2024-10-07
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若者は古いホテルが嫌いだと誰が言ったでしょうか？
5つ星の豪華なホテルに手が届かないということではなく、古い「迎賓館」の方が費用対効果が高いということです。
休暇を楽しむために、300 ～ 400 ドルの価格で 5 つ星の高級ホテルを購入します。
若者の費用対効果の追求と国民的スタイルへの愛着により、多くの「迎賓館」が誕生しています。
meituan のデータによると、今年の国慶節休暇は国営ホテルの予約のピーク時期であり、170 日前から予約するユーザーもいるという。同プラットフォームで「迎賓館」を予約するユーザーのうち、2000年以降生まれのユーザーが20％近くを占める。
その中で、2000 年以降の世代に迎賓館の予約で最も人気のある目的地のトップ 10 は、杭州、嘉興、上饒、上海、北京、天津、金華、太原、無錫、南京です。
中国のホテル産業の始まりとして、迎賓館は各省に同様の接待施設を持ち、主に国家指導者の宿泊場所として、またかつては中国の最高レベルのホテルを代表する重要な接待場所として使用されていました。中国のホテルの誇り。
たとえば、上海星国ホテル、上海西角ホテル、杭州西湖迎賓館、河南黄河賓館、蘇州南園ホテルなどはすべて国賓です。
しかし、時はナイフのようなもので、蓮坡は古く、多くの古い国営ホテルは生死の境に達しています。
若者の短期的な人気で、古い国営ホテルの窮状を完全に変えることができるかどうかは疑問だ。
国際的なホテルと地元のホテルの活発な発展に伴い、消費者が選択できるホテルの数は増加しており、国営ホテル市場における競争圧力は増大しており、前例のない存続の課題に直面しています。
現在、国営ホテルは「老舗ホテル」として常に新しいトレンドを取り入れ、「第二の春」を呼び起こそうとしている。
「新しいワイン」を「古いボトル」にどのように入れるかは、多くの国営ホテルが検討し続けている重要な問題となっている。
01
なぜ若者は迎賓館に夢中になるのでしょうか？
ゼロ年代以降の世代が漢服を着て「迎賓館」に滞在し、お茶を味わったり書道を習ったりするのが、今年の国慶節のホテルの新たなトレンドになったのかもしれない。
美団のデータによると、「迎賓館」を検索する人の中で、一級都市からの観光客の検索ボリュームが最も多いが、三級都市、四級都市からの観光客の検索数も急速に伸びている。
美団のデータによると、今年の国慶節休暇は国営ホテルの予約のピーク時期でもあり、170日前から予約するユーザーもいるという。
2024 年 9 月の第 1 週では、「迎賓館」の検索量が前年比で 10% 近く増加し、コメント数は 29% 増加しました。同プラットフォームで「迎賓館」を予約するユーザーのうち、2000年以降生まれのユーザーが20％近くを占める。
美団目的地観察は、迎賓館はその良好な周辺環境と十分な歴史物語のおかげで、ポスト00世代にとって夢中になれる漢服文化体験の場となっていると指摘した。
小紅書では、多くの若者が各地の国営ホテルに宿泊した経験を共有している。
画像ソース | 小紅書
5 つ星の高級ホテルと比べて、ここには派手なマーケティングの仕掛けやルーティンはなく、本物のサービスと楽しみだけがあります。
なぜ若者たちは突然「迎賓館」に夢中になるのでしょうか？
若者が国営ホテルを求める最大の理由はコストパフォーマンスの高さだ。
「酒類管理金融」がotaプラットフォームを調べたところ、ほとんどの国営ホテルは4つ星ホテルと5つ星ホテルの間にあり、価格は一般に300元から2,000元の範囲であることがわかった。
たとえば、国慶節の湖南飯店のダブルベッドルームの料金は1泊あたり385元、黄河賓館のダブルベッドルームの料金は1泊あたり454元、金牛飯店の料金は1泊あたり496元です。
ただし、杭州西湖迎賓館などの高級国営ホテルもあり、国慶節期間中は1泊2,000元を超えることもあり、ほぼ満室となっている。
一部の州営ホテルは、同じ価格帯の高級ホテルよりも優れたハードウェアを備えており、おそらくより優れた滞在体験を提供しています。
揚州インビンホテルの8号館にある富芳園は、揚州インビンホテルの改装後の最もファッショナブルな最新の建物で、11月1日にはファミリースイートが1泊6,434元で販売された。
部屋のバスアメニティはエルメス、ヘアドライヤーはダイソン、ミネラルウォーターはエビアン、ミニバーにはフリードリンクがあります。
第二に、ほとんどの州立ホテルは環境が非常に良く、地理的にも優れており、交通の便も便利です。
国営ホテルの建設の当初の目的は、世界中から外国の指導者や賓客を迎えることでした。そのため、多くの国営ホテルはこれらの景勝地の最も眺めの良いエリアに位置しており、中には景勝地に直接建てられているホテルもあります。
たとえば、杭州の西湖国賓館からはまさに第一級の湖の景色を眺めることができ、客室は直接湖に面しています。
揚州賓館とスレンダー西湖はつながっており、ホテルから揚州スレンダー西湖風景区へ直接アクセスできます。
kunming cuihu hotelの客室からは翠湖の景色を望めます。
嘉興南湖ホテル、ホテルと南湖風景区が一体となっており、南湖ホテルに住むことは南湖風景区に住むことと同じです。
迎賓館はある意味、レジャー旅行先としても利用できます。
また、国営ホテルの中華料理店の多くは「国営晩餐会級」のレストランであり、質の高い郷土料理が味わえる。
meituan のデータによると、2024 年の最初の 8 か月間で、「jinniu hotel hot pot」の検索数は前年比 124% 増加しました。
2024年9月第1週、杭州西湖迎賓館のアフタヌーンティー、太行迎賓館のビュッフェ、南京東礁迎賓館のリージェントビュッフェ、杭州西湖迎賓館のビュッフェ、寧波前湖迎賓館のレストランなど、成国ホテルのケータリング検索ホットワード。
揚州市には、ブラック パールの店舗が 3 店舗あり、そのうち 2 店舗は揚州ゲスト ホテル システム内にあります。
また、迎賓館の警備も厳重で、やはり要人ばかりです。
これだけコストパフォーマンスが高いのに、若者に愛されないわけがないではありませんか。
ただし、若者の短期的な人気だけでは、古い「迎賓館」の発展の困難さを完全に変えることはできないことに注意する必要があります。
迎賓館はかつて偉大な栄光を誇っていましたが、それは時代のせいだけではなく、その制度上の利点によってもありました。
消費の選択肢がより自律的になりつつある現在、消費者を喜ばせ、個々のニーズを満たすことによってのみ、私たちはより良く生き残ることができます。
02
「第二の起業家精神」迎賓館
生活様式を変える必要がある
長い間、国営ホテルは国有企業として、どんなに経営がうまくいっても収益性を心配する必要がありませんでした。
改革開放後、新時代の国営ホテルは国有単位から自らの損益を負担する企業へと変化し、多くの国営ホテルはコンセプトの変更が比較的遅かった。市場競争に適応するのが難しい。
多くの古い「迎賓館」は、経営不振、設備の老朽化、市場での位置づけの不透明さなどの理由により、閉鎖されたり、競売にかけられたり、ライセンスが変更されたりしている。
2019年、北京昭龍ホテルは営業を一時停止し、ハイアットの独立ブランドであるjdvを導入して再開すると発表した。
2020年、華龍観光産業開発有限公司、北京btg不動産集団有限公司、海南btg投資控股有限公司は北京株式取引所に上場し、株式および関連債権の100％を譲渡した。海南三亜国賓館有限公司
同年、蘇州珠匯ホテルはインターコンチネンタル傘下の高級ブティックホテルブランドであるキンプトンを導入し、ブランドを蘇州キンプトン珠匯ホテルに変更した。
2022年に柳州西江ホテルは営業を停止してライセンスを取り消し、ライセンスをヨーロッパ地中海ホテルに変更します。
2023年、舟山市の「迎賓館」として知られる玉家山別荘が3度目の競売にかけられ、開始価格は6,805万元となった。
同年、海口シャングリラ（迎賓館）と大連ホテルもそれぞれのライセンス更新を完了した。
業界関係者は、黄金の鍵を持って誕生した迎賓館が変革に苦戦している理由は3つあると考えている。
まず、市場競争が激化し、新興ホテルブランドが急速に台頭し、革新的なサービスコンセプトと高度な運営モデルで市場シェアを獲得しています。
2つ目は、観光市場の継続的な発展と消費者の需要の多様化に伴い、古い「迎賓館」の伝統的なサービスでは現代の消費者のニーズを満たすことができなくなっていることです。
第三に、運営コストが上昇しており、人件費、賃貸料、光熱費などを含むさまざまな運営コストが上昇し続けており、既存の「迎賓館」の利益率はさらに圧縮されている。
独自の機構の老朽化と新たな勢力の絶え間ない影響により、多くの古い「国営ホテル」が「内外の問題」の状況に陥っていることを知るのは難しくない。
しかし、老舗の「迎賓館」の一部は、適応方法を知らない「頑固な頑固者」ではない。開発が遅れている地域にある多くの国賓館は、状況を打開する方法を模索し始めている。
まずは新しいブランドを導入し、専門のワイン管理集団に管理・運営を委託します。
現在、中国の老舗「迎賓館」のブランドリニューアルには、インターナショナルホテルを選択する場合と、地元ブランドを選択する場合の2つのケースが主に考えられる。
2007 年、釣魚台国賓館は mgm インターナショナル ホテル グループと提携し、釣魚台、ベラージオ、mgm、mgm ファンタジー、mgm グランド、mgm メイマックスの 6 つのホテル ブランドを開発、運営する釣魚台 mgm ホテル グループを共同設立しました。
2023 年に、海口シャングリラ (国賓館) は海口フェアモント ホテルにリブランドされ、大連ホテルは大連ホテル フェアモントにリブランドされます。
江西省迎賓館 (前湖賓館) は、グリーンランド グループによって開発および建設がすべて行われ、上海衡山ホテル管理会社によって管理されています。
2つ目は、自己革新と変革です。
迎賓館の改修にはライセンスの変更は必要ありません。また、自分の施設を包括的にアップグレードすることもできます。
たとえば、haiyue villa、shantou state guesthouse、yangzhou guest house はすべて改装され、新しい外観で市場に再参入しました。
西湖迎賓館と蘇州南園ホテルはさらに一歩進んで、デジタル改修を実施しました。
特に、suzhou nanyuan hotel は、2019 年にデジタル トランスフォーメーションを提案して以来、開発を加速し、デジタル イノベーションを利用して運営とマーケティング管理を強化しています。
2023年のホテル収益は1億500万元で、2022年の同時期を114.6％上回り、2019年の同時期を42.8％上回った。2023年の稼働率は73.82％、平均客室価格は826.7元で、全室稼働している。指標は過去最高に達しました。
しかし、生姜は古いほど辛く、ワインは古いほど香りが高く、激しい市場競争の中で、古いホテルにも古い魅力があります。
歴史と文化の証人として、これは他の新興ホテルにはないものです。
老舗の「迎賓館」は、ハードや装飾の面で新興ホテルと競争するのではなく、「古い」という言葉の中で「新しい」を主張し、古いものを導入し、新しいものを引き出し、新興ホテルと競争するのがよいのではないだろうか。含意、文化、サービスの点で競争できるようにするためです。
最近、中国の国家ブランドホテルの専門家審査チームの評価作業が完了し、中国の国家ブランドホテルを高から低の3つのレベル、「志zun」、「金zun」、「銀zun」に分けた。
「中国国家ブランドホテル」の最初のグループの多くが地方の国営ホテルであったことは注目に値します。
画像出典 | 中国民間貿易・文化・観光作業委員会
この点に関して、ワイン業界と観光業界の関係者は次のように述べた。どの古いホテルにも、古くて強い独自のコンテンツがあります。ブランド文化は、どのホテルにも真似できないブランドの魅力です。古い「迎賓館」には独自の認知度が必要であり、さらに重要なのは、相違点を見つけることです。消費者を満足させる、没入型で有意義なインタラクティブな体験。
政府の受け入れ能力と国有企業の責任はまさに専門的な資質であり、経営革新、サービス革新、技術革新、製品革新を刺激し、核となる競争力を確立し、「国家ブランド」の金看板を磨くことは、新たな活力と革新をもたらす可能性があります。迎賓館へ。
