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1. 農村住民が都市で住宅を購入するための奨励金と補助金。

発行日から2024年12月31日まで、県域内の指定不動産に新規商業住宅を購入する地方住民には、1戸当たり6万元の住宅購入補助金が与えられる。宝豊副都心地域には1戸当たり6万元の補助金が支給され、1戸当たり4万元の住宅購入補助金が支給される。住宅ローンについては前年利子の30％が補助されます。

2. 出産促進策。

2021年6月1日から2026年6月1日までに出産した2人または3人の子供がいる世帯は、発行日（2023年11月9日）から2024年12月31日まで、舟山県の都市部に指定されます。不動産の新築事業用住宅を購入する場合、第2子住宅購入補助金は25平方メートル、第3子住宅購入補助金は50平方メートルとなります。累積的に。竹山市の子供が3人いる家庭には、新生児が県に登録されている場合、1回限り1万元が支給され、子供が3歳に達するまで月々500元の保育補助金が支給される。県の主要都市部の基準に基づき、保育施設数が60以上に達した場合、受け入れ登録を通過した後、0歳の乳児と幼児に1回限りの報奨金5万元が与えられる。 -法規定に基づいて登録された保育施設（認定幼稚園を含む）に通う3名には、1回限りのボーナスが支給されます。月々300元の保育補助が支給されます。

3. 住宅を購入する医療従事者に対する奨励金と補助金。

発行日（2023年11月9日）から2024年12月31日まで、郡内の現職医療従事者（私立病院を含む）、退職医療従事者、および現職の村の医師が新築製品を購入できる郡内の指定物件では、1人あたり25平方メートルの補助金が受けられるが、補助金は1世帯あたり2人までに制限されており、出産促進政策と組み合わせることができる（上限は100平方メートル）。家庭。

4. 教師に住宅を購入するための奨励金と補助金を提供する措置。

発令日（2023年11月9日）から2024年12月31日まで、県の現職教員、退職教員、県人民政府および教育行政部門の特任教員、および私立学校に雇用されている教員は対象となる。 2 10年以上の経験を有する補欠教員及びティーチングアシスタント（外部委託者及び学外研修機関雇用者を除く）、及び郡外の地方学校で1年連続して教鞭をとっている教員のうち、新規に採用した者郡地域の指定不動産に建設された商業住宅は、1 人あたり 25 平方メートルの補助金が免除されます。補助金は 1 世帯あたり 2 人までに制限されます。出産促進政策と組み合わせることができます。 1世帯当たりの上限は100平方メートル。

5. 人材に対する住宅購入に対する奨励金や補助金の導入措置。

発行日（2023年11月9日）から2024年12月31日まで、卒業後5年以内に就職のため珠海に来たフルタイムの博士課程の学生、修士課程の学生、および「ダブルファーストクラス」の学部生は、指定された不動産を購入できる。郡内で新築の商業住宅の場合、1 人あたり 25 平方メートルの補助金が受けられ、補助金は 1 世帯あたり 2 人に制限されます。郡が発行する他の住宅購入補助金政策と併用されることはありません。 。

6. 都市部の村落におけるスラム街以外の改築・取り壊し地域における住宅移転対象者のみに対する住宅購入に対する奨励金・補助金措置。

発行日（2023年11月9日）から2024年12月31日まで、スラム街以外の都市部村の再建・取り壊し地域における唯一の住宅移転対象者は、郡内の指定物件に新築商業住宅を家族で購入することになる。 3人以下の場合は25平方メートル、4人以上の場合は50平方メートルが補助となります。

7. 登録された災害現場で環境に配慮して移転された物品のリスク回避および再定住対策。

発行日（2024年2月21日）から2024年12月31日までに、郡域内の指定不動産に新築商業住宅を購入した登録災害現場生態移転対象者に対し、家族人数3人の世帯当たり特典が与えられる。 25平方メートル以下の補助金が提供され、4人以上の世帯で新築または既存の住宅を購入する場合、各世帯は50平方メートルの補助金を受け取ります。 3人以下の場合は30平方メートル、4人以上の場合は1世帯あたり30平方メートルの補助金が支給されます。住宅を購入する場合、各世帯には 20,000 元の補助金が与えられます（購入する住宅はグレード A または B 以上の安全な住宅である必要があり、グレード評価の組織化は地元の郷人民政府が責任を負います）。登録された災害地で環境に配慮した移住奨励金と補助金制度を享受する人々は、新しい住宅を購入した後、古い家を取り壊すことになる。

8. 基本的な公共サービスに従事する職員の住居確保措置。

舟山県の基礎的公共サービスに従事する企業、機関、政府機関の職員などの住宅困難集団には、主に教育、医療、防火、衛生、給排水、ガスなどの基礎的公共サービスに従事する人々が含まれる。 、基本的な公共サービスに従事する地域や政府機関の職員だけでなく、都市部に住宅がない世帯や、3世代が同じ屋根の下で暮らす家族や多くの子供を持つ世帯などに対して、賃貸を組み合わせた住宅確保を実施します。そしてレンタル購入。興珠県投資グループが購入した家賃保証住宅は、最初に賃貸し、リース期間満了から5年後に売却することができ、賃借人は共有住宅への転用を申請でき、支払った家賃は住宅ローンに含めることができる。購入価格。共有住宅を5年間保有した後、所有者はすべての財産権を購入することを条件に、それを上場および取引用の商業住宅に転換する申請を行うことができる。保証付き住宅の賃貸借期間中は、規定に基づき、原則として同一場所の同一品質の家賃基準を70％以下とさせていただきます。

9. 住宅消費促進策。

(1) 個人向け住宅積立金融資金利の引き下げ。初回個人住宅5年未満（5年を含む）の積立金貸付金利が2.6％から2.35％に引き下げられ、初個人住宅3年超の積立金貸付金利が2.6％から2.35％に引き下げられました。 5 年は 3.1% から 2.85% に引き下げられました。個人住宅の 2 セット目の積立基金ローンの金利は 3.025% から 2.775% に引き下げられ、個人住宅の 2 セット目の積立基金ローンの金利は 3.1% から 2.85% に引き下げられました。 5 年間の住宅購入率は 3.575% から 3.325% に引き下げられました。

(2)同一住宅の「引出し・融資両対応」事業に対応します。すでに同じ住宅について住宅積立金引き出し事業の手続きを行っており、融資条件を満たしている場合は、購入した住宅に対して積立金の融資を申し込むことができます。同じ住宅の住宅積立金を引き出した後、住宅商業ローンを1年間返済した後、不動産証明書を取得した後、「企業間」ローンを申請することができます。

(3) 住宅積立金の使途範囲を調整する。住宅積立金の引き出しと使用を最適化する 従業員に住宅購入の費用を支払う場合、同時に親または子供の住宅積立金の利用を申請し、頭金の支払いのための住宅積立金の引き出しをサポートします。家の。

(4) 柔軟な雇用担当者が住宅積立金政策に参加しています。資格のあるフリーランサーは、6 か月分の一括支払いを行うことで積立基金ローンを利用できます。

10. 雇用奨励金を実施する。

郡を重要な担い手として現地都市化を推進する期間中、住宅購入補助金を享受できる農村住民の家族（申請時に法定雇用年齢に達している必要がある）は、終了後に郡内の企業での安定雇用または柔軟な雇用を追加する。住宅の購入（各家族） 安定雇用期間中、規定に従って社会保険料を支払った人には、月額1,000元（最長12ヶ月）の雇用補助金が支給されます。

舟山県が重要な輸送機関として県庁所在地となる
地域の都市化支援田舎の住民が都市に移住する
総合生活政策実施計画

県鎮を重要な担い手として地方の都市化事業を効果的に推進するため、農村住民の都市住宅購入ニーズを支援し、農村人口の都市への秩序ある移転を誘導し、新たな都市化の建設を促進し、都市化を加速する。 「人民の生活をさらに保護し改善するためのいくつかの措置に関する省人民政府総局の通知」（Ezhengbanfa [2023] No 41)、現在、当郡の農村住民の都市への移住を支援するために、次の実施計画が策定されている。

1. サポート対象と条件

竹山県は、現場の都市化の重要な担い手として県庁所在地を占めており、都市への農村住民の流入を享受している（第一および第二計画区域の範囲を指す。第一計画区域は県の主要都市区域である） ; 2 つ目は宝峰鎮と馬家都を含む宝峰副都心エリアです。町が政策を支持する場合は、以下の条件を同時に満たす必要があります。

(1) 舟山県の農村戸籍を持つ住民が都市に移住して家を購入し、住む。

(2) 購入した住宅は指定不動産内の商業住宅であり、「商業住宅販売契約」を締結し、舟山県の地方都市化政策の実施中に県庁所在地を重要な担い手として契約を提出した。 ;

(3) 購入した住宅は、中古住宅、所有権の少ない住宅、建設中の移転住宅を除く商業住宅である。

(4) 災害現場に登録された環境に優しい移住対象物や、都市部の村のスラム街以外の再建・取り壊し地域に住宅を購入し、2人または3人の子供の誕生を奨励し、医療従事者の教育や人材の紹介を行っている世帯は、総合的な生計支援政策を享受している。 3 都市部の住宅購入で 10,000 元のボーナスを受け取った農村住民は、再びそのボーナスを享受することはできません。

2. サポートポリシー

発行日から 2024 年 12 月 31 日まで、上記の条件を満たし、都市で商業用住宅を購入する地方居住者は、以下の支援政策を享受できます。

(1) 購入場所での決済が可能です。主要都市部または宝峰副中心部で商業住宅を購入した人は、その不動産を購入した鎮に定住することができます。

(2) 住宅購入奨励金。主要都市エリアの指定建物に新規商業住宅を購入する場合は、1戸当たり6万元の住宅購入補助金が与えられ、宝豊副中心地域の指定建物に新規商業住宅を購入する場合には、住宅購入補助金が与えられる。 1台あたり4万元。

(3) 土地の法的権利と利益を保護する。法律に従って主要都市地域または宝峰副中心地域に自発的に定住した農村住民がもともと取得した土地契約権、自家所有権および集団的権利の分配は、もともと農村部が取得した土地が政策に従って変更されない。住民は放棄され、元の町は整然と移転を行うために村委員会を組織する。

(4) 基本的な医療保険給付を保証する。都市に定住した地方住民は、自らの条件に応じて都市部の被用者医療保険または都市・地方住民医療保険に加入することを選択できます。

(5) 基礎年金保険給付を保障する。基礎年金保険関係のバリアフリー移行と継続を促進する。都市部の農村住民は、都市・農村住民基礎年金保険または都市企業従業員基礎年金保険に加入し、政策に応じて関連する年金保険給付を享受できる。

(6) 教育への平等なアクセスを確保する。住宅を購入し、主要都市部または宝峰副中心部に住む地方居住者の児童は、義務教育入学方針およびキャンパス区分規定に従って学校に入学しなければならない。

(7) 優先融資。住宅を購入するための資金が不足している都市部の農村住民が県の農村商業銀行、中国農業銀行およびその他の関連銀行から融資を受ける場合、銀行は住宅ローンの基準金利を適用し、住宅ローンの繰り上げ返済ペナルティを免除する。商業銀行の住宅ローンの住宅積立金ローンへの転換を積極的に促進し、商業銀行と住宅積立金管理機関にメカニズムを改善し、適格な商業銀行の住宅を転換するよう指導する。農村住民向けの住宅ローンを都市部の住宅積立基金ローンに組み込む。

(8) 訓練と就職を支援します。都市部の農村住民のうち、不完全雇用または柔軟な雇用を受けている農村部の出稼ぎ労働者や貧困労働者は、条件を満たした者は、人事・社会保障部門が認めた訓練機関で雇用技能訓練に参加することができる。規制に従って。働く能力と就職の意欲がある者に対しては、公共職業安定事業を積極的に実施し、雇用の促進を図る。郡を重要な担い手として現地都市化を推進する期間中、住宅購入補助金を享受できる農村住民の家族（申請時に法定雇用年齢に達している必要がある）は、終了後に郡内の企業での安定雇用または柔軟な雇用を追加する。住宅の購入（各家族） 安定雇用期間中、規定に従って社会保険料を支払った人には、月額1,000元（最長12ヶ月）の雇用補助金が支給されます。

(9) 企業の建設への参加を奨励する。国有企業と民間企業が郡鎮を重要な担い手として現地の都市化建設に参加することを支援し、1月1日以降に法律に従って20エーカー以上の国有建設用地を取得した商業住宅も含める。 2024 年までに住宅購入奨励金と補助金の政策を策定し、その範囲を住宅購入者の自主的な選択と不動産会社の自主的な販売に基づいて定めています。政府は住宅の割合に関する政策を定めていません。購入品。

3. 申請の流れ

(1) 個人申請

申請者は、身分証明書、戸籍謄本、その他の申請書類の原本とコピーを提出し、「地方住民が舟山県市内で住宅を購入するための奨励金及び補助金申請及び承認申請書及び承認書」に必要事項を記入します。キャリア」。

(2) 承認プロセス

1. 事前レビュー。各鎮は予備審査を実施し、審査後原本は申請者に返還され、コピーやその他の書類は保管され、郡庁所在地を中心に地元の舟山県都市化局に提出される。

2. 承認。郡庁所在地を重要な担体として、地元の都市化局は資格のある地方住民に確認を経て住宅購入資格証明書を発行する予定だ。

付録：

1. 舟山県の農村住民が都市部で住宅を購入するための奨励金および補助金申請承認書

2. 舟山県の農村住民が都市部で住宅を購入するための奨励金と補助金の申請プロセス