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chi dice che i giovani non amano i vecchi hotel?

il punto non è che il lusso a cinque stelle sia inaccessibile, ma che la vecchia "pensione statale" è più conveniente.

usa il prezzo da tre a quattrocento per acquistare un hotel di lusso a cinque stelle per goderti la vacanza.

la ricerca del rapporto costo-efficacia da parte dei giovani e il loro amore per lo stile nazionale stanno creando una serie di “pensioni statali”.

i dati meituan mostrano che la festività della festa nazionale di quest’anno rappresenta il periodo di punta delle prenotazioni per gli hotel statali, con alcuni utenti che prenotano addirittura 170 giorni in anticipo. tra gli utenti che prenotano “pensioni statali” sulla piattaforma, i nati dopo il 2000 rappresentano quasi il 20%.

tra queste, le dieci destinazioni più popolari per le prenotazioni delle pensioni statali per la generazione successiva al 2000: hangzhou, jiaxing, shangrao, shanghai, pechino, tianjin, jinhua, taiyuan, wuxi e nanchino.

all'inizio dell'industria alberghiera cinese, la state guesthouse ha istituzioni di accoglienza simili in ogni provincia. viene utilizzata principalmente come luogo di soggiorno per i leader nazionali e come importante luogo di accoglienza del governo orgoglio degli hotel cinesi.

ad esempio, lo shanghai xingguo hotel, lo shanghai xijiao hotel, l'hangzhou west lake state guesthouse, l'henan yellow river guest house, il suzhou nanyuan hotel, ecc. sono tutte pensioni statali.

tuttavia, il tempo è come un coltello, lian po è vecchio e molti vecchi hotel statali sono arrivati ​​​​al limite della vita o della morte.

è discutibile se la popolarità a breve termine dei giovani possa cambiare completamente la situazione dei vecchi hotel di proprietà statale.

con il vigoroso sviluppo degli hotel internazionali e locali, i consumatori hanno un numero crescente di hotel tra cui scegliere, la pressione della concorrenza nel mercato alberghiero statale è in aumento e si trovano ad affrontare sfide di sopravvivenza senza precedenti.

al giorno d'oggi, gli hotel statali, come "vecchi hotel", abbracciano costantemente le nuove tendenze e cercano di risvegliare la loro "seconda primavera".

come mettere il "vino nuovo" nelle "bottiglie vecchie" è diventata una questione importante che molti hotel statali continuano ad esplorare.

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perché i giovani si innamorano delle pensioni statali?

la generazione successiva agli anni 2000 indossa l'hanfu e soggiorna nella "state guesthouse" per assaggiare il tè e imparare la calligrafia potrebbe essere diventata una nuova tendenza negli hotel durante la giornata nazionale di quest'anno.

secondo i dati meituan, tra coloro che cercano "state guesthouse", i turisti provenienti da città di primo livello hanno il volume di ricerca più elevato, ma le ricerche di turisti provenienti da città di terzo e quarto livello crescono più rapidamente.

secondo i dati di meituan, la festività della festa nazionale di quest’anno è anche il periodo di punta delle prenotazioni per gli hotel statali, con alcuni utenti che prenotano addirittura 170 giorni in anticipo.

nella prima settimana di settembre 2024, il volume di ricerca per "state guesthouse" è aumentato di quasi il 10% su base annua e il numero di commenti è aumentato del 29%. tra gli utenti che prenotano “pensioni statali” sulla piattaforma, i nati dopo il 2000 rappresentano quasi il 20%.

meituan destination observation ha sottolineato che la state guesthouse è diventata un luogo di esperienza immersiva nella cultura hanfu per la generazione post-00 grazie al suo buon ambiente circostante e al pieno senso delle storie storiche.

a xiaohongshu, molti giovani condividono le loro esperienze di soggiorno in hotel statali in vari luoghi.

fonte immagine |

rispetto agli hotel di lusso a cinque stelle, qui non ci sono stratagemmi e routine di marketing, solo vero servizio e divertimento.

perché i giovani si innamorano improvvisamente della "state guesthouse"?

l'alto costo è il motivo principale per cui i giovani cercano gli hotel statali.

"liquor management finance" ha controllato la piattaforma ota e ha scoperto che la maggior parte degli hotel statali sono tra gli hotel a quattro e cinque stelle, con prezzi generalmente compresi tra 300 yuan e 2.000 yuan.

ad esempio, il prezzo di una camera doppia all'hunan hotel nel giorno della festa nazionale è di 385 yuan a notte, il prezzo di una camera doppia all'huanghe guesthouse è di 454 yuan a notte, e il prezzo di una camera doppia all'huanghe guesthouse è di 496 yuan a notte.

tuttavia, ci sono anche hotel statali di lusso come l'hangzhou west lake state guesthouse. il prezzo per notte generalmente supera i 2.000 yuan. durante le festività della giornata nazionale, il prezzo supera anche i 3.000 yuan per notte e le camere sono praticamente piene.

alcuni hotel statali hanno anche hardware migliore e forse un'esperienza di soggiorno migliore rispetto agli hotel di lusso nella stessa fascia di prezzo.

fufangyuan nell'edificio 8 dello yangzhou yingbin hotel è l'edificio più recente e più alla moda dopo la ristrutturazione dello yangzhou yingbin hotel. le sue suite familiari sono state addirittura vendute per 6.434 yuan a notte il 1° novembre.

gli articoli da toeletta in camera sono hermès, l'asciugacapelli è dyson, l'acqua minerale è evian e il minibar offre bevande gratuite.

in secondo luogo, la maggior parte degli hotel statali gode di un ottimo ambiente, di un'eccellente posizione geografica e di comodi trasporti.

l'intenzione originale di costruire hotel statali era quella di accogliere leader stranieri e ospiti illustri da tutto il mondo. pertanto, molti hotel statali si trovano nelle migliori aree panoramiche di questi punti panoramici, e alcuni sono addirittura costruiti direttamente nei punti panoramici.

ad esempio, la west lake state guesthouse a hangzhou ha una vera vista sul lago in prima linea e le camere si affacciano direttamente sul lago.

la yangzhou guest house e lo slender west lake sono collegati tra loro e l'hotel ha accesso diretto all'area panoramica del yangzhou slender west lake.

il kunming cuihu hotel si affaccia sullo scenario di cuihu dalla camera.

jiaxing nanhu hotel, l'hotel e la zona panoramica di nanhu sono integrati in uno solo. vivere al nanhu hotel equivale a vivere nella zona panoramica di nanhu.

in un certo senso la pensione statale può essere utilizzata anche come destinazione per viaggi di piacere.

inoltre, la maggior parte dei ristoranti cinesi negli hotel statali sono ristoranti "a livello di banchetto statale", dove è possibile gustare la cucina locale di alta qualità.

i dati meituan mostrano che nei primi otto mesi del 2024, le ricerche di "jinniu hotel hot pot" sono aumentate del 124% su base annua.

nella prima settimana di settembre 2024, tè pomeridiano della hangzhou west lake state guesthouse, buffet della taihang state guesthouse, buffet regent della nanjing dongjiao state guesthouse, buffet della hangzhou west lake state guesthouse, ristorante della ningbo qianhu state guesthouse, ecc., ricerca catering del chengguo hotel con parole calde .

gli ingredienti per molti hotel statali vengono forniti centralmente. ci sono un totale di 3 negozi black pearl a yangzhou, 2 dei quali fanno parte del sistema yangzhou guest hotel.

inoltre anche le misure di sicurezza della pensione di stato sono molto rigide, dopotutto si tratta di persone importanti.

con una prestazione dai costi così elevati, come possono i giovani non amarla?

tuttavia, va notato che la popolarità a breve termine dei giovani non può cambiare completamente le difficoltà di sviluppo delle vecchie "pensioni statali".

la pensione di stato ebbe un tempo grande splendore, non solo per i tempi, ma anche per i suoi vantaggi istituzionali.

in un momento in cui le scelte di consumo stanno diventando più autonome, solo accontentando i consumatori e soddisfacendo le loro esigenze individuali possiamo sopravvivere meglio.

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la pensione statale “seconda imprenditorialità”.

necessità di cambiare modo di vivere

per molto tempo, in quanto impresa statale, gli hotel statali non hanno dovuto preoccuparsi della redditività, indipendentemente da quanto bene operassero.

dopo la riforma e l'apertura, gli hotel statali nella nuova era si sono trasformati da strutture statali in società responsabili dei propri profitti e perdite. molti hotel statali sono stati relativamente lenti nel cambiare i loro concetti e l'hanno trovata difficoltà ad adattarsi alla concorrenza del mercato.

molte vecchie "pensioni statali" hanno chiuso i battenti, sono state messe all'asta o hanno cambiato licenza a causa di cattiva gestione, strutture obsolete, posizionamento poco chiaro sul mercato e altri motivi.

nel 2019, il beijing zhaolong hotel ha annunciato che avrebbe sospeso le operazioni e avrebbe riaperto dopo aver introdotto jdv, un marchio indipendente di hyatt.

nel 2020, hualong tourism industrial development co., ltd., beijing btg real estate group co., ltd. e hainan btg investment holding co., ltd. si sono quotati alla borsa di pechino per trasferire il 100% del capitale e i relativi crediti di hainan sanya state guesthouse co., ltd.

nello stesso anno, suzhou zhuhui hotel ha introdotto kimpton, un marchio di boutique hotel di lusso di proprietà di intercontinental, e ha cambiato il suo marchio in suzhou kimpton zhuhui hotel.

nel 2022, il liuzhou xijiang hotel cesserà le operazioni, ritirerà la sua licenza e cambierà la sua licenza in european mediterranean hotel.

nel 2023, la villa yujiaaoshan, conosciuta come la "pensione di stato" a zhoushan, è stata messa all'asta per la terza volta, con un prezzo iniziale di 68,05 milioni di yuan.

nello stesso anno, anche haikou shangri-la (state guesthouse) e dalian hotel hanno completato i rispettivi rinnovi di licenza.

gli addetti ai lavori ritengono che ci siano tre ragioni per cui la state guesthouse, nata con una chiave d'oro, è in difficoltà nella trasformazione:

in primo luogo, la concorrenza sul mercato si è intensificata e i marchi alberghieri emergenti sono rapidamente emersi per conquistare quote di mercato con concetti di servizio innovativi e modelli operativi avanzati;

il secondo è il cambiamento della domanda dei consumatori. con il continuo sviluppo del mercato turistico e la crescente diversificazione della domanda dei consumatori, i servizi tradizionali delle vecchie "pensioni statali" non possono più soddisfare le esigenze dei consumatori moderni;

in terzo luogo, i costi operativi sono aumentati vari costi operativi, tra cui il costo della manodopera, i costi di affitto, i costi energetici, ecc., hanno continuato ad aumentare, comprimendo ulteriormente i margini di profitto delle “pensioni statali”.

non è difficile constatare che l'invecchiamento dei propri meccanismi e il costante impatto di nuove forze hanno messo molti vecchi "alberghi statali" in una situazione di "problemi interni ed esterni".

tuttavia, alcune "pensioni statali" di lunga data non sono "vecchi testardi" che non sanno come adattarsi. molte pensioni statali nelle zone a lento sviluppo hanno iniziato a cercare modi per risolvere la situazione.

innanzitutto, introdurre un nuovo marchio e affidare a un gruppo professionale di gestione del vino la gestione e il funzionamento.

al momento, ci sono due situazioni principali per il rinnovamento del marchio delle “pensioni statali” consolidate in cina. una è scegliere un hotel internazionale, e l’altra è scegliere un marchio locale.

nel 2007, diaoyutai state guesthouse si è unita a mgm international hotels group per fondare congiuntamente diaoyutai mgm hotel group, che sviluppa e gestisce diaoyutai, bellagio, mgm, mgm fantasy, mgm grand e mgm maymax seleziona sei marchi di hotel.

nel 2023, haikou shangri-la (state guesthouse) verrà rinominato haikou fairmont hotel e il dalian hotel verrà rinominato dalian hotel fairmont.

la jiangxi provincial state guesthouse (qianhu guesthouse) è completamente sviluppata e costruita dal gruppo groenlandia e gestita dalla shanghai hengshan hotel management company.

in secondo luogo, è auto-rinnovamento e trasformazione.

la ristrutturazione della state guesthouse non richiede un cambio di licenza. puoi anche completare un aggiornamento completo della tua proprietà.

ad esempio, haiyue villa, shantou state guesthouse e yangzhou guest house sono state tutte rinnovate e sono rientrate sul mercato con un nuovo look.

la west lake state guesthouse e il suzhou nanyuan hotel hanno fatto un ulteriore passo avanti e hanno effettuato un rinnovamento digitale.

in particolare, il suzhou nanyuan hotel ha accelerato il suo sviluppo da quando ha proposto la trasformazione digitale nel 2019, utilizzando l’innovazione digitale per potenziare le operazioni e la gestione del marketing.

il suo fatturato alberghiero nel 2023 è stato di 105 milioni di yuan, superando lo stesso periodo del 2022 del 114,6% e superando lo stesso periodo del 2019 del 42,8%. il tasso di occupazione nel 2023 è del 73,82%, il prezzo medio della camera è di 826,7 yuan e tutto è operativo. gli indicatori hanno raggiunto livelli record.

tuttavia, lo zenzero è più piccante quando è vecchio e il vino è profumato quando è vecchio. nella feroce concorrenza del mercato, anche i vecchi hotel hanno un fascino antico.

come testimone di storia e cultura, questo è qualcosa che altri hotel emergenti non hanno.

invece di competere con gli hotel emergenti in termini di hardware e decorazioni, la consolidata "state guesthouse" potrebbe anche fare una dichiarazione di "nuovo" nella parola "vecchio", introdurre il vecchio e far emergere il nuovo, e competere con gli hotel emergenti in termini di connotazione, cultura e servizio, affinché possa ancora competere.

recentemente, il lavoro di valutazione del team di esperti di revisione degli hotel di marca nazionale cinese si è appena concluso e ha diviso gli hotel di marca nazionale cinese in tre livelli dall'alto al basso: "zhi zun", "golden zun" e "silver zun".

vale la pena ricordare che molti dei primi "china national brand hotels" erano hotel statali locali.

fonte immagine |. comitato di lavoro cinese per il commercio civile, la cultura e il turismo

a questo proposito, un osservatore del settore vitivinicolo e turistico ha affermato:ogni vecchio hotel ha il suo contenuto, antico e forte. la cultura del marchio è il fascino del marchio di ogni hotel che non può essere copiato. la vecchia "pensione statale" deve avere una propria riconoscibilità e, cosa più importante, deve trovare i punti di differenza per soddisfare i consumatori. un’esperienza interattiva coinvolgente e significativa.

le capacità di accoglienza del governo e la responsabilità delle imprese statali sono solo qualità professionali. stimolare l'innovazione gestionale, l'innovazione dei servizi, l'innovazione tecnologica e l'innovazione dei prodotti, stabilire la competitività di base e lucidare il segno d'oro del "marchio nazionale" possono portare nuova vitalità e innovazione. alla pensione statale un giro di competitività.