소식

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최근 장가계 관광그룹 유한회사(이하 '장가계', 000430.sz)의 2024년 반기 실적 전망에 따르면 상반기 순손실은 5800만~6300만 위안에 달했다. 지난해 같은 기간보다 41.42%~53.61% 증가했다.

1992년 상장한 중국 최초의 상장 관광회사로서 이런 성과를 거둔 것은 놀라운 일이다. 공개 정보에 따르면 장가계는 환경 친화적인 여객 운송, baofeng lake, yangjiajie cableway, shili gallery 관광 전차, zhangjiajie china travel service, zhangjiajie international hotel 등과 같은 자원을 소유하고 있습니다. "관광 여행 + 명승지 + 관광 여객 운송 + 호텔+온라인 마케팅 플랫폼' '다요소 자원단지는 수많은 지역 문화관광단체의 대표적인 사례이기도 하다.

특히 올해 상반기 장가계시 전체 관광 데이터는 '추악'하지 않았다.

후난성 문화관광국의 데이터에 따르면, 장자제시는 2024년 상반기 총 2064만4700명의 국내외 관광객을 유치해 전년 동기 대비 9.28% 증가한 28879만 달러를 달성했다. 10억 위안으로 전년 대비 14.29% 증가했다. 그 중 국내 관광객은 1973만3200명으로 동기 대비 5.21% 증가했고, 국내 관광 수입은 271억8000만 위안으로 동기 대비 8.22% 증가했다. 인바운드 관광객은 911,530명(성 내 1위)으로 전년 동기 대비 569.17% 증가했으며, 인바운드 관광 수입은 전년 대비 673.55% 증가한 2억4703만1000달러를 달성했다.

그러나 장가계 국가삼림공원과 천문산 국가삼림공원은 현지에서 인기 있는 두 곳의 명승지로 장가계 상장회사의 소유가 아니고 현지 국가삼림공원 관리국에서 관리합니다. 그러나 장가계 관광 그룹은 후난성 장가계에서 절대적으로 유리한 자산을 보유하고 있으며 장가계에서 가장 큰 관광 그룹일 뿐만 아니라 장가계에서 유일한 관광 목록 플랫폼이기도 합니다.

이런 사업이 돈을 잃나요? 왜? 왜? 무슨 일이에요? 자세히 보면 다소 흥미롭습니다.

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호랑이처럼 칠할 수 없는 고대 도시

재무 보고서 데이터에 따르면 장가계의 7개 주요 회원사 중 대용고시는 매출 감소와 티켓 구매 관광객의 상당한 감소를 경험한 유일한 회사가 아닙니다. 회사의 반기 보고서에 따르면 shili gallery 관광 트램만이 상반기에 티켓 구매자 수와 운영 수입이 전년 대비 증가한 것으로 나타났습니다.

장가계 사업부문별 매출

데이터 출처: 장가계 상반기 재무보고서

이 중 대용고성회사는 6000만 위안 이상의 손실을 입었고, 티켓 구매자 수는 81.89% 감소했다. 20억 위안이 넘는 비용이 들고 건설에만 7년이 걸린 고대 도시다. 올해 상반기 티켓 구매자는 2300명에 불과하다.

2016년 착공한 대용고성 프로젝트는 항저우 쑹청, 우진 서자 등 관광단지의 성공적인 사례를 바탕으로 '음식, 숙박, 숙박'이 통합된 종합 관광·레저 지역으로 건설될 예정이다. 여행, 쇼핑, 오락". 그러나 2023년까지 대용고성 영업수입은 520억8600만 위안에 불과했고 순이익 손실은 2억4890만8400만 위안에 달했다. 국내 고대 도시 및 마을 프로젝트의 광범위한 확장 개발 모델의 영향 외에도 관광 단지 운영에 능숙하지 않은 장가계는 이러한 국경 간 개발에 분명히 쓴 열매를 뿌렸습니다.

대용고성을 방문한 업계 관계자는 “이 프로젝트는 설계부터 시공, 운영까지 부실했다”고 말했다. 건축 디자인은 설명이 없고, 건축 품질이 좋지 않으며, 일부 테마파크 형식을 포함하여 운영 형식을 설명할 수 없습니다.

신시대 문화 관광 연구소 소장이자 중국 사회과학원 관광 연구 센터 특별 연구원인 wu ruoshan은 고대 도시 문화 관광 단지 프로젝트인 대용 고대 도시가 주로 두 가지 주요 문제에 직면해 있다고 믿습니다. 열정적인 시장 반응이 부족하고 중요한 운영상의 어려움이 있습니다.

"우선 대용고성 운영팀의 마케팅 역량이 부족하여 관광객들의 고대도시에 대한 인지도가 낮습니다. 관광객들은 대용고성에 대한 기대감이 높은 경우가 많지만, 실제 체험은 기대에 미치지 못하기 때문에 입소문이 나기 쉽습니다. 점진적인 감소는 관광객 수에 더욱 영향을 미쳤습니다. 둘째, 문화 관광 프로젝트의 경우 일일 운영 및 유지 비용이 여전히 높고 시장 반응이 좋지 않아 프로젝트가 오랫동안 손실 상태에 있어 운영이 더욱 악화되었습니다. 어려움”이라고 말했다.

공개 정보에 따르면 대용 고대 도시 프로젝트는 총 면적이 160,100평방미터이고 총 건축 면적이 165,500평방미터에 달하며 명청 왕조 시대에 원래 남문강 거리에 재건되었습니다. 오래된 건물은 그대로 유지되었지만 새 집이 더 많습니다.

"장가계가 이렇게 많은 승객 흐름을 처리할 수 없다는 것은 안타까운 일입니다. 이 프로젝트 자체는 최고 수준의 건축 설계부터 건설 및 운영 관리에 이르기까지 몇 가지 문제가 있을 수 있습니다."라고 zhejiang tourism science research institute의 zhang xiaofeng 소장은 말했습니다. .

그의 견해로는 무엇보다도 최상위 건축 설계에 결함이 있으며 이는 시장 포지셔닝, 고객 그룹 구조, 제품 모델, 운영 모델 및 비즈니스 모델 사이의 논리적 관계를 명확히 하지 못하고, 두 번째로 건물이 이를 반영하지 못한다는 것입니다. 지역의 전통적인 형태이며 과거와 현재 사이에 약간의 차이가 있습니다. 장가계의 인공 명승지이기도 한 "칠십이탑" 명승지는 훨씬 좋습니다. 이 지역은 야간 관광 활동이 풍부하고 건물도 예전처럼 오래되어 이제 인터넷 유명 명승지가되었습니다. zhang xiaofeng은 다음과 같이 결론을 내렸습니다. 따라서 문제가 발생한 것은 고대 도시와 마을의 개발이 아니라 구체적인 프로젝트 운영입니다.

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고대 도시와 마을은 여전히 ​​인기가 있나요?

그러나 일부 전문가들은 관광 시장 경쟁이 심화되면서 고대 도시 명소에 대한 관광객의 관심이 점차 약화되고 있다고 생각합니다. 고대 도시 자체가 매력이 없고 독특한 셀링 포인트와 문화적 경험이 부족하다면 더욱 어려울 것입니다. 지속시키다.

업계 관계자들은 고대 도시의 기능은 무엇보다도 사회적 기능이라고 말한다. 역사를 계승하고 원주민이 거주하며 사회 생활을 하는 고대 도시라면 관광 기능이 추가되어 사회 경제적 이익을 형성하게 된다. 이것은 비교적 평범하고 매력적인 고대 도시와 마을의 개념입니다. 그러나 고대 도시가 사라졌고 이제 이를 복원하고 문화 관광을 개발해야 한다면 우리는 특히 조심해야 합니다. 특히 티켓이 없고 고대 도시의 다양한 상업 활동에만 의존할 수 있는 사람들의 경우 자금 인출이 더욱 느리게 진행되어 운영자에게 어느 정도 압력을 가하게 됩니다.

©사진.com

그러나 현재 '고대 마을'이 관광객들에게 인기가 없다고 말할 수는 없다. 중국 관광 아카데미가 얼마 전 발표한 '2024 중국 고대 도시 관광 발전 보고서'에 따르면 고대 도시 관광은 대중 관광 발전 단계의 관광객에게 중요한 여행 선택입니다. 연구팀의 특별 조사에 따르면 응답자의 93.4%가 고대마을 관광에 참여한 반면, 6.6%만이 참여하지 않은 것으로 나타나 고대마을 관광이 우리나라 국내 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있음을 알 수 있다.

여행의 관점에서 볼 때, 광둥성, 장쑤성, 절강성, 상하이시, 쓰촨성은 절대 우위를 가지고 성급 고대마을 관광을 주도하고 있으며 성급 고대마을 여행의 주요 원천 시장을 형성하고 있습니다. 검색 인기 지수 상위 10대 고대 도시에는 zhouzhuang, wuzhen, nanxun 및 xitang 외에도 fenghuang ancient city, pingyao ancient city, lijiang ancient city, gubei water town, taierzhuang ancient city 및 langzhong ancient city가 있으며, 후난(湖南), 산시(山西), 윈난(雲南), 북경(湖南), 산동(山西), 운남(雲南), 북경(湖南), 산동(山东), 사천(沙南) 등 성에 분포하며 남서부 고대 마을형, 북부 복합형, 난자오 고대 마을형 등 다양한 고대 도시 명승지를 포괄하며 다양한 수요를 충분히 반영한다. 잠재적인 관광객.

연구팀의 조사에 따르면, 고대 도시의 보호와 발전은 지역 주민과 불가분의 관계인 것으로 나타났습니다. 주민들은 고대 도시의 역사 및 문화 유물의 중요한 부분일 뿐만 아니라 각 고대 도시의 독특한 스타일, 관습 및 풍습을 보여주는 직관적인 창이기도 합니다. 고대 도시의 역사적, 문화적 보호와 발전이 지속적인 활력을 갖도록 보장하는 열쇠는 원주민과 그들의 전통적인 생활 방식을 유지하는 것입니다.

또한 고대 마을 관광의 독특함은 현지 문화, 역사 및 관광 자원을 심층적으로 탐구하여 관광객에게 몰입형 경험, 개인화 된 취향 및 차별화된 요구 사항을 제공하는 데 있습니다. 고대 도시의 내생적 문화 유산을 유지하는 동시에 관광 상품의 형태를 혁신하고 고대 도시의 생활, 비즈니스 및 관광 기능의 균형 있는 발전을 촉진하는 것도 필요합니다. 문화와 관광의 심층적인 통합과 고품질 개발을 통해 고대 도시의 관광 형식 혁신과 산업 업그레이드를 촉진할 것입니다.

대용고성의 '비정형 사례'로 돌아가면 여유로운 생활 분위기도 없고, 독창적인 건축 양식과 지역 특산품, 과도한 상업화가 없어 관광객들에게 가장 역겨운 '고도시 스타일'이 되는 것이 주된 이유이다. 큰 인기가 없기 때문입니다. 그리고 관광객도 없고 막대한 투자도 하지 않는 가짜 고대 도시는 필연적으로 문화 관광 기업의 '끌림'이 될 것입니다. .

이런 관점에서 볼 때 장가계 상장회사는 정말 어려운 처지에 있는데 어디로 가야 할까요?

장샤오펑은 지적했다. 죽은 사람을 되살리려면 고대 도시와 마을을 전문적으로 운영해 문제를 완전히 치료하는 팀을 찾아야 한다. 그러면 비용이 많이 든다. 초기 추정치는 수백 달러다. 백만."

어렵다!