νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

ποιος είπε ότι οι νέοι δεν αγαπούν τα παλιά ξενοδοχεία;

δεν είναι ότι η πολυτέλεια πέντε αστέρων δεν είναι προσιτή, αλλά ότι ο παλιός «κρατικός ξενώνας» είναι πιο οικονομικός.

χρησιμοποιήστε την τιμή των τριακοσίων έως τετρακοσίων για να αγοράσετε ένα πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων για απόλαυση διακοπών.

η επιδίωξη των νέων για τη σχέση κόστους-αποτελεσματικότητας και η αγάπη τους για το εθνικό στυλ δημιουργούν μια σειρά από «κρατικούς ξενώνες».

τα δεδομένα της meituan δείχνουν ότι η φετινή αργία της εθνικής ημέρας είναι η περίοδος αιχμής κρατήσεων για κρατικά ξενοδοχεία, με ορισμένους χρήστες να κάνουν κράτηση ακόμη και 170 ημέρες νωρίτερα. μεταξύ των χρηστών που κάνουν κράτηση για «κρατικούς ξενώνες» στην πλατφόρμα, όσοι γεννήθηκαν μετά το 2000 αντιπροσωπεύουν σχεδόν το 20%.

μεταξύ αυτών, οι δέκα πιο δημοφιλείς προορισμοί για κρατήσεις κρατικών ξενώνων για τη γενιά μετά το 2000: hangzhou, jiaxing, shangrao, shanghai, beijing, tianjin, jinhua, taiyuan, wuxi και nanjing.

ως αρχή της ξενοδοχειακής βιομηχανίας της κίνας, ο κρατικός ξενώνας έχει παρόμοια ιδρύματα υποδοχής σε κάθε επαρχία. χρησιμοποιείται κυρίως ως χώρος διαμονής εθνικών ηγετών και ως σημαντικός χώρος υποδοχής της κυβέρνησης υπερηφάνεια των κινεζικών ξενοδοχείων.

για παράδειγμα, το shanghai xingguo hotel, το shanghai xijiao hotel, το hangzhou west lake guesthouse, το henan yellow river guest house, το suzhou nanyuan hotel κ.λπ. είναι όλα κρατικοί ξενώνες.

ωστόσο, ο χρόνος είναι σαν το μαχαίρι, ο lian po είναι παλιός και πολλά παλιά κρατικά ξενοδοχεία έχουν φτάσει στην άκρη της ζωής και του θανάτου.

το κατά πόσον η βραχυπρόθεσμη δημοτικότητα των νέων μπορεί να αλλάξει εντελώς τα δεινά των παλαιών κρατικών ξενοδοχείων είναι αμφίβολο.

με τη δυναμική ανάπτυξη των διεθνών ξενοδοχείων και των τοπικών ξενοδοχείων, οι καταναλωτές έχουν έναν αυξανόμενο αριθμό ξενοδοχείων για να επιλέξουν και η πίεση του ανταγωνισμού στην κρατική ξενοδοχειακή αγορά αυξάνεται και αντιμετωπίζουν πρωτόγνωρες προκλήσεις επιβίωσης.

στις μέρες μας, τα κρατικά ξενοδοχεία, ως «παλιά ξενοδοχεία», αγκαλιάζουν συνεχώς τις νέες τάσεις και προσπαθούν να ξυπνήσουν τη «δεύτερη άνοιξή» τους.

το πώς να βάλετε το «νέο κρασί» σε «παλιά μπουκάλια» έχει γίνει ένα σημαντικό ζήτημα που συνεχίζουν να εξερευνούν πολλά κρατικά ξενοδοχεία.

01

γιατί οι νέοι ερωτεύονται τους κρατικούς ξενώνες;

η γενιά μετά τη δεκαετία του '00 που φορούσε hanfu και μένει στον "κρατικό ξενώνα" για να δοκιμάσει τσάι και να μάθει καλλιγραφία μπορεί να έχει γίνει μια νέα τάση στα ξενοδοχεία κατά τη φετινή εθνική εορτή.

σύμφωνα με τα δεδομένα της meituan, μεταξύ εκείνων που αναζητούν "κρατικό ξενώνας", οι τουρίστες από πόλεις πρώτης κατηγορίας έχουν τον υψηλότερο όγκο αναζητήσεων, αλλά οι αναζητήσεις από τουρίστες από πόλεις τρίτης και τέταρτης κατηγορίας αυξάνονται ταχύτερα.

σύμφωνα με στοιχεία από το meituan, η φετινή αργία της εθνικής ημέρας είναι επίσης η περίοδος αιχμής κρατήσεων για κρατικά ξενοδοχεία, με ορισμένους χρήστες να κάνουν κράτηση ακόμη και 170 ημέρες νωρίτερα.

την πρώτη εβδομάδα του σεπτεμβρίου 2024, ο όγκος αναζητήσεων για το "state guesthouse" αυξήθηκε κατά σχεδόν 10% από έτος σε έτος και ο αριθμός των σχολίων αυξήθηκε κατά 29%. μεταξύ των χρηστών που κάνουν κράτηση για «κρατικούς ξενώνες» στην πλατφόρμα, όσοι γεννήθηκαν μετά το 2000 αντιπροσωπεύουν σχεδόν το 20%.

το meituan destination observation επεσήμανε ότι ο state guesthouse έχει γίνει ένας καθηλωτικός χώρος εμπειρίας πολιτισμού hanfu για τη γενιά μετά το 00, λόγω του καλού περιβάλλοντος του και της πλήρους αίσθησης ιστορικών ιστοριών.

στο xiaohongshu, πολλοί νέοι μοιράζονται τις εμπειρίες τους από τη διαμονή τους σε κρατικά ξενοδοχεία σε διάφορα μέρη.

πηγή εικόνας xiaohongshu

σε σύγκριση με τα πολυτελή ξενοδοχεία πέντε αστέρων, δεν υπάρχουν φανταχτερά τεχνάσματα μάρκετινγκ και ρουτίνες εδώ, μόνο πραγματική εξυπηρέτηση και απόλαυση.

γιατί οι νέοι ερωτεύονται ξαφνικά τον «κρατικό ξενώνα»;

η υψηλή απόδοση κόστους είναι ο κύριος λόγος για τον οποίο οι νέοι αναζητούν κρατικά ξενοδοχεία.

η "liquor management finance" έλεγξε την πλατφόρμα ota και διαπίστωσε ότι τα περισσότερα κρατικά ξενοδοχεία είναι μεταξύ τεσσάρων και πέντε αστέρων, με τιμές γενικά να κυμαίνονται από 300 γιουάν έως 2.000 γιουάν.

για παράδειγμα, η τιμή ενός δωματίου με διπλό κρεβάτι στο ξενοδοχείο χουνάν την εθνική ημέρα είναι 385 γιουάν ανά διανυκτέρευση, η τιμή ενός δωματίου με διπλό κρεβάτι στον ξενώνα huanghe είναι 454 γιουάν ανά διανυκτέρευση και η τιμή στο ξενοδοχείο jinniu είναι 496 γιουάν ανά διανυκτέρευση.

ωστόσο, υπάρχουν και πολυτελή κρατικά ξενοδοχεία, όπως το hangzhou west lake state guesthouse.

ορισμένα κρατικά ξενοδοχεία έχουν ακόμη καλύτερο υλικό και πιθανώς καλύτερη εμπειρία διαμονής από πολυτελή ξενοδοχεία στο ίδιο εύρος τιμών.

το fufangyuan στο κτήριο 8 του yangzhou yingbin hotel είναι το πιο πρόσφατο και πιο μοντέρνο κτίριο μετά την ανακαίνιση του yangzhou yingbin hotel, οι οικογενειακές του σουίτες πωλήθηκαν ακόμη και για 6.434 γιουάν τη νύχτα.

τα προϊόντα περιποίησης στο δωμάτιο είναι hermès, το πιστολάκι μαλλιών είναι dyson, το μεταλλικό νερό είναι το evian και το μίνι μπαρ προσφέρει δωρεάν ποτά.

δεύτερον, τα περισσότερα κρατικά ξενοδοχεία έχουν πολύ καλό περιβάλλον, εξαιρετική γεωγραφική θέση και βολικές συγκοινωνίες.

η αρχική πρόθεση της κατασκευής κρατικών ξενοδοχείων ήταν να υποδεχτούν ξένους ηγέτες και διακεκριμένους επισκέπτες από όλο τον κόσμο. ως εκ τούτου, πολλά κρατικά ξενοδοχεία βρίσκονται στις καλύτερες περιοχές θέασης αυτών των γραφικών σημείων, και μερικά μάλιστα είναι χτισμένα απευθείας σε γραφικά σημεία.

για παράδειγμα, ο ξενώνας west lake state στο hangzhou έχει αληθινή θέα στη λίμνη πρώτης γραμμής και τα δωμάτια βλέπουν απευθείας στη λίμνη.

το yangzhou guest house και η slender west lake συνδέονται μεταξύ τους και το ξενοδοχείο έχει άμεση πρόσβαση στη γραφική περιοχή yangzhou slender west lake.

το kunming cuihu hotel έχει θέα στο τοπίο cuihu από το δωμάτιο.

το jiaxing nanhu hotel, το ξενοδοχείο και η γραφική περιοχή nanhu ενσωματώνονται σε ένα η διαμονή στο ξενοδοχείο nanhu ισοδυναμεί με τη διαμονή στη γραφική περιοχή nanhu.

κατά μία έννοια, ο κρατικός ξενώνας μπορεί να χρησιμοποιηθεί ακόμη και ως προορισμός ταξιδιού αναψυχής.

επιπλέον, τα περισσότερα από τα κινέζικα εστιατόρια στα κρατικά ξενοδοχεία είναι εστιατόρια «σε επίπεδο κρατικών δεξιώσεων», όπου μπορείτε να δοκιμάσετε υψηλής ποιότητας τοπική κουζίνα.

τα δεδομένα της meituan δείχνουν ότι τους πρώτους οκτώ μήνες του 2024, οι αναζητήσεις για το "jinniu hotel hot pot" αυξήθηκαν κατά 124% από έτος σε έτος.

την πρώτη εβδομάδα του σεπτεμβρίου 2024, απογευματινό τσάι hangzhou west lake state guesthouse, taihang state guesthouse μπουφές, nanjing dongjiao state guesthouse regent μπουφές, hangzhou west lake state guesthouse, εστιατόριο ningbo qianhu state guesthouse κ.λπ., καυτές λέξεις αναζήτησης catering ξενοδοχείου chengguo .

τα συστατικά για πολλά κρατικά ξενοδοχεία παρέχονται κεντρικά. υπάρχουν συνολικά 3 καταστήματα black pearl στο yangzhou, 2 από τα οποία βρίσκονται στο σύστημα του yangzhou guest.

επιπλέον, πολύ αυστηρά είναι και τα μέτρα ασφαλείας στον κρατικό ξενώνα, άλλωστε είναι όλοι σημαντικοί άνθρωποι.

με τόσο υψηλό κόστος απόδοσης, πώς να μην το λατρέψουν οι νέοι;

ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι η βραχυπρόθεσμη δημοτικότητα των νέων δεν μπορεί να αλλάξει εντελώς τις αναπτυξιακές δυσκολίες των παλιών «κρατικών ξενώνων».

ο κρατικός ξενώνας είχε κάποτε μεγάλη δόξα, όχι μόνο λόγω της εποχής, αλλά και λόγω των θεσμικών του πλεονεκτημάτων.

σε μια εποχή που οι επιλογές κατανάλωσης γίνονται πιο αυτόνομες, μόνο ικανοποιώντας τους καταναλωτές και ικανοποιώντας τις ατομικές τους ανάγκες μπορούμε να επιβιώσουμε καλύτερα.

02

ο κρατικός ξενώνας «δεύτερη επιχειρηματικότητα».

πρέπει να αλλάξει ο τρόπος ζωής

για πολύ καιρό, ως κρατική επιχείρηση, τα κρατικά ξενοδοχεία δεν είχαν να ανησυχούν για την κερδοφορία, όσο καλά και αν λειτουργούν.

μετά τη μεταρρύθμιση και το άνοιγμα, τα κρατικά ξενοδοχεία στη νέα εποχή άλλαξαν από κρατικές μονάδες σε εταιρείες που ήταν υπεύθυνες για τα δικά τους κέρδη και ζημίες είναι δύσκολο να προσαρμοστεί στον ανταγωνισμό της αγοράς.

πολλοί παλιοί «κρατικοί ξενώνες» έκλεισαν ή δημοπρατήθηκαν ή άλλαξαν οι άδειές τους λόγω κακής διαχείρισης, γήρανσης εγκαταστάσεων, ασαφούς θέσης στην αγορά και άλλων λόγων.

το 2019, το beijing zhaolong hotel ανακοίνωσε ότι θα αναστείλει τη λειτουργία του και θα ανοίξει ξανά μετά την εισαγωγή της jdv, μιας ανεξάρτητης επωνυμίας της hyatt.

το 2020, η hualong tourism industrial development co., ltd., η beijing btg real estate group co., ltd. και η hainan btg investment holding co., ltd. εισήχθησαν στο χρηματιστήριο μετοχών του πεκίνου για να μεταβιβάσουν το 100% των μετοχών και των σχετικών απαιτήσεων της hainan sanya state guesthouse co., ltd.

την ίδια χρονιά, το suzhou zhuhui hotel παρουσίασε το kimpton, μια μάρκα πολυτελών boutique ξενοδοχείων που ανήκει στην intercontinental, και άλλαξε το εμπορικό σήμα σε suzhou kimpton zhuhui hotel.

το 2022, το liuzhou xijiang hotel θα σταματήσει τη λειτουργία του και θα ανακαλέσει την άδειά του και θα αλλάξει την άδειά του σε european mediterranean hotel.

το 2023, η βίλα yujiaaoshan, γνωστή ως «κρατικός ξενώνας» στο zhoushan, βγήκε σε δημοπρασία για τρίτη φορά, με τιμή εκκίνησης τα 68,05 εκατομμύρια γιουάν.

την ίδια χρονιά, το haikou shangri-la (κρατικός ξενώνας) και το dalian hotel ολοκλήρωσαν επίσης τις αντίστοιχες ανανεώσεις αδειών.

οι γνώστες του κλάδου πιστεύουν ότι υπάρχουν τρεις λόγοι για τους οποίους ο κρατικός ξενώνας, ο οποίος γεννήθηκε με ένα χρυσό κλειδί, αντιμετωπίζει προβλήματα στη μεταμόρφωση:

πρώτον, ο ανταγωνισμός στην αγορά έχει ενταθεί και οι αναδυόμενες ξενοδοχειακές μάρκες εμφανίστηκαν γρήγορα για να κατακτήσουν μερίδιο αγοράς με καινοτόμες ιδέες υπηρεσιών και προηγμένα μοντέλα λειτουργίας.

το δεύτερο είναι η αλλαγή της καταναλωτικής ζήτησης με τη συνεχή ανάπτυξη της τουριστικής αγοράς και την αυξανόμενη διαφοροποίηση της καταναλωτικής ζήτησης, οι παραδοσιακές υπηρεσίες των παλαιών «κρατικών ξενώνων» δεν μπορούν πλέον να καλύψουν τις ανάγκες των σύγχρονων καταναλωτών.

τρίτον, τα λειτουργικά κόστη έχουν αυξηθεί.

δεν είναι δύσκολο να διαπιστώσουμε ότι η γήρανση των δικών τους μηχανισμών και η συνεχής επίδραση νέων δυνάμεων έχουν φέρει πολλά παλιά «κρατικά ξενοδοχεία» σε κατάσταση «εσωτερικών και εξωτερικών προβλημάτων».

ωστόσο, μερικοί εδραιωμένοι «κρατικοί ξενώνες» δεν είναι «παλιοί πεισματάρηδες» που δεν ξέρουν πώς να προσαρμοστούν.

πρώτα, εισαγάγετε μια νέα επωνυμία και εμπιστευτείτε μια επαγγελματική ομάδα διαχείρισης κρασιού για τη διαχείριση και τη λειτουργία της.

επί του παρόντος, υπάρχουν δύο βασικές καταστάσεις για την ανανέωση της επωνυμίας των καθιερωμένων «κρατικών ξενώνων» στην κίνα, η μία είναι να επιλέξετε ένα διεθνές ξενοδοχείο και η άλλη είναι να επιλέξετε μια τοπική μάρκα.

το 2007, το diaoyutai state guesthouse ένωσε τα χέρια με τον όμιλο mgm international hotels για να ιδρύσει από κοινού το diaoyutai mgm hotel group, το οποίο αναπτύσσει και λειτουργεί τα diaoyutai, bellagio, mgm, mgm fantasy, mgm grand και η mgm maymax επιλέγει έξι ξενοδοχειακές μάρκες.

το 2023, το haikou shangri-la (κρατικός ξενώνας) θα μετονομαστεί σε haikou fairmont hotel και το dalian hotel θα μετονομαστεί σε dalian hotel fairmont.

ο ξενώνας jiangxi provincial state guesthouse (qianhu guesthouse) αναπτύχθηκε και κατασκευάστηκε πλήρως από τον όμιλο greenland και διαχειρίζεται η shanghai hengshan hotel management company.

δεύτερον, είναι αυτοανακαίνιση και μεταμόρφωση.

η ανακαίνιση του κρατικού ξενώνα δεν απαιτεί αλλαγή άδειας μπορείτε επίσης να ολοκληρώσετε μια ολοκληρωμένη αναβάθμιση της ιδιοκτησίας σας.

για παράδειγμα, το haiyue villa, το shantou state guesthouse και το yangzhou guest house έχουν ανακαινιστεί και επανεισαχθεί στην αγορά με νέα εμφάνιση.

το west lake state guesthouse και το suzhou nanyuan hotel προχώρησαν ένα βήμα παραπέρα και πραγματοποίησαν ψηφιακή ανακαίνιση.

συγκεκριμένα, το suzhou nanyuan hotel έχει επιταχύνει την ανάπτυξή του από τότε που πρότεινε τον ψηφιακό μετασχηματισμό το 2019, χρησιμοποιώντας την ψηφιακή καινοτομία για να ενδυναμώσει τις λειτουργίες και τη διαχείριση μάρκετινγκ.

τα ξενοδοχειακά έσοδα του το 2023 είναι 105 εκατομμύρια γιουάν, υπερβαίνοντας την ίδια περίοδο το 2022 κατά 114,6% και την ίδια περίοδο το 2019 κατά 42,8%. οι δείκτες έχουν φτάσει σε υψηλά ρεκόρ.

ωστόσο, το τζίντζερ είναι πιο πικάντικο όταν είναι παλιό και το κρασί είναι αρωματικό όταν είναι παλιό στον έντονο ανταγωνισμό της αγοράς, τα παλιά ξενοδοχεία έχουν επίσης παλιά γοητεία.

ως μάρτυρας της ιστορίας και του πολιτισμού, αυτό είναι κάτι που δεν έχουν άλλα αναδυόμενα ξενοδοχεία.

αντί να ανταγωνίζεται τα αναδυόμενα ξενοδοχεία όσον αφορά το υλικό και τη διακόσμηση, ο καθιερωμένος «κρατικός ξενώνας» θα μπορούσε κάλλιστα να κάνει μια «νέα» δήλωση στη λέξη «παλιό», να εισαγάγει το παλιό και να αναδείξει το νέο και να ανταγωνιστεί τα αναδυόμενα ξενοδοχεία στο όρους χροιάς, κουλτούρας και υπηρεσίας, ώστε να μπορεί ακόμα να ανταγωνίζεται.

πρόσφατα, η εργασία αξιολόγησης της εθνικής ομάδας αξιολόγησης ξενοδοχείων εθνικής επωνυμίας της κίνας μόλις ολοκλήρωσε και χώρισε τα ξενοδοχεία εθνικής επωνυμίας της κίνας σε τρία επίπεδα από το υψηλό έως το χαμηλό: "zhi zun", "golden zun" και "silver zun".

αξίζει να αναφερθεί ότι πολλά από την πρώτη παρτίδα των "china national brand hotels" ήταν τοπικά κρατικά ξενοδοχεία.

πηγή εικόνας | επιτροπή εργασίας πολιτικού εμπορίου και τουρισμού της κίνας

σε αυτό το πλαίσιο, ένας παρατηρητής στον κλάδο του κρασιού και του τουρισμού είπε:κάθε παλιό ξενοδοχείο έχει το δικό του περιεχόμενο που είναι παλιό και δυνατό. η κουλτούρα της επωνυμίας είναι η γοητεία κάθε ξενοδοχείου που δεν μπορεί να αντιγραφεί. για να ικανοποιήσει τους καταναλωτές μια καθηλωτική και ουσιαστική διαδραστική εμπειρία.

οι δυνατότητες υποδοχής της κυβέρνησης και η ευθύνη των κρατικών επιχειρήσεων είναι απλώς επαγγελματικά προσόντα η τόνωση της καινοτομίας διαχείρισης, της καινοτομίας υπηρεσιών, της τεχνολογικής καινοτομίας και της καινοτομίας προϊόντων, η καθιέρωση βασικής ανταγωνιστικότητας και η λείανση του χρυσού σήματος της «εθνικής επωνυμίας» μπορεί να φέρει νέα ζωτικότητα και καινοτομία. στον κρατικό ξενώνα ένας γύρος ανταγωνιστικότητας.