uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

kuka sanoo, etteivät nuoret rakasta vanhoja hotelleja?

kyse ei ole siitä, että viiden tähden luksus on kohtuuton, vaan vanha "valtion majatalo" on kustannustehokkaampi.

käytä hintaa kolmesta neljään sataan ostaaksesi viiden tähden luksushotelli lomanviettoon.

nuorten pyrkimys kustannustehokkuuteen ja rakkaus kansalliseen tyyliin luo joukon "valtion majataloja".

meituan-tiedot osoittavat, että tämän vuoden kansallispäivän loma on osavaltion hotellien huippuvarausaika, ja jotkut käyttäjät tekevät varauksen jopa 170 päivää etukäteen. käyttäjistä, jotka varaavat "osavaltion hotelleja" alustalta, vuoden 2000 jälkeen syntyneiden osuus on lähes 20%.

niiden joukossa kymmenen suosituinta kohdetta state guesthouse -varauksille vuoden 2000 jälkeiselle sukupolvelle: hangzhou, jiaxing, shangrao, shanghai, peking, tianjin, jinhua, taiyuan, wuxi ja nanjing.

kiinan hotelliteollisuuden alussa state guesthousella on samanlaisia ​​vastaanottolaitoksia jokaisessa maakunnassa. sitä käytetään pääasiassa kansallisten johtajien yöpymispaikkana ja tärkeänä valtion vastaanottopaikkana kiinan hotellien ylpeys.

esimerkiksi shanghai xingguo hotel, shanghai xijiao hotel, hangzhou west lake state guesthouse, henan yellow river guest house, suzhou nanyuan hotel jne. ovat kaikki valtion majataloja.

aika on kuitenkin kuin veitsi, lian po on vanha, ja monet vanhat osavaltiohotellit ovat saavuttaneet elämän ja kuoleman rajan.

on kyseenalaista, voiko nuorten lyhyen aikavälin suosio muuttaa kokonaan vanhojen valtion hotellien ahdinkoa.

kansainvälisten hotellien ja paikallisten hotellien voimakkaan kehityksen myötä kuluttajilla on yhä enemmän valinnanvaraa, ja kilpailupaine valtion hotellimarkkinoilla kasvaa ja he kohtaavat ennennäkemättömiä selviytymishaasteita.

nykyään "vanhoina hotelleina" osavaltiohotellit omaksuvat jatkuvasti uusia trendejä ja yrittävät herättää "toisen keväänsä".

"uuden viinin" laittamisesta "vanhoihin pulloihin" on tullut tärkeä kysymys, jota monet osavaltion hotellit jatkavat tutkimista.

01

miksi nuoret rakastuvat valtion majataloihin?

00-luvun jälkeisestä sukupolvesta, joka käyttää hanfua ja majoittuu "state guesthousessa" maistamaan teetä ja oppimaan kalligrafiaa, on saattanut tulla uusi trendi hotelleissa tämän vuoden kansallispäivänä.

meituanin tietojen mukaan "state guesthouse" -hakua hakeneiden joukossa ensimmäisen tason kaupungeista tulevilla turisteilla on eniten hakuja, mutta kolmannen ja neljännen tason kaupungeista tulevien turistien tekemät haut kasvavat nopeammin.

meituanin tietojen mukaan tämän vuoden kansallispäivä on myös osavaltiohotellien varaushuippu, ja osa käyttäjistä varaa jopa 170 päivää etukäteen.

syyskuun 2024 ensimmäisellä viikolla "state guesthouse" -hakumäärä kasvoi lähes 10 % edellisvuodesta ja kommenttien määrä 29 %. käyttäjistä, jotka varaavat "osavaltion hotelleja" alustalta, vuoden 2000 jälkeen syntyneiden osuus on lähes 20%.

meituan destination observation huomautti, että state guesthousesta on tullut mukaansatempaava hanfu-kulttuurielämyspaikka 00-luvun jälkeiselle sukupolvelle sen hyvän ympäristön ja historiallisten tarinoiden tunteen ansiosta.

xiaohongshulla monet nuoret jakavat kokemuksiaan valtion hotelleissa eri paikoissa yöpymisestä.

kuvan lähde xiaohongshu

viiden tähden luksushotelleihin verrattuna täällä ei ole hienoja markkinointitemppuja ja rutiineja, vain todellista palvelua ja nautintoa.

miksi nuoret yhtäkkiä rakastuvat "state guesthouseen"?

korkea kustannustehokkuus on tärkein syy siihen, miksi nuoret etsivät valtion hotelleja.

"liquor management finance" tarkisti ota-alustan ja havaitsi, että useimmat osavaltion hotellit ovat neljän ja viiden tähden hotelleissa, joiden hinnat vaihtelevat yleensä 300 yuanista 2 000 juaniin.

esimerkiksi hunan-hotellin kahden hengen huoneen hinta kansallispäivänä on 385 yuania per yö, huanghe guesthousessa kahden hengen huoneen hinta on 454 yuania per yö ja jinniu-hotellissa 496 yuania per yö.

on kuitenkin myös osavaltion luksushotelleja, kuten hangzhou west lake state guesthouse. hinta per yö yleensä ylittää 2000 yuania kansallispäivän aikana hinta jopa yli 3000 yuania ja huoneet ovat käytännössä täynnä.

joissakin osavaltion hotelleissa on jopa parempi laitteisto ja mahdollisesti parempi oleskelukokemus kuin luksushotelleissa samassa hintaluokassa.

fufangyuan yangzhou yingbin -hotellin rakennuksessa 8 on uusin ja muodikkain rakennus yangzhou yingbin -hotellin remontin jälkeen. sen perhesviittejä myytiin jopa 6 434 yuania yöltä kansallispäivänä.

huoneen kylpytuotteet ovat hermèsiä, hiustenkuivaaja on dyson, kivennäisvesi on evian ja minibaarissa on ilmaisia ​​juomia.

toiseksi useimmissa osavaltion hotelleissa on erittäin hyvä ympäristö, erinomainen maantieteellinen sijainti ja kätevät kulkuyhteydet.

valtion hotellien rakentamisen alkuperäinen tarkoitus oli vastaanottaa ulkomaisia ​​johtajia ja arvostettuja vieraita kaikkialta maailmasta. siksi monet osavaltion hotellit sijaitsevat näiden maisemapaikkojen parhailla näköaloilla, ja osa on jopa rakennettu suoraan maisemapaikoille.

esimerkiksi hangzhoun west lake state guesthousesta on todellinen ensilinjan järvinäköala, ja huoneet ovat suoraan järvelle päin.

yangzhou guest house ja slender west lake ovat yhteydessä toisiinsa, ja hotellilta on suora yhteys yangzhou slender west laken maisema-alueelle.

kunming cuihu -hotellista on näkymät cuihun maisemiin.

jiaxing nanhu hotel, hotelli ja nanhun luonnonkaunis alue on yhdistetty yhdeksi nanhu-hotellissa asuminen vastaa asumista nanhun luonnonkauniilla alueella.

tietyssä mielessä valtion majataloa voidaan käyttää jopa vapaa-ajan matkailukohteena.

lisäksi useimmat osavaltiohotellien kiinalaisista ravintoloista ovat "valtion juhlatason" ravintoloita, joissa voi maistella laadukasta paikallista ruokaa.

meituan-tiedot osoittavat, että vuoden 2024 kahdeksan ensimmäisen kuukauden aikana "jinniu hotel hot pot" -haut lisääntyivät 124 % edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.

syyskuun 2024 ensimmäisellä viikolla hangzhou west lake state guesthouse -iltapäivätee, taihang state guesthouse -buffet, nanjing dongjiao state guesthouse regent -buffet, hangzhou west lake state guesthouse -buffet, ningbo qianhu state guesthouse -ravintola jne., chengguo hotel catering -haku kuumat sanat .

monien valtion hotellien ainesosat toimitetaan keskitetysti yangzhoussa on yhteensä 3 black pearl -myymälää, joista 2 kuuluu yangzhou guest hotel -järjestelmään.

lisäksi valtion vierastalon turvatoimet ovat myös erittäin tiukat, he ovat kaikki tärkeitä ihmisiä.

kuinka nuoret eivät voi rakastaa sitä näin korkealla hinnalla?

on kuitenkin huomioitava, että nuorten lyhytaikainen suosio ei voi täysin muuttaa vanhan "valtion vierastalon" kehitysvaikeuksia.

state guesthousella oli aikoinaan suuri kunnia, ei vain ajan, vaan myös institutionaalisten etujensa vuoksi.

aikana, jolloin kulutusvalinnat muuttuvat autonomisemmiksi, vain kuluttajia miellyttämällä ja heidän yksilöllisiä tarpeitaan tyydyttämällä selviämme paremmin.

02

"second entrepreneurship" state guesthouse

tarve muuttaa elämäntapaa

valtion hotellien ei ole pitkään aikaan valtion omistamana yrityksenä tarvinnut huolehtia kannattavuudesta riippumatta siitä, toimivatko ne hyvin vai huonosti.

uudistuksen ja avautumisen jälkeen valtion hotellit muuttuivat valtion omistamista yksiköistä yrityksiksi, jotka vastasivat omista voitoistaan ​​ja tappioistaan. monet valtion hotellit muuttivat konseptejaan yhtäkkiä vaikea sopeutua markkinoiden kilpailuun.

monet vanhat "valtion majatalot" on suljettu tai huutokaupattu tai niiden toimilupia on muutettu huonon johdon, ikääntyvien tilojen, epäselvän markkina-aseman ja muiden syiden vuoksi.

vuonna 2019 beijing zhaolong hotel ilmoitti keskeyttävänsä toimintansa ja avaavansa uudelleen käyttöönoton jälkeen jdv:n, hyattin itsenäisen tuotemerkin.

vuonna 2020 hualong tourism industrial development co., ltd., beijing btg real estate group co., ltd. ja hainan btg investment holding co., ltd. noteerattiin pekingin osakepörssissä siirtämään 100 % omasta pääomasta ja siihen liittyvistä saatavista hainan sanya state guesthouse co., ltd.

samana vuonna suzhou zhuhui hotel esitteli intercontinentalin omistaman luksusboutique-hotellibrändin kimptonin ja muutti brändinsä suzhou kimpton zhuhui -hotelliksi.

vuonna 2022 liuzhou xijiang hotel lopettaa toimintansa ja peruuttaa lisenssinsä sekä muuttaa lisenssinsä european mediterranean hoteliksi.

vuonna 2023 yujiaaoshan villa, joka tunnetaan nimellä "state guesthouse" zhoushanissa, asetettiin huutokauppaan kolmannen kerran, ja sen lähtöhinta oli 68,05 miljoonaa yuania.

samana vuonna haikou shangri-la (state guesthouse) ja dalian hotel saivat myös lisenssin uusimisen päätökseen.

alan sisäpiiriläiset uskovat, että kultaisella avaimella syntynyt state guesthouse on murrosvaikeuksissa kolmesta syystä:

ensinnäkin kilpailu markkinoilla on kiristynyt, ja esiin nousevia hotellibrändejä on nopeasti noussut esiin saadakseen markkinaosuuttaan innovatiivisilla palvelukonsepteilla ja kehittyneillä toimintamalleilla;

toinen on kulutuskysynnän muutos matkailumarkkinoiden jatkuvan kehityksen ja kuluttajakysynnän lisääntyvän monipuolistumisen myötä vanhojen "valtion majatalojen" perinteiset palvelut eivät enää vastaa nykyajan kuluttajien tarpeita.

kolmanneksi, käyttökustannukset ovat nousseet. erilaiset käyttökustannukset, mukaan lukien työvoimakustannukset, vuokrakustannukset, energiakustannukset jne., ovat jatkaneet nousuaan, mikä on edelleen supistanut vakiintuneiden "valtion majatalojen" voittomarginaaleja.

ei ole vaikeaa havaita, että omien mekanismien vanheneminen ja uusien voimien jatkuva vaikutus ovat saaneet monet vanhat "valtion majatalot" "sisäisten ja ulkoisten ongelmien" tilanteeseen.

jotkut vakiintuneet "valtion majatalot" eivät kuitenkaan ole "vanhoja itsepäisiä", jotka eivät osaa sopeutua. monet osavaltion majatalot hitaan kehityksen vyöhykkeillä ovat alkaneet etsiä tapoja murtaa tilannetta.

ota ensin käyttöön uusi brändi ja anna ammattimaiselle viininhallintaryhmälle sen hallinta ja käyttö.

tällä hetkellä kiinassa vakiintuneiden "valtiohotellien" brändiuudistuksessa on kaksi päätilannetta, joista toinen on valita kansainvälinen hotelli ja toinen on paikallinen brändi.

vuonna 2007 diaoyutai state guesthouse liittyi kädet mgm international hotels groupin kanssa perustaakseen yhdessä diaoyutai mgm hotel groupin, joka kehittää ja operoi diaoyutaita, bellagioa, mgm:ää, mgm fantasyta, mgm grandia ja mgm maymax valitsee kuusi hotellibrändiä.

vuonna 2023 haikou shangri-la (state guesthouse) nimetään uudelleen haikou fairmont -hotelliksi ja dalian hotel nimetään dalian hotel fairmontiksi.

jiangxi provincial state guesthouse (qianhu guesthouse) on täysin greenland groupin kehittämä ja rakentama, ja sitä hallinnoi shanghai hengshan hotel management company.

toiseksi se on itsekunnostamista ja muutosta.

valtion vierastalon remontti ei edellytä lisenssimuutosta. voit myös tehdä oman kiinteistösi kattavan päivityksen.

esimerkiksi haiyue villa, shantou state guesthouse ja yangzhou guest house on kaikki kunnostettu ja palannut markkinoille uudella ilmeellä.

west lake state guesthouse ja suzhou nanyuan hotel ovat menneet askeleen pidemmälle ja toteuttaneet digitaalisen remontin.

erityisesti suzhou nanyuan hotel on vauhdittanut kehitystään sen jälkeen, kun se ehdotti digitaalista muutosta vuonna 2019 käyttämällä digitaalista innovaatiota toiminnan ja markkinoinnin hallinnan tehostamiseen.

sen hotellitulot vuonna 2023 ovat 105 miljoonaa juania, ylittäen vuoden 2022 vastaavan ajanjakson 114,6 % ja ylittävät vuoden 2019 vastaavan ajanjakson 42,8 %. vuokrausaste vuonna 2023 on 73,82 %, keskimääräinen huonehinta on 826,7 yuania. indikaattorit ovat saavuttaneet ennätyskorkeuden.

inkivääri on kuitenkin mausteisempaa vanhana ja viini tuoksuu vanhana kovassa markkinakilpailussa vanhoissa hotelleissa on myös vanhaa charmia.

historian ja kulttuurin todistajana tämä on jotain, mitä muilla nousevilla hotelleilla ei ole.

sen sijaan, että se kilpailisi nousevien hotellien kanssa laitteiston ja sisustuksen suhteen, vakiintuneen "state guesthousen" tulisi antaa "uusi" lausunto sanasta "vanha", esitellä vanhaa ja tuoda esiin uutta sekä kilpailla nousevien hotellien kanssa. konnotaatiota, kulttuuria ja palvelua, jotta se voi silti kilpailla.

äskettäin kiinan kansallisten merkkihotellien asiantuntijaryhmän arviointityö on juuri päättynyt ja jakoi kiinan kansallisten merkkihotellit kolmeen tasoon korkeasta matalaan: "zhi zun", "golden zun" ja "silver zun".

on syytä mainita, että monet ensimmäisistä "china national brand hotels" -eristä olivat paikallisia valtion hotelleja.

kuvan lähde |. kiinan siviilikaupan, kulttuurin ja matkailun työkomitea

tältä osin viini- ja matkailualan tarkkailija sanoi,jokaisella vanhalla hotellilla on oma sisältönsä, joka on vanha ja vahva brändikulttuuri on se brändin viehätys, jota ei voi kopioida jokaiseen hotelliin. kuluttajien tyydyttämiseen mukaansatempaava ja merkityksellinen interaktiivinen kokemus.

hallituksen vastaanottokyky ja valtion omistamien yritysten vastuullisuus ovat vain ammatillisia ominaisuuksia. johdon innovaatioiden, palveluinnovaatioiden, teknologisten innovaatioiden ja tuoteinnovaatioiden kannustaminen, ydinkilpailukyvyn vahvistaminen ja "kansallisen brändin" kultaisen merkin hiominen voivat tuoda uutta elinvoimaa ja innovaatioita. osavaltion majataloon kilpailukykyä.