업에서 자기 손익을 책임지는 기업으로 바뀌었고, 갑자기 온실을 떠난 많은 국영호텔은 상대적으로 개념 변화가 더디다는 것을 깨달았다. 시장 경쟁에 적응하기 어렵다.

많은 오래된 "영빈관"이 문을 닫거나 경매에 부쳐졌거나 관리 부실, 시설 노후화, 불분명한 시장 위치 및 기타 이유로 라이센스가 변경되었습니다.

2019년 베이징 자오롱 호텔은 하얏트의 독립 브랜드인 jdv를 선보인 뒤 영업을 중단하고 다시 문을 열겠다고 발표했다.

2020년 화룡관광산업개발유한회사, 베이징btg부동산그룹유한회사, 하이난btg투자지주유한회사가 베이징 주식 거래소에 상장되어 지분 및 관련 채권 100%를 양도한다. 하이난 싼야 스테이트 게스트하우스 주식회사

같은 해 쑤저우 주후이 호텔은 인터컨티넨탈이 소유한 럭셔리 부티크 호텔 브랜드 킴튼(kimpton)을 도입하고 브랜드를 쑤저우 킴튼 주후이 호텔로 변경했다.

2022년에 liuzhou xijiang hotel은 운영을 중단하고 라이선스를 철회하며 라이선스를 european mediterranean hotel로 변경할 예정입니다.

2023년에는 저우산의 '국빈관'으로 알려진 yujiaaoshan 빌라가 세 번째 경매에 올랐으며 시작 가격은 6,805만 위안입니다.

같은 해 하이커우 샹그릴라(영빈관)와 다롄 호텔도 각각 라이센스 갱신을 완료했습니다.

업계 관계자들은 황금열쇠를 갖고 탄생한 영빈관이 변신에 어려움을 겪는 데는 세 가지 이유를 꼽고 있다.

첫째, 시장 경쟁이 심화되고, 혁신적인 서비스 컨셉과 선진적인 운영 모델로 시장 점유율을 확보하기 위해 신흥 호텔 브랜드가 급속히 등장했습니다.

두 번째는 소비자 수요의 변화입니다. 관광 시장이 지속적으로 발전하고 소비자 수요가 다양해짐에 따라 오래된 '국영 게스트하우스'의 전통적인 서비스는 더 이상 현대 소비자의 요구를 충족할 수 없습니다.

셋째, 운영비용이 상승했다. 인건비, 임대료, 에너지비 등 각종 운영비용이 지속적으로 증가해 기존 '영빈관'의 이익률이 더욱 압박받고 있다.

자체 메커니즘의 노후화와 새로운 세력의 지속적인 영향으로 인해 많은 오래된 "영빈관"이 "내부 및 외부 문제"의 상황에 처해 있다는 사실을 찾는 것은 어렵지 않습니다.

그러나 일부 오래된 '영빈관'은 적응 방법을 모르는 '오래된 완고한 사람'이 아닙니다. 개발이 느린 지역에 있는 많은 국영 게스트하우스는 상황을 타파할 방법을 찾기 시작했습니다.

첫째, 새로운 브랜드를 도입하고 전문 와인 관리 그룹에 위탁하여 관리 및 운영을 맡는다.

현재 중국에서 잘 알려진 '국립 호텔'의 브랜드 갱신에는 두 가지 주요 상황이 있습니다. 하나는 국제 호텔을 선택하는 것이고, 다른 하나는 현지 브랜드를 선택하는 것입니다.

2007년 diaoyutai state guesthouse는 mgm international hotels group과 손을 잡고 diaoyutai, bellagio, mgm, mgm fantasy, mgm grand를 개발 및 운영하는 diaoyutai mgm 호텔 그룹을 공동으로 설립했으며 mgm maymax는 6개 호텔 브랜드를 선택합니다.

2023년에는 하이커우 샹그릴라(스테이트 게스트하우스)가 하이커우 페어몬트 호텔로, 다롄 호텔이 다롄 호텔 페어몬트로 리브랜딩될 예정입니다.

장시성 영빈관(qianhu guesthouse)은 greenland group이 전적으로 개발 및 건설하고 shanghai hengshan hotel management company가 관리합니다.

둘째, 자기혁신과 변혁이다.

state guesthouse를 개조하는 데에는 라이센스 변경이 필요하지 않습니다. 또한 자신의 자산에 대한 포괄적인 업그레이드를 완료할 수도 있습니다.

예를 들어, haiyue villa, shantou state guesthouse 및 yangzhou guest house는 모두 개조되어 새로운 모습으로 시장에 다시 진입했습니다.

west lake state guesthouse와 suzhou nanyuan hotel은 한 단계 더 나아가 디지털 혁신을 진행했습니다.

특히 쑤저우 난위안 호텔(suzhou nanyuan hotel)은 2019년 디지털 혁신을 제안한 이후 디지털 혁신을 통해 운영 및 마케팅 관리 역량을 강화하는 등 개발에 박차를 가하고 있다.

2023년 호텔 매출은 1억 500만 위안으로 2022년 같은 기간보다 114.6%, 2019년 같은 기간보다 42.8% 초과했다. 2023년 객실 점유율은 73.82%, 평균 객실 가격은 826.7위안으로 모두 운영되고 있다. 지표가 사상 최고치를 경신했습니다.

그러나 생강은 오래되면 더 맵고, 와인은 오래되면 향기롭다. 치열한 시장 경쟁 속에서 오래된 호텔에도 오래된 매력이 있다.

역사와 문화의 증인으로서 이는 다른 신흥 호텔에는 없는 것입니다.

기존의 '스테이트 게스트하우스'는 하드웨어와 장식 측면에서 신흥 호텔과 경쟁하는 대신 '오래된'이라는 단어로 '새로운' 선언을 하고, 오래된 것을 소개하고 새로운 것을 끌어내며, 신흥 호텔과 경쟁해야 합니다. 내포, 문화 및 서비스를 통해 여전히 경쟁할 수 있습니다.

최근 중국 국가 브랜드 호텔 전문가 검토팀의 평가 작업이 막 마무리되어 중국 국가 브랜드 호텔을 "zhi zun", "golden zun", "silver zun"의 세 가지 등급으로 분류했습니다.

첫 번째 "중국 국가 브랜드 호텔"의 대부분은 현지 국영 호텔이었다는 점을 언급할 가치가 있습니다.

이미지 출처 | 중국 민간 무역, 문화 및 관광 실무위원회

이와 관련하여 와인 및 관광 업계의 한 관찰자는 다음과 같이 말했습니다.모든 오래된 호텔에는 고유한 콘텐츠가 있으며, 브랜드 문화는 복사할 수 없는 모든 호텔의 브랜드 매력입니다. 몰입감 있고 의미 있는 인터랙티브 경험을 제공합니다.

정부 수용 능력과 공기업의 책임은 그저 직업적 자질일 뿐이다. 경영 혁신, 서비스 혁신, 기술 혁신, 제품 혁신을 촉진하고 핵심 경쟁력을 확립하며 '국가 브랜드'의 골든 사인을 연마하면 새로운 활력과 혁신을 가져올 수 있다. 영빈관으로의 경쟁.