berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

baru-baru ini, perkiraan kinerja tengah tahunan zhangjiajie tourism group co., ltd. (selanjutnya disebut sebagai "zhangjiajie", 000430.sz) tahun 2024 menunjukkan bahwa kerugian bersih pada paruh pertama tahun ini adalah 58 juta hingga 63 juta yuan , meningkat 41,42% menjadi 53,61% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

sebagai perusahaan pariwisata terdaftar pertama di tiongkok yang go public pada tahun 1992, sungguh mengejutkan bahwa mereka berhasil mencapai hasil seperti itu. informasi publik menunjukkan bahwa zhangjiajie memiliki sumber daya seperti transportasi penumpang ramah lingkungan, danau baofeng, kereta gantung yangjiajie, trem tamasya galeri shili, layanan perjalanan tiongkok zhangjiajie, hotel internasional zhangjiajie, dll. ini adalah "perjalanan wisata + tempat pemandangan + transportasi penumpang pariwisata + hotel + platform pemasaran online" "kompleks sumber daya multi-elemen juga merupakan contoh khas dari banyak kelompok pariwisata budaya lokal.

apalagi di paruh pertama tahun ini, data pariwisata kota zhangjiajie secara keseluruhan tidak “jelek”.

menurut data dari departemen kebudayaan dan pariwisata provinsi hunan, kota zhangjiajie menerima total 20,6447 juta wisatawan domestik dan asing pada paruh pertama tahun 2024, meningkat dari tahun ke tahun sebesar 9,28%; kota ini mencapai total pendapatan pariwisata sebesar 28,879 miliar yuan, meningkat dari tahun ke tahun sebesar 14,29%. diantaranya, diterima 19,7332 juta wisatawan domestik, peningkatan tahun ke tahun sebesar 5,21%, dan pendapatan pariwisata domestik sebesar 27,108 miliar yuan, peningkatan tahun ke tahun sebesar 8,22%. provinsi ini menerima 911.530 wisatawan inbound (peringkat pertama di provinsi ini), peningkatan dari tahun ke tahun sebesar 569,17%, dan mencapai pendapatan pariwisata inbound sebesar us$247,031 juta, peningkatan dari tahun ke tahun sebesar 673,55%.

namun, taman hutan nasional zhangjiajie dan taman hutan nasional gunung tianmen, dua tempat pemandangan lokal yang populer, tidak dimiliki oleh perusahaan yang terdaftar di zhangjiajie, namun dikelola oleh administrasi taman hutan nasional setempat. namun, di zhangjiajie, hunan, zhangjiajie tourism group memiliki aset yang sangat menguntungkan. ini bukan hanya grup pariwisata terbesar di zhangjiajie, tetapi juga satu-satunya platform daftar pariwisata di kota tersebut.

apakah bisnis seperti ini merugi? mengapa? mengapa? apa yang terjadi? agak menarik jika anda perhatikan lebih dekat.

01

kota kuno yang tidak bisa dilukis seperti harimau

data laporan keuangan menunjukkan bahwa di antara tujuh perusahaan anggota besar di zhangjiajie, kota kuno dayong jauh lebih banyak daripada satu-satunya yang mengalami penurunan pendapatan dan penurunan signifikan dalam pembelian tiket wisatawan. menurut laporan tengah tahunan perusahaan, hanya trem tamasya galeri shili yang mencatat peningkatan jumlah pembeli tiket dan pendapatan operasional dari tahun ke tahun pada paruh pertama tahun ini.

pendapatan setiap segmen bisnis di zhangjiajie

sumber data: laporan keuangan semester pertama zhangjiajie

diantaranya, perusahaan kota kuno dayong kehilangan lebih dari 60 juta yuan, dan jumlah pembeli tiket menurun sebesar 81,89%. ini adalah kota kuno yang menelan biaya lebih dari 2 miliar yuan dan membutuhkan waktu tujuh tahun untuk membangunnya. proyek ini telah merugi sejak dibuka pada paruh pertama tahun ini, jumlah pembeli tiket hanya 2.300 orang.

proyek kota kuno dayong, yang mulai dibangun pada tahun 2016, mengklaim didasarkan pada contoh kompleks pariwisata yang berhasil seperti songcheng di hangzhou dan xizha di wuzhen, dan akan dibangun menjadi kawasan pariwisata dan rekreasi komprehensif yang mengintegrasikan "makanan, akomodasi, perjalanan, belanja dan hiburan". namun hingga tahun 2023, pendapatan operasional kota kuno dayong hanya sebesar 5,2086 juta yuan, dan kerugian laba bersih sebesar 248,9084 juta yuan. selain dampak dari model pengembangan ekstensif proyek kota kuno dan kota kuno dalam negeri, zhangjiajie, yang tidak pandai mengoperasikan kompleks pariwisata, jelas telah menuai hasil pahit dari pembangunan lintas batas ini.

orang dalam industri yang pernah berkunjung ke kota kuno dayong mengatakan: proyek ini dilakukan dengan buruk mulai dari desain, konstruksi, hingga pengoperasian. desain arsitekturnya tidak mencolok, kualitas konstruksinya buruk, dan format pengoperasiannya tidak dapat dijelaskan, termasuk beberapa format taman hiburan.

wu ruoshan, presiden institut penelitian pariwisata budaya era baru dan peneliti khusus di pusat penelitian pariwisata akademi ilmu sosial tiongkok, percaya bahwa kota kuno dayong, sebagai proyek kompleks pariwisata budaya kota kuno, terutama menghadapi dua masalah besar: kurangnya respons pasar yang antusias dan tantangan operasional yang signifikan.

“pertama-tama, tim operasional kota kuno dayong kurang memiliki kemampuan pemasaran, sehingga menyebabkan rendahnya kesadaran wisatawan terhadap kota kuno tersebut. wisatawan sering kali memiliki ekspektasi yang tinggi terhadap kota kuno dayong, namun karena pengalaman sebenarnya gagal memenuhi ekspektasi, informasi dari mulut ke mulut penurunan bertahap semakin mempengaruhi jumlah wisatawan. kedua, untuk proyek wisata budaya, biaya operasional dan pemeliharaan harian tetap tinggi, ditambah dengan umpan balik pasar yang buruk, proyek tersebut telah lama mengalami kerugian, yang semakin memperburuk operasional. kesulitan." katanya.

informasi publik menunjukkan bahwa proyek kota kuno dayong mencakup luas total 160.100 meter persegi dan total luas konstruksi 165.500 meter persegi, dibangun kembali di lokasi asli jalan sungai nanmen pada masa dinasti ming dan qing bangunan lama tetap dipertahankan, namun lebih banyak lagi rumah baru.

"sangat disayangkan bahwa zhangjiajie belum mampu menangani arus penumpang yang begitu besar. proyek itu sendiri mungkin memiliki beberapa masalah mulai dari desain arsitektur tingkat atas hingga manajemen konstruksi dan operasi." kata zhang xiaofeng, presiden institut penelitian sains pariwisata zhejiang .

dalam pandangannya, pertama-tama, ada kekurangan dalam desain arsitektur tingkat atas, yang gagal memperjelas hubungan logis antara positioning pasar, struktur kelompok pelanggan, model produk, model operasi dan model bisnis; kedua, bangunan tersebut tidak mencerminkan bentuk tradisional lokal dan sudah ketinggalan zaman. ada beberapa perbedaan antara masa lalu dan masa kini; tempat pemandangan "tujuh puluh dua menara indah", yang juga merupakan tempat pemandangan buatan di zhangjiajie, jauh lebih baik kawasan ini, memiliki aktivitas wisata malam yang kaya, dan bangunan-bangunannya setua dulu. kini menjadi tempat pemandangan selebriti internet. zhang xiaofeng menyimpulkan: jadi, bukan pengembangan kota-kota kuno yang mengalami masalah, tetapi operasi proyek tertentu.

02

apakah kota-kota kuno masih populer?

namun, beberapa ahli percaya bahwa seiring dengan semakin ketatnya persaingan di pasar pariwisata, minat wisatawan terhadap atraksi kota kuno secara bertahap melemah. jika kota kuno itu sendiri tidak cukup menarik dan tidak memiliki nilai jual yang unik serta pengalaman budaya, hal tersebut akan semakin sulit dilakukan mempertahankan.

orang dalam industri mengatakan bahwa fungsi kota kuno pertama-tama adalah fungsi sosial. jika merupakan kota kuno warisan sejarah, dihuni oleh masyarakat adat dan memiliki kehidupan sosial, maka fungsi pariwisata ditambahkan sehingga membentuk manfaat sosial dan ekonomi. ini adalah konsep kota dan kota kuno yang relatif normal dan menawan. namun jika kota kuno tersebut telah hilang dan kini perlu direstorasi serta dikembangkan wisata budaya, maka kita harus sangat berhati-hati. apalagi bagi mereka yang tidak memiliki tiket dan hanya bisa mengandalkan berbagai operasional komersial di kota kuno tersebut, penarikan dana akan dilakukan lebih lambat lagi sehingga memberikan tekanan tertentu pada operator.

©foto.com

namun saat ini, tidak bisa dikatakan bahwa "kota kuno" itu tidak populer di kalangan wisatawan. menurut "laporan pengembangan pariwisata kota kuno tiongkok 2024" yang dirilis belum lama ini oleh akademi pariwisata tiongkok, wisata kota kuno merupakan pilihan perjalanan penting bagi wisatawan dalam tahap pengembangan pariwisata massal. menurut survei khusus yang dilakukan tim peneliti, 93,4% responden pernah mengikuti wisata kota kuno, sedangkan hanya 6,6% yang belum, menunjukkan bahwa wisata kota kuno menempati posisi penting di pasar domestik negara saya.

dari perspektif perjalanan, provinsi guangdong, provinsi jiangsu, provinsi zhejiang, kota shanghai, dan provinsi sichuan memimpin pariwisata kota kuno lintas provinsi dengan keunggulan absolut, membentuk pasar sumber utama untuk perjalanan lintas provinsi ke tempat-tempat indah kota kuno. di antara 10 kota kuno teratas dalam indeks popularitas pencarian, selain zhouzhuang, wuzhen, nanxun dan xitang, ada juga kota kuno fenghuang, kota kuno pingyao, kota kuno lijiang, kota air gubei, kota kuno taierzhuang, dan kota kuno langzhong, didistribusikan di hunan, shanxi, yunnan, beijing, shandong dan sichuan dan provinsi lainnya, mencakup berbagai jenis tempat pemandangan kota kuno seperti tipe desa kuno barat daya, tipe kompleks utara, tipe desa kuno nanzhao, dll., yang sepenuhnya mencerminkan kebutuhan yang beragam dari calon wisatawan.

berdasarkan penelitian tim peneliti, ditemukan bahwa perlindungan dan pengembangan kota kuno tidak dapat dipisahkan dari penduduk setempat. penghuni tidak hanya menjadi bagian penting dari peninggalan sejarah dan budaya kota kuno, tetapi juga jendela intuitif yang menunjukkan keunikan gaya, adat istiadat, dan adat istiadat setiap kota kuno. kunci untuk benar-benar memastikan bahwa perlindungan sejarah dan budaya serta pengembangan kota-kota kuno memiliki vitalitas yang langgeng adalah dengan mempertahankan masyarakat adat dan cara hidup tradisional mereka.

selain itu, keunikan wisata kota kuno terletak pada eksplorasi mendalam terhadap budaya lokal, sejarah dan sumber daya pariwisata, memberikan wisatawan pengalaman yang mendalam, selera yang dipersonalisasi, dan kebutuhan yang berbeda. sambil mempertahankan warisan budaya endogen kota kuno, perlu juga dilakukan inovasi dalam bentuk produk pariwisata dan mendorong keseimbangan perkembangan fungsi kehidupan, bisnis dan pariwisata kota kuno. melalui integrasi budaya dan pariwisata yang mendalam serta pembangunan berkualitas tinggi, kami akan mempromosikan inovasi format pariwisata dan peningkatan industri di kota-kota kuno.

kembali ke "kasus atipikal" kota kuno dayong, tidak ada suasana hidup yang santai, tidak ada gaya arsitektur asli, makanan khas setempat, dan komersialisasi berlebihan, yang merupakan "gaya kota kuno" yang paling menjijikkan bagi wisatawan ” adalah alasan utamanya karena ketidakpopulerannya yang besar. dan kota-kota kuno palsu tanpa turis dan investasi besar pasti akan menjadi "hambatan" bagi perusahaan budaya dan pariwisata. perubahan akan melukai otot dan tulang mereka, dan mereka hanya bisa menunggu kematian jika tetap tidak berubah... ini lebih buruk daripada tidak berguna .

dari sudut pandang ini, emiten zhangjiajie memang berada dalam posisi yang sulit, lalu kemana harus pergi?

zhang xiaofeng menunjukkan: jika anda ingin menghidupkan kembali orang mati, anda perlu menemukan tim yang berspesialisasi dalam mengoperasikan kota-kota kuno untuk mengatasi masalah ini sepenuhnya juta."

itu sulit!