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récemment, les prévisions de performance semestrielles pour 2024 de zhangjiajie tourism group co., ltd. (ci-après dénommé « zhangjiajie », 000430.sz) ont montré que la perte nette au premier semestre était de 58 à 63 millions de yuans. , soit une augmentation de 41,42% à 53,61% par rapport à la même période de l'année dernière.

en tant que première entreprise touristique cotée en chine à être entrée en bourse en 1992, il est surprenant qu'elle ait obtenu de tels résultats. les informations publiques montrent que zhangjiajie possède des ressources telles que le transport de passagers respectueux de l'environnement, le lac baofeng, le téléphérique de yangjiajie, le tramway touristique de la galerie shili, le service de voyage de zhangjiajie en chine, l'hôtel international de zhangjiajie, etc. il s'agit d'un « voyage touristique + site pittoresque + transport touristique de passagers + hôtel + plateforme de marketing en ligne" "le complexe de ressources multi-éléments est également un exemple typique de nombreux groupes de tourisme culturel locaux.

surtout au premier semestre de cette année, les données touristiques globales de la ville de zhangjiajie ne sont pas « laides ».

selon les données du département provincial de la culture et du tourisme du hunan, la ville de zhangjiajie a accueilli un total de 20,6447 millions de touristes nationaux et étrangers au cours du premier semestre 2024, soit une augmentation d'une année sur l'autre de 9,28 % ; milliards de yuans, soit une augmentation d'une année sur l'autre de 14,29 %. parmi eux, 19,7332 millions de touristes nationaux ont été reçus, soit une augmentation de 5,21% sur un an, et les recettes du tourisme intérieur se sont élevées à 27,108 milliards de yuans, soit une augmentation de 8,22% sur un an. elle a accueilli 911 530 touristes entrants (au premier rang de la province), soit une augmentation d'une année sur l'autre de 569,17 %, et a réalisé des revenus touristiques entrants de 247,031 millions de dollars, soit une augmentation d'une année sur l'autre de 673,55 %.

cependant, le parc forestier national de zhangjiajie et le parc forestier national du mont tianmen, deux sites touristiques locaux populaires, n'appartiennent pas à des sociétés cotées en bourse de zhangjiajie, mais sont gérés par l'administration locale du parc forestier national. cependant, à zhangjiajie, hunan, le zhangjiajie tourism group possède des atouts absolument avantageux. il s'agit non seulement du plus grand groupe touristique de zhangjiajie, mais aussi de la seule plateforme d'annonces touristiques de la ville.

ce genre d'entreprise perd-il de l'argent ? pourquoi? pourquoi? ce qui s'est passé? c'est quelque peu intéressant si vous regardez attentivement.

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une ville ancienne qui ne peut pas être peinte comme un tigre

les données du rapport financier montrent que parmi les sept principales sociétés membres de zhangjiajie, la ville antique de dayong est bien plus que la seule à avoir connu une baisse de ses revenus et une diminution significative du nombre de touristes achetant des billets. selon le rapport semestriel de la société, seul le tramway touristique de la galerie shili a enregistré une augmentation d'une année sur l'autre du nombre d'acheteurs de billets et des revenus d'exploitation au premier semestre.

chiffre d’affaires de chaque segment d’activité à zhangjiajie

source des données : rapport financier du premier semestre de zhangjiajie

parmi eux, la dayong ancient city company a perdu plus de 60 millions de yuans et le nombre d'acheteurs de billets a diminué de 81,89 %. il s'agit d'une ville ancienne dont la construction a coûté plus de 2 milliards de yuans et a pris sept ans. le projet a perdu de l'argent depuis son ouverture au premier semestre de cette année, le nombre d'acheteurs de billets n'était que de 2 300.

le projet de la ville antique de dayong, dont la construction a commencé en 2016, prétend s'appuyer sur des exemples réussis de complexes touristiques tels que songcheng à hangzhou et xizha à wuzhen, et sera construit dans une zone de tourisme et de loisirs complète intégrant « la nourriture, l'hébergement, voyages, shopping et divertissement". cependant, jusqu'en 2023, le bénéfice d'exploitation de la ville antique de dayong n'était que de 5,2086 millions de yuans et sa perte de bénéfice nette était de 248,9084 millions de yuans. en plus de l'impact du modèle de développement d'expansion extensive des projets nationaux de villes anciennes et de villages, zhangjiajie, qui n'est pas douée pour exploiter des complexes touristiques, a évidemment semé des fruits amers pour ce développement transfrontalier.

les initiés de l'industrie qui se sont rendus dans la ville antique de dayong ont déclaré : ce projet a été mal réalisé, de la conception à la construction en passant par l'exploitation. la conception architecturale est indescriptible, la qualité de la construction est médiocre et le format d'exploitation est inexplicable, y compris certains formats de parcs à thème.

wu ruoshan, président de l'institut de recherche sur le tourisme culturel new era et chercheur spécial au centre de recherche sur le tourisme de l'académie chinoise des sciences sociales, estime que la ville antique de dayong, en tant que projet de complexe de tourisme culturel de ville ancienne, est principalement confrontée à deux problèmes majeurs : manque de réponse enthousiaste du marché et défis opérationnels importants.

« tout d'abord, l'équipe opérationnelle de la ville antique de dayong manque de capacités de marketing, ce qui fait que les touristes sont peu conscients de la ville antique. les touristes ont souvent des attentes élevées pour la ville antique de dayong, mais comme l'expérience réelle ne répond pas aux attentes, le bouche-à-oreille le déclin progressif a encore affecté le nombre de touristes. deuxièmement, pour les projets de tourisme culturel, les coûts quotidiens d'exploitation et de maintenance restent élevés, couplés à un mauvais retour du marché, le projet est dans un état de perte depuis longtemps, ce qui a encore aggravé les difficultés opérationnelles. difficultés. ", a-t-il déclaré.

les informations publiques montrent que le projet de la ville antique de dayong couvre une superficie totale de 160 100 mètres carrés et une superficie totale de construction de 165 500 mètres carrés. il a été reconstruit sur le site d'origine de la rue de la rivière nanmen pendant les dynasties ming et qing. les anciens bâtiments ont été conservés, mais il s'agit plutôt d'une nouvelle maison.

"c'est dommage que zhangjiajie n'ait pas été en mesure de gérer un flux de passagers aussi important. le projet lui-même pourrait rencontrer des problèmes, depuis la conception architecturale de haut niveau jusqu'à la gestion de la construction et de l'exploitation, a déclaré zhang xiaofeng, président de l'institut de recherche scientifique sur le tourisme du zhejiang." .

selon lui, premièrement, il y a des défauts dans la conception de l'architecture de haut niveau, qui ne parvient pas à clarifier la relation logique entre le positionnement sur le marché, la structure du groupe de clients, le modèle de produit, le modèle opérationnel et le modèle commercial ; la forme traditionnelle locale est obsolète. il existe certaines différences entre le passé et le présent ; le site pittoresque des "soixante-douze tours merveilleuses", qui est également un site pittoresque artificiel à zhangjiajie, est bien meilleur. la région propose de riches activités de visites nocturnes et les bâtiments sont aussi vieux qu'avant. il est maintenant devenu un site pittoresque de célébrités sur internet. zhang xiaofeng a conclu : ce n'est donc pas le développement des villes anciennes qui a rencontré des problèmes, mais le fonctionnement spécifique du projet.

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les villes et villages anciens sont-ils toujours populaires ?

cependant, certains experts estiment qu'à mesure que la concurrence sur le marché du tourisme s'intensifie, l'intérêt des touristes pour les attractions de la ville antique s'affaiblit progressivement. si la ville antique elle-même n'est pas suffisamment attrayante et manque d'arguments de vente et d'expériences culturelles uniques, il sera encore plus difficile d'y parvenir. soutenir.

les initiés de l'industrie disent que la fonction d'une ville ancienne est avant tout une fonction sociale. s'il s'agit d'une ville ancienne héritée de l'histoire, habitée par des peuples autochtones et dotée d'une vie sociale, la fonction touristique s'y ajoute, formant ainsi des avantages sociaux et économiques. il s'agit d'un concept d'une ville ancienne relativement normale et charmante. mais si l’ancienne ville a disparu et qu’il faut désormais la restaurer et développer le tourisme culturel, alors il faut être particulièrement prudent. surtout pour ceux qui n'ont pas de billets et ne peuvent compter que sur diverses opérations commerciales dans la ville antique, les fonds seront retirés encore plus lentement, ce qui exercera une certaine pression sur les opérateurs.

©photo.com

mais à l'heure actuelle, on ne peut pas dire que la « vieille ville » ne soit pas appréciée des touristes. selon le « rapport 2024 sur le développement du tourisme dans les villes anciennes de chine » publié récemment par l'académie chinoise du tourisme, le tourisme dans les villes anciennes est un choix de voyage important pour les touristes en phase de développement du tourisme de masse. selon une enquête spéciale menée par l'équipe de recherche, 93,4 % des personnes interrogées ont participé au tourisme des villes anciennes, tandis que seulement 6,6 % n'y ont pas participé, ce qui indique que le tourisme des villes anciennes occupe une position importante sur le marché intérieur chinois.

du point de vue du voyage, les provinces du guangdong, du jiangsu, du zhejiang, de la ville de shanghai et de la province du sichuan sont les leaders du tourisme interprovincial des villes anciennes avec des avantages absolus, formant le principal marché source pour les voyages interprovinciaux vers les sites pittoresques des villes anciennes. parmi les 10 premières villes anciennes de l'indice de popularité de recherche, outre zhouzhuang, wuzhen, nanxun et xitang, figurent également la ville antique de fenghuang, la ville antique de pingyao, la ville antique de lijiang, la ville aquatique de gubei, la ville antique de taierzhuang et la ville antique de langzhong. distribué dans le hunan, le shanxi, le yunnan, pékin, le shandong et le sichuan et d'autres provinces, couvrant différents types de sites pittoresques de villes anciennes tels que le type de village ancien du sud-ouest, le type composé du nord, le type de village ancien de nanzhao, etc., reflétant pleinement les besoins diversifiés de touristes potentiels.

selon les recherches menées par l'équipe de recherche, il a été constaté que la protection et le développement des villes anciennes sont indissociables des résidents locaux. les habitants constituent non seulement une partie importante des reliques historiques et culturelles des villes anciennes, mais aussi une fenêtre intuitive montrant le style, les coutumes et les coutumes uniques de chaque ville ancienne. la clé pour donner une véritable vitalité durable à la protection et au développement historiques et culturels des villes anciennes est de conserver les populations autochtones et leur mode de vie traditionnel.

en outre, le caractère unique du tourisme des villes anciennes réside dans l'exploration approfondie de la culture locale, de l'histoire et des ressources touristiques, offrant aux touristes une expérience immersive, des goûts personnalisés et des besoins différenciés. tout en préservant le patrimoine culturel endogène de la ville antique, il est également nécessaire d'innover dans la forme des produits touristiques et de promouvoir le développement équilibré des fonctions de vie, d'affaires et touristiques de la ville antique. grâce à une intégration approfondie de la culture et du tourisme et à un développement de haute qualité, nous promouvrons l'innovation en matière de format touristique et la modernisation industrielle des villes anciennes.

pour en revenir au « cas atypique » de la vieille ville de dayong, il n'y a ni atmosphère de vie tranquille, ni style architectural original, spécialités locales et commercialisation excessive, ce qui est le « style de ville ancienne » le plus dégoûtant pour les touristes. pour sa grande impopularité. les fausses villes anciennes sans touristes et avec d'énormes investissements deviendront inévitablement un « frein » pour les entreprises culturelles et touristiques. les changements leur feront mal aux muscles et aux os, et ils ne pourront qu'attendre la mort s'ils restent inchangés... c'est pire qu'inutile.

de ce point de vue, la société cotée zhangjiajie est vraiment dans une position difficile, alors où doit-elle aller ?

zhang xiaofeng a souligné : si vous voulez ramener les morts à la vie, vous devez trouver une équipe spécialisée dans l'exploitation des villes et villages anciens pour traiter complètement le problème. « cela coûterait très cher, et l'estimation préliminaire est que c'est le cas. cela coûtera plusieurs centaines de millions. »

il est difficile!