berita

1. Insentif dan subsidi bagi penduduk pedesaan untuk membeli rumah di perkotaan.

Sejak tanggal penerbitan hingga 31 Desember 2024, penduduk pedesaan yang membeli perumahan komersial baru di real estat yang ditentukan di wilayah kabupaten akan diberikan subsidi pembelian rumah sebesar 60.000 yuan per unit; daerah sub-pusat Baofeng akan menerima subsidi sebesar 60.000 yuan per unit. Subsidi pembelian rumah sebesar 40.000 yuan per rumah akan diberikan. Untuk KPR perumahan akan disubsidi sebesar 30% dari bunga tahun sebelumnya.

2. Tindakan untuk mendorong kelahiran anak.

Keluarga dengan dua atau tiga anak yang melahirkan antara 1 Juni 2021 hingga 1 Juni 2026 akan ditetapkan di wilayah perkotaan Kabupaten Zhushan sejak tanggal penerbitan (9 November 2023) hingga 31 Desember 2024. Bagi mereka yang membeli perumahan komersial yang baru dibangun di bidang real estate, subsidi pembelian rumah untuk anak kedua adalah 25 meter persegi, dan subsidi pembelian rumah untuk anak ketiga adalah 50 meter persegi secara kumulatif. Keluarga dengan tiga anak di Zhushan akan diberikan hadiah satu kali sebesar 10.000 yuan jika bayi baru lahir terdaftar di wilayah tersebut; subsidi penitipan anak bulanan sebesar 500 yuan akan diberikan hingga anak tersebut mencapai usia 3 tahun; sesuai standar di wilayah perkotaan utama kabupaten tersebut Jika jumlah fasilitas penitipan anak mencapai lebih dari 60, setelah lulus penerimaan dan pendaftaran, hadiah satu kali sebesar 50.000 yuan akan diberikan kepada bayi dan anak kecil berusia 0 tahun -3 yang bersekolah di lembaga penitipan anak (termasuk taman kanak-kanak terdaftar) yang terdaftar sesuai dengan hukum dan peraturan akan menerima bonus satu kali sebesar 50.000 yuan. Subsidi penitipan anak bulanan sebesar 300 yuan disediakan.

3. Insentif dan subsidi bagi tenaga medis yang membeli rumah.

Sejak tanggal penerbitan (9 November 2023) hingga 31 Desember 2024, staf medis yang sedang bekerja (termasuk rumah sakit swasta), pensiunan staf medis, dan dokter desa yang sedang bekerja di wilayah tersebut dapat membeli produk yang baru dibuat. di properti yang ditentukan di daerah tersebut. Untuk perumahan, setiap orang menikmati subsidi sebesar 25 meter persegi, dan subsidi dibatasi hingga 2 orang per rumah tangga; dapat dikombinasikan dengan kebijakan mendorong persalinan, dengan batas 100 meter persegi per rumah tangga.

4. Upaya pemberian insentif dan subsidi bagi guru untuk membeli rumah.

Mulai tanggal penerbitan (9 November 2023) hingga 31 Desember 2024, guru-guru yang masih bekerja, pensiunan pengajar, guru yang ditunjuk secara khusus oleh pemerintah daerah dan departemen administrasi pendidikan, dan mereka yang dipekerjakan oleh sekolah swasta akan menjadi 2 Guru pengganti dan asisten pengajar dengan pengalaman lebih dari 10 tahun (tidak termasuk personel eksternal yang dialihdayakan dan personel yang dipekerjakan oleh lembaga pelatihan di luar kampus), dan guru yang telah mengajar di sekolah pedesaan di luar wilayah selama satu tahun berturut-turut, yang membeli yang baru membangun perumahan komersial di real estate yang ditunjuk di wilayah kabupaten, akan dibebaskan dari Setiap orang menikmati subsidi seluas 25 meter persegi, dan subsidi dibatasi hingga 2 orang per rumah tangga batas 100 meter persegi per rumah tangga.

5. Langkah-langkah untuk memperkenalkan insentif dan subsidi bagi talenta yang membeli rumah.

Sejak tanggal penerbitan (9 November 2023) hingga 31 Desember 2024, mahasiswa doktoral penuh waktu, mahasiswa master, dan mahasiswa sarjana "kelas satu ganda" yang datang ke Zhuhai untuk bekerja dalam waktu 5 tahun setelah kelulusan dapat membeli properti yang ditentukan di daerah tersebut. Untuk perumahan komersial yang baru dibangun, setiap orang akan menikmati subsidi seluas 25 meter persegi, dan subsidi tersebut dibatasi hingga 2 orang per rumah tangga. Hal ini tidak akan diterapkan bersamaan dengan kebijakan subsidi pembelian rumah lainnya yang dikeluarkan oleh daerah tersebut .

6. Tindakan insentif dan subsidi untuk pembelian rumah bagi satu-satunya sasaran relokasi perumahan di kawasan non-kumuh yang direnovasi dan dibongkar di kelurahan.

Sejak tanggal penerbitan (9 November 2023) hingga 31 Desember 2024, satu-satunya target relokasi perumahan di daerah rekonstruksi dan pembongkaran non-kumuh di desa-desa perkotaan adalah membeli perumahan komersial yang baru dibangun di properti yang ditentukan di wilayah tersebut, dengan sebuah keluarga ukuran 3 orang atau kurang Subsidinya 25 meter persegi, dan subsidi untuk 4 orang atau lebih adalah 50 meter persegi.

7. Tindakan penghindaran risiko dan pemukiman kembali untuk objek yang direlokasi secara ekologis di lokasi bencana yang terdaftar.

Sejak tanggal penerbitan (21 Februari 2024) hingga 31 Desember 2024, objek relokasi ekologis lokasi bencana terdaftar yang membeli perumahan komersial yang baru dibangun di real estat yang ditentukan di wilayah kabupaten akan diberikan hadiah untuk setiap rumah tangga dengan jumlah keluarga 3 orang. atau kurang. Subsidi seluas 25 meter persegi akan diberikan, dan setiap rumah tangga dengan 4 orang atau lebih akan menerima subsidi seluas 50 meter persegi; jika rumah baru atau rumah yang sudah ada dibeli di sebuah kotapraja, setiap rumah tangga dengan ukuran keluarga 3 atau kurang akan menerima subsidi sebesar 30 meter persegi, dan setiap rumah tangga dengan 4 orang atau lebih akan menerima subsidi sebesar 30 meter persegi. Masing-masing rumah tangga di atas akan menerima subsidi sebesar 50 meter persegi; rumah, setiap rumah tangga akan menerima subsidi sebesar 20.000 yuan (rumah yang dibeli harus merupakan rumah aman kelas A atau B atau lebih tinggi, dan pemerintah kotapraja setempat bertanggung jawab untuk mengatur penilaian kelas). Mereka yang menikmati kebijakan insentif dan subsidi relokasi ekologis di lokasi bencana yang terdaftar akan menghancurkan rumah lama mereka setelah membeli rumah baru.

8. Tindakan pengamanan perumahan bagi personel yang melakukan pelayanan dasar publik.

Kelompok dengan kesulitan perumahan seperti staf perusahaan, lembaga dan lembaga pemerintah yang terlibat dalam layanan publik dasar di Kabupaten Zhushan terutama mencakup orang-orang yang terlibat dalam layanan publik dasar seperti pendidikan, perawatan medis, perlindungan kebakaran, sanitasi, pasokan air dan drainase, gas, dll. Serta staf di lingkungan masyarakat dan lembaga pemerintah yang bergerak di bidang pelayanan publik dasar, bagi keluarga yang tidak memiliki perumahan di perkotaan dan keluarga dengan tiga generasi yang hidup dalam satu atap atau banyak anak, dan lain-lain, jaminan perumahan dilaksanakan melalui kombinasi sewa. dan sewa-beli. Perumahan dengan jaminan sewa yang dibeli oleh Grup Investasi Negara Kabupaten Xingzhu diperbolehkan untuk disewa terlebih dahulu dan kemudian dijual. Lima tahun setelah masa sewa berakhir, penyewa dapat mengajukan permohonan konversi menjadi perumahan milik bersama, dan sewa yang dibayarkan dapat dimasukkan ke dalam rumah tersebut. harga pembelian. Setelah memegang rumah milik bersama selama lima tahun, pemegangnya dapat mengajukan permohonan untuk mengubahnya menjadi perumahan komersial untuk dicatatkan dan diperdagangkan, dengan syarat dia membeli semua hak milik. Selama masa sewa rumah yang dijaminkan, biaya sewa dan properti dibayar sesuai peraturan. Pada prinsipnya, standar sewa tidak boleh lebih tinggi dari 70% harga sewa pasar dengan kualitas yang sama di lokasi yang sama.

9. Langkah-langkah untuk meningkatkan konsumsi perumahan.

(1) Menurunkan suku bunga pinjaman dana simpanan perumahan individu. Tingkat bunga pinjaman dana simpanan untuk perumahan pribadi pertama kali kurang dari 5 tahun (termasuk 5 tahun) telah diturunkan dari 2,6% menjadi 2,35%, dan tingkat bunga pinjaman dana simpanan untuk perumahan pribadi pertama kali lebih dari 5 tahun telah dikurangi dari 3,1% menjadi 2,85%; Suku bunga pinjaman dana simpanan untuk perumahan pribadi kelompok kedua telah diturunkan dari 3,025% menjadi 2,775%, dan suku bunga pinjaman dana simpanan untuk perumahan pribadi kumpulan kedua perumahan selama 5 tahun telah berkurang dari 3,575% menjadi 3,325%.

(2) Mendukung bisnis "penarikan dan pinjaman" untuk rumah yang sama. Jika Anda sudah memproses bisnis penarikan dana simpanan perumahan untuk rumah yang sama dan memenuhi persyaratan pinjaman, Anda dapat mengajukan pinjaman dana simpanan untuk rumah yang dibeli. Setelah satu tahun melunasi pinjaman komersial perumahan setelah menarik dana tabungan perumahan untuk rumah yang sama, Anda dapat mengajukan pinjaman "bisnis-ke-publik" setelah memperoleh sertifikat real estat.

(3) Menyesuaikan ruang lingkup penggunaan dana tabungan perumahan. Mengoptimalkan penarikan dan penggunaan dana tabungan perumahan. Ketika membayar karyawan untuk membeli rumah, mereka dapat mengajukan permohonan untuk menggunakan dana tabungan perumahan orang tua atau anak-anak mereka pada saat yang sama, dan mendukung penarikan dana tabungan perumahan untuk membayar uang muka. dari sebuah rumah.

(4) Personil ketenagakerjaan yang fleksibel berpartisipasi dalam kebijakan dana tabungan perumahan. Pekerja lepas yang memenuhi syarat dapat menggunakan pinjaman dana simpanan dengan membayar satu kali pembayaran selama 6 bulan.

10. Menerapkan insentif ketenagakerjaan.

Selama periode promosi urbanisasi di tempat dengan kabupaten sebagai pembawa penting, anggota keluarga penduduk pedesaan yang menikmati subsidi pembelian rumah (harus memenuhi usia kerja yang sah saat melamar) akan menambah pekerjaan yang stabil atau pekerjaan yang fleksibel di perusahaan-perusahaan di daerah tersebut setelahnya. membeli rumah (setiap keluarga Selama masa kerja stabil, setiap orang yang membayar asuransi sosial sesuai peraturan akan diberikan subsidi pekerjaan bulanan sebesar 1.000 yuan (hingga 12 bulan).

Kabupaten Zhushan mengambil alih pusat pemerintahan kabupaten sebagai maskapai penerbangan penting
Dukungan urbanisasi lokalPenduduk pedesaan pindah ke kota
Rencana implementasi kebijakan mata pencaharian yang komprehensif

Untuk secara efektif mempromosikan urbanisasi lokal, bekerja dengan kota kabupaten sebagai pembawa penting, mendukung kebutuhan penduduk pedesaan untuk membeli rumah di kota, memandu perpindahan penduduk pedesaan ke kota secara tertib, mendorong pembangunan urbanisasi baru, dan mempercepat pembangunan pembangunan strategi pembangunan "satu induk, satu anak perusahaan" di daerah kita, sesuai dengan semangat dokumen "Pemberitahuan Kantor Umum Pemerintah Rakyat Provinsi tentang Beberapa Tindakan untuk Lebih Melindungi dan Meningkatkan Penghidupan Masyarakat" (Ezhengbanfa [2023] No .41), rencana implementasi berikut sekarang dirumuskan untuk mendukung penduduk pedesaan di daerah kami untuk pindah ke kota.

1. Mendukung objek dan kondisi

Kabupaten Zhushan mengambil alih kekuasaan kabupaten sebagai pembawa penting urbanisasi di tempat dan menikmati masuknya penduduk pedesaan ke kota (mengacu pada cakupan wilayah perencanaan pertama dan kedua: yang pertama adalah wilayah perkotaan utama di wilayah tersebut ; yang kedua adalah wilayah sub-pusat Baofeng, termasuk Kota Baofeng dan Majiadu. Jika kota tersebut) mendukung kebijakan tersebut, kondisi berikut juga harus dipenuhi:

(1) Penduduk dengan registrasi rumah tangga pedesaan di Kabupaten Zhushan pindah ke kota untuk membeli rumah dan tinggal di dalamnya;

(2) Rumah yang dibeli adalah rumah komersial di real estat yang ditunjuk, dan "Kontrak Penjualan Rumah Komersial" ditandatangani dan kontrak diajukan selama penerapan kebijakan urbanisasi lokal di Kabupaten Zhushan dengan pusat pemerintahan kabupaten sebagai pengangkut penting ;

(3) Rumah yang dibeli merupakan rumah komersil, tidak termasuk rumah bekas, rumah hak milik kecil, dan rumah pemukiman yang masih dalam tahap pembangunan;

(4) Objek relokasi ekologis yang terdaftar di lokasi bencana dan rumah tangga yang membeli rumah di daerah rekonstruksi dan pembongkaran non-kumuh di desa-desa perkotaan, mendorong kelahiran dua atau tiga anak, mendidik tenaga medis, dan memperkenalkan talenta telah menikmati kebijakan dukungan mata pencaharian yang komprehensif dari urbanisasi di tempat dan telah menikmati 3 Penduduk pedesaan yang menerima bonus 10.000 yuan untuk pembelian rumah di kota tidak diperbolehkan untuk menikmatinya lagi.

2. Mendukung kebijakan

Sejak tanggal publikasi hingga 31 Desember 2024, penduduk pedesaan yang memenuhi persyaratan di atas dan membeli perumahan komersial di perkotaan dapat menikmati kebijakan dukungan berikut:

(1) Dapat menetap di tempat pembelian. Mereka yang membeli perumahan komersial di kawasan perkotaan utama atau kawasan sub-pusat Baofeng dapat menetap di kotapraja tempat properti tersebut dibeli.

(2) Insentif pembelian rumah. Mereka yang membeli perumahan komersial baru di gedung-gedung yang ditentukan di wilayah perkotaan utama akan diberikan subsidi pembelian rumah sebesar 60.000 yuan per unit; mereka yang membeli perumahan komersial baru di gedung-gedung yang ditentukan di wilayah sub-pusat Baofeng akan diberikan subsidi pembelian rumah sebesar 40.000 yuan per unit.

(3) Melindungi hak dan kepentingan sah atas tanah. Hak kontrak tanah, hak pakai wisma dan pembagian hak kolektif yang semula diperoleh oleh penduduk pedesaan yang secara sukarela menetap di wilayah perkotaan utama atau wilayah sub-pusat Baofeng sesuai dengan hukum tetap tidak berubah sesuai dengan kebijakan; warga ditinggalkan, kotapraja asli Mengorganisir komite desa untuk melakukan pemindahan secara tertib.

(4) Menjamin manfaat asuransi kesehatan dasar. Penduduk pedesaan yang menetap di kota dapat memilih untuk mengikuti asuransi kesehatan pegawai perkotaan atau asuransi kesehatan penduduk perkotaan dan pedesaan sesuai dengan kondisinya masing-masing.

(5) Menjamin manfaat asuransi pensiun dasar. Mempromosikan transfer bebas hambatan dan kelanjutan hubungan asuransi pensiun dasar. Penduduk pedesaan di perkotaan dapat berpartisipasi dalam asuransi pensiun dasar bagi penduduk perkotaan dan pedesaan atau asuransi pensiun dasar bagi karyawan perusahaan perkotaan, dan menikmati manfaat asuransi pensiun yang relevan sesuai dengan kebijakan.

(6) Menjamin akses yang setara terhadap pendidikan. Anak-anak penduduk pedesaan yang membeli rumah dan tinggal di wilayah perkotaan utama atau wilayah sub-pusat Baofeng harus didaftarkan di sekolah sesuai dengan kebijakan penerimaan wajib belajar dan peraturan divisi kampus.

(7) Pinjaman preferensial. Jika penduduk pedesaan di kota yang kekurangan dana untuk membeli rumah mengambil pinjaman dari bank komersial pedesaan daerah, Bank Pertanian Tiongkok dan bank terkait lainnya, bank akan menerapkan suku bunga acuan hipotek dan menghapuskan denda pelunasan lebih awal untuk hipotek perumahan; %; pinjaman hipotek untuk penduduk pedesaan menjadi pinjaman dana simpanan perumahan perkotaan.

(8) Mendukung pelatihan dan pekerjaan. Buruh migran pedesaan dan buruh miskin yang setengah menganggur atau memiliki pekerjaan fleksibel di antara penduduk pedesaan di perkotaan dapat berpartisipasi dalam pelatihan keterampilan kerja di lembaga pelatihan yang diakui oleh departemen sumber daya manusia dan jaminan sosial sesuai dengan peraturan. Bagi mereka yang memiliki kemampuan untuk bekerja dan keinginan untuk mencari pekerjaan, layanan ketenagakerjaan publik akan secara aktif disediakan untuk mempromosikan lapangan kerja. Selama periode promosi urbanisasi di tempat dengan kabupaten sebagai pembawa penting, anggota keluarga penduduk pedesaan yang menikmati subsidi pembelian rumah (harus memenuhi usia kerja yang sah saat melamar) akan menambah pekerjaan yang stabil atau pekerjaan yang fleksibel di perusahaan-perusahaan di daerah tersebut setelahnya. membeli rumah (setiap keluarga Selama masa kerja stabil, setiap orang yang membayar asuransi sosial sesuai peraturan akan diberikan subsidi pekerjaan bulanan sebesar 1.000 yuan (hingga 12 bulan).

(9) Mendorong perusahaan untuk berpartisipasi dalam konstruksi. Mendukung perusahaan milik negara dan perusahaan swasta untuk berpartisipasi dalam pembangunan urbanisasi di tempat dengan kota-kota kabupaten sebagai pembawa penting, dan termasuk perumahan komersial yang telah mengakuisisi lebih dari 20 hektar tanah konstruksi milik negara sesuai dengan undang-undang setelah 1 Januari. 2024 dan dikembangkan serta dibangun dalam waktu yang ditentukan ke dalam kebijakan insentif dan subsidi pembelian rumah. Ruang lingkupnya didasarkan pada pilihan independen pembeli rumah dan penjualan independen oleh perusahaan real estate pembelian.

3. Proses lamaran

(1) Aplikasi individu

Pemohon memberikan asli dan fotokopi KTP dan daftar rumah tangga serta materi permohonan lainnya, dan mengisi "Formulir Permohonan dan Persetujuan Insentif dan Subsidi bagi Penduduk Pedesaan untuk Membeli Rumah di Kota di Kabupaten Zhushan dengan Kabupaten sebagai Penting Pembawa".

(2) Proses persetujuan

1. Tinjauan awal. Setiap kotapraja akan melakukan peninjauan awal, dan dokumen asli akan dikembalikan kepada pemohon setelah peninjauan. Fotokopi dan dokumen lainnya akan disimpan dan diserahkan ke kantor urbanisasi setempat di Kabupaten Zhushan dengan pusat pemerintahan kabupaten sebagai pembawa penting.

2. Persetujuan. Dengan pusat pemerintahan kabupaten sebagai pembawa penting, kantor urbanisasi setempat akan menerbitkan sertifikat kualifikasi pembelian perumahan kepada penduduk pedesaan yang memenuhi syarat setelah verifikasi.

lampiran:

1. Formulir persetujuan permohonan insentif dan subsidi bagi penduduk pedesaan di Kabupaten Zhushan untuk membeli rumah di perkotaan

2. Proses permohonan insentif dan subsidi bagi penduduk pedesaan di Kabupaten Zhushan untuk membeli rumah di perkotaan