소식

1. 농촌 주민들이 도시에서 주택을 구입하는 데 대한 인센티브 및 보조금.

발행일부터 2024년 12월 31일까지 현 지역 지정 부동산에서 신규 상업용 주택을 구입하는 농촌 주민은 지정 부동산에서 신규 상업용 주택을 구입하는 사람에게 가구당 60,000위안의 주택 구입 보조금을 지급합니다. Baofeng 부도심 지역은 가구당 60,000위안의 보조금을 받게 됩니다. 주택당 40,000위안의 주택 구입 보조금이 지급됩니다. 주택담보대출의 경우 전년도 이자의 30%를 지원한다.

2. 출산 장려를 위한 조치

2021년 6월 1일부터 2026년 6월 1일 사이에 출산한 2~3명의 자녀가 있는 가정은 발급일(2023년 11월 9일)부터 2024년 12월 31일까지 주산현 도시 지역으로 지정됩니다. 부동산으로 신축 상업용 주택을 구입하는 경우 둘째 자녀의 주택 구입 보조금은 25㎡, 셋째 자녀의 주택 구입 보조금은 50㎡로 계산할 수 있다. 누적적으로. 주산에 영주권을 등록한 자녀 3명이 있는 가정에는 신생아가 현에 등록된 경우 일회성 10,000위안이 지급되며, 자녀가 3세가 될 때까지 월 500위안의 보육 보조금이 제공됩니다. 현 주요 도시 지역 표준에 따라 건설된 특수 보육 시설 보육 시설 수가 60개 이상일 경우 승인 및 등록을 통과한 후 0세 유아에게 일회성 보너스 50,000위안을 지급합니다. -법령에 따라 등록된 보육기관(등록유치원 포함)에 다니는 3인에게는 월 300위안의 보육보조금을 일회성으로 50,000위안 지급한다.

3. 의료인의 주택 구입에 대한 인센티브 및 보조금

발급일(2023년 11월 9일)부터 2024년 12월 31일까지 군 내 현직의료진(민간병원 포함), 퇴직의료진, 현직마을의사가 신축제품을 구매할 수 있다. 군 내 지정 부동산의 경우 1인당 25제곱미터의 보조금을 지원하며, 보조금은 가구당 2명으로 제한되며, 출산 장려 정책과 결합하여 100제곱미터를 한도로 할 수 있습니다. 가정.

4. 교원의 주택 구입에 대한 인센티브 및 보조금 제공 방안.

발급일(2023년 11월 9일)부터 2024년 12월 31일까지 현의 현직, 퇴직 교직원, 현 인민정부 및 교육행정 부서에서 특별 임명한 교사, 사립학교에 근무하는 교원은 2 경력이 10년 이상인 대리교사 및 조교(외주위탁인력 및 교외훈련기관에 고용된 인력 제외), 1년 연속 현외 지역 농촌학교에서 교편을 잡은 교사로서 구매한 자 군지역 지정부동산에 신설된 상가주택은 1인당 25㎡까지 지원되며, 지원금액은 가구당 2인으로 제한되며, 출산장려정책과 결합해 1인당 25㎡를 한도 내에서 지원받을 수 있다. 가구당 100제곱미터.

5. 인재의 주택 구입에 대한 인센티브 및 보조금 도입 조치.

발급일(2023년 11월 9일)부터 2024년 12월 31일까지 졸업 후 5년 이내에 취업을 위해 주하이에 온 전일박사생, 석사생, "이중 일급" 학부생은 지정된 실물을 구매할 수 있습니다. 새로 건설된 상업용 주택의 경우 1인당 25제곱미터의 보조금을 받을 수 있으며, 보조금은 가구당 2명으로 제한됩니다. 군.

6. 도시마을 중 판자촌이 아닌 재건축·철거지역의 단독주택이전대상에 대한 주택매입에 대한 인센티브 및 지원방안.

발급일(2023년 11월 9일)부터 2024년 12월 31일까지 판자촌이 아닌 재건축·철거지역 도시마을의 유일한 주택이전 대상자는 가족과 함께 군 내 지정부지 내 신축 상업용 주택을 구입한다. 3인 이하 규모 보조금은 25㎡, 4인 이상 지원 규모는 50㎡이다.

7. 등록된 재난 현장에 생태학적으로 이전된 물체에 대한 위험 방지 및 재정착 조치.

발급일(2024년 2월 21일)부터 2024년 12월 31일까지 군 내 지정부동산 내 신축 상업용 주택을 구입하는 재난현장 생태이전 등록 대상자는 3인 이상 가구 단위로 지급된다. 25㎡ 이하의 보조금을 지원하며, 4인 이상 가구당 50㎡의 보조금을 지급한다. 3인 이하 가구에는 30㎡, 4인 이상 가구에는 50㎡를 지원한다. 중고 주택을 구입하는 경우 각 가구에 20,000위안의 보조금을 지급합니다(구입한 주택은 A급 또는 B급 이상의 안전한 주택이어야 하며 현지 향 인민 정부가 등급 평가를 담당합니다). 등록된 재난현장에서 생태이전 장려금과 보조금 정책을 누리는 사람들은 새 집을 구입한 뒤 낡은 집을 철거하게 된다.

8. 기본 공공 서비스에 종사하는 인력에 대한 주거 보장 조치.

주산현의 기본 공공 서비스에 종사하는 기업, 기관, 정부 기관의 직원 등 주거 문제가 있는 집단에는 주로 교육, 의료, 소방, 위생, 상하수도, 가스 등과 같은 기본 공공 서비스에 종사하는 사람들이 포함됩니다. ., 기본 공공 서비스에 종사하는 지역 사회 및 정부 기관의 직원뿐만 아니라 도시 지역에 주택이 없는 가족, 한 지붕에 3세대가 거주하는 가족 또는 많은 자녀가 있는 가족 등을 위해 임대 및 임대를 통해 주택 보장을 구현합니다. 구입. Xingzhu State Investment Group이 인수한 임대료 보장 주택은 먼저 임대한 후 임대 기간이 만료된 후 5년 동안 임차인이 공동 소유 주택으로 전환을 신청할 수 있으며 지불한 임대료는 임대료에 포함될 수 있습니다. 구매 가격. 공동 소유 주택을 5년 동안 보유하고 나면 소유자는 모든 재산권을 구매하는 경우 상장 및 거래를 위해 상업용 주택으로 전환을 신청할 수 있습니다. 보장된 주택의 임대기간 동안 임대료 및 재산세는 규정에 따라 지급함을 원칙으로 하며, 임대료 기준은 동일 입지, 동일 품질의 시중 임대료의 70%를 초과할 수 없습니다.

9. 주택소비 촉진을 위한 대책

(1) 개인 주택 공제 기금 대출 금리를 낮추십시오. 5년 미만(5년 포함) 개인 최초 주택에 대한 적립금 대출 금리는 2.6%에서 2.35%로 인하되고, 5년 이상 개인 최초 주택에 대한 적립금 대출 금리는 인하됩니다. 5년 동안 개인 주택 2차에 대한 적립금 대출 금리가 3.025%에서 2.775%로 인하되고, 개인 주택 2차에 대한 적립금 대출 금리가 인하됩니다. 5년 이상 주택 보유세는 3.575%에서 3.325%로 인하되었습니다.

(2) 동일주택에 대한 '인출·대출 겸용' 사업을 지원합니다. 동일 주택에 대해 이미 주택공제자금 인출업무를 처리하고 대출조건을 충족하는 경우, 매입한 주택에 대해 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다. 동일주택에 대한 주택공적자금을 인출하고 주택상업대출을 상환한 후 1년이 지나면 부동산증명서를 취득한 후 '기업-공공' 대출을 신청할 수 있습니다.

(3) 주택공제금의 사용범위를 조정한다. 주택 공제 자금 인출 및 사용을 최적화합니다. 직원에게 주택 구입 비용을 지급할 때 부모 또는 자녀의 주택 공제 자금 사용을 동시에 신청할 수 있으며 계약금 지불을 위해 주택 공제 자금 인출을 지원합니다. 집.

(4) 탄력적 고용인력은 주택공제금 정책에 참여한다. 자격을 갖춘 프리랜서는 6개월 단위로 일회성 지불 방식으로 선지급 자금 대출을 이용할 수 있습니다.

10. 고용 인센티브를 시행합니다.

군을 주요 매개체로 하여 현장 도시화를 촉진하는 기간 동안 주택 구입 보조금(신청 시 법정 취업 연령을 충족해야 함)을 받는 농촌 거주자 가족은 이후 현 내 기업에 안정적인 고용 또는 유연한 고용을 추가합니다. 주택구입(각 가정 안정고용기간 동안 규정에 따라 사회보험료를 납부하는 개인에게 월 1,000위안(최대 12개월)의 취업보조금을 지급합니다.

Zhushan County는 현 소재지를 중요한 운송 수단으로 삼았습니다.
지역 도시화 지원농촌 주민들이 도시로 이주
종합생활정책시행계획

현 도시를 중요한 운반체로 하여 지방 도시화 작업을 효과적으로 추진하기 위해 농촌 주민의 도시 주택 구매 요구를 지원하고 농촌 인구의 질서 있는 도시 이동을 유도하며 새로운 도시화 건설을 촉진하고 도시화를 가속화합니다. "성인민정부 사무처에서 발행한 인민생활 보호 및 개선을 위한 여러 조치에 관한 통지"(E Zheng Ban Fa) 문서의 정신에 따라 우리 현의 "하나의 주인, 하나의 자회사" 개발 전략을 수립합니다. [2023] 제41호) 우리 군 농촌주민의 도시이전을 지원하기 위해 다음과 같은 실시계획을 수립하였다.

1. 지원 대상 및 조건

주산현은 현 소재지를 현장 도시화의 중요한 운반체로 활용하고 농촌 주민의 도시 유입을 누리고 있습니다. (1차 및 2차 계획 구역의 범위: 첫 번째는 현의 주요 도시 지역입니다. 두 번째는 Baofeng 타운과 Majiadu를 포함한 Baofeng 부도심 지역입니다. 타운)이 정책을 지지하는 경우 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.

(1) 주산현의 농촌 호적 주민이 도시로 이주하여 주택을 구입하고 거주합니다.

(2) 구입한 주택은 지정된 부동산의 상업용 주택으로, 주산현 지역 도시화 정책을 시행하는 동안 현 소재지를 중요한 운송 수단으로 하여 "상업용 주택 매매 계약"을 체결하고 계약서를 제출합니다. ;

(3) 구입한 주택은 상업용 주택입니다. 단, 중고 주택, 재산권이 적은 주택, 아직 건설 중인 정착 주택은 제외됩니다.

(4) 재해지역 생태이전물 등록과 도시마을 비판자촌 재건축·철거지역 주택구입 가구, 2~3자녀 출산장려, 의료진 교육, 인재 유치 등 종합적인 생활지원 정책을 누린다. 현장 도시화를 즐기고 도시에서 집을 구입하여 10,000위안의 보너스를 받은 3명의 농촌 주민은 다시 그것을 누릴 수 없습니다.

2. 지원정책

발행일부터 2024년 12월 31일까지 위 조건을 충족하고 도시에서 상업용 주택을 구입하는 농촌 주민은 다음과 같은 지원 정책을 누릴 수 있습니다.

(1) 구입처에서 결제하실 수 있습니다. 주요 도시 지역이나 Baofeng 부도심 지역에서 상업용 주택을 구입하는 사람들은 주택을 구입한 향에 정착할 수 있습니다.

(2) 주택 구입 인센티브. 주요 도시 지역의 지정된 건물에 있는 신규 상업용 주택을 구매하는 사람에게는 가구당 60,000위안의 주택 구매 보조금이 제공됩니다. Baofeng 부도심 지역의 지정된 건물에 있는 신규 상업용 주택을 구매하는 사람에게는 주택 구매 보조금이 제공됩니다. 개당 40,000위안.

(3) 합법적인 토지권익을 보호한다. 농촌 주민이 법에 따라 자발적으로 도시 중심 지역이나 보봉 부도심 지역에 정착하여 원래 취득한 토지 도급권, 농가 사용권, 단체권 분배는 농촌이 원래 취득한 토지의 경우 정책에 따라 그대로 유지됩니다. 주민이 버려지고 원래의 향이 마을위원회를 조직하여 질서 있게 이전을 진행한다.

(4) 기본 의료보험 혜택을 보장합니다. 도시에 정착한 농촌주민은 각자의 여건에 따라 도시근로자의료보험이나 도농주민의료보험에 가입할 수 있다.

(5) 기본연금보험 혜택을 보장합니다. 기본 양로보험 관계의 장벽 없는 이전과 지속을 촉진합니다. 도시의 농촌 주민은 도시 및 농촌 주민을 위한 기본 양로 보험에 가입하고 정책에 따라 관련 양로 보험 혜택을 누릴 수 있습니다.

(6) 교육에 대한 평등한 접근을 보장합니다. 주택을 구입하고 주요 도시 지역이나 보봉 부도심 지역에 거주하는 농촌 주민의 자녀는 의무 교육 입학 정책 및 캠퍼스 구분 규정에 따라 학교에 입학해야 합니다.

(7) 우대 대출. 농촌 주민이 도시에서 집을 구입할 자금이 부족할 경우 현 농촌 상업 은행, 중국 농업 은행 및 기타 관련 은행에서 대출을 받을 경우 은행은 표준 모기지 이자율을 실시하고 조기 상환 벌금을 면제합니다. 주택담보대출에 대해서는 전년도 이자의 30%를 지원하고, 상업은행 주택담보대출을 주택공적자금대출로 전환하는 것을 적극적으로 추진하고, 상업은행 및 주택공제자금 관리기관에 대한 제도 개선을 지도한다. 농촌 주민을 위한 적격 상업 은행 주택 담보 대출을 도시 주택 공제 기금 대출로 전환합니다.

(8) 훈련과 취업을 지원합니다. 도시 내 농촌 거주자 중 불완전 고용 또는 탄력적 고용을 갖고 있는 농촌 이주 노동자와 빈곤 노동자는 인사부와 사회보장부에서 인정하는 훈련 기관에서 취업 기술 훈련에 참여할 수 있으며, 조건을 충족하는 사람은 직업 훈련 보조금을 받을 수 있습니다. 규정에 따라. 일할 능력과 취업의지가 있는 이들에게는 취업촉진을 위해 공공고용서비스를 적극 제공하겠습니다. 군을 주요 매개체로 하여 현장 도시화를 촉진하는 기간 동안 주택 구입 보조금(신청 시 법정 취업 연령을 충족해야 함)을 받는 농촌 거주자 가족은 이후 현 내 기업에 안정적인 고용 또는 유연한 고용을 추가합니다. 주택구입(각 가정 안정고용기간 동안 규정에 따라 사회보험료를 납부하는 개인에게 월 1,000위안(최대 12개월)의 취업보조금을 지급합니다.

(9) 기업의 건설 참여를 장려한다. 2024년 1월 1일 이후 법에 따라 20에이커 이상의 국유 건설 토지를 취득한 상업용 주택을 주요 운반체로 삼아 국영 기업과 민간 기업이 현장 도시화 건설에 참여할 수 있도록 지원합니다. 일정 기간 내에 개발·시공한 주택은 주택 구입 장려금 및 보조금 정책에 포함되지만, 주택 구입자의 자율적 선택과 부동산 회사의 자율적 판매에 따라 정부가 정책을 정하지는 않는다. 주택 구입.

3. 지원절차

(1) 개별 신청

신청자는 신분증, 호적부 및 기타 신청 자료의 원본과 사본을 제공하고 "농촌 주민이 주산현 시에서 주택을 구입하기 위한 인센티브 및 보조금에 대한 승인 양식 신청서"를 다음과 같이 작성합니다. 중요한 캐리어".

(2) 승인절차

1. 사전 검토. 각 향에서는 예비 검토를 실시하며, 원본 문서는 검토 후 신청자에게 반환됩니다. 사본 및 기타 문서는 보관되어 현 소재지를 중요한 운반자로 하여 주산현 지방 도시화 사무소에 제출됩니다.

2. 승인. 현 소재지를 중요한 매개체로 하여 지방 도시화 사무국은 검증을 거쳐 자격을 갖춘 농촌 주민에게 주택 구입 자격 증명서를 발급합니다.

충수:

1. 주산현 농촌 주민의 도시 주택 구입에 대한 보조금 및 인센티브 신청 승인서

2. 주산현 농촌 주민의 도시 주택 구입에 대한 인센티브 및 보조금 신청 절차