Nachricht

1. Anreize und Subventionen für Landbewohner, Häuser in Städten zu kaufen.

Vom Ausstellungsdatum bis zum 31. Dezember 2024 erhalten Landbewohner, die neue Gewerbewohnungen in ausgewiesenen Immobilien im Kreisgebiet kaufen, eine Wohnbauförderung in Höhe von 60.000 Yuan pro Einheit; diejenigen, die neue Gewerbewohnungen in ausgewiesenen Immobilien erwerben Das Unterzentrum Baofeng erhält einen Zuschuss von 60.000 Yuan pro Wohneinheit. Für jedes Haus wird ein Hauskaufzuschuss von 40.000 Yuan gewährt. Bei Wohnbaudarlehen werden 30 % der Vorjahreszinsen bezuschusst.

2. Maßnahmen zur Geburtsförderung.

Familien mit zwei oder drei Kindern, die zwischen dem 1. Juni 2021 und dem 1. Juni 2026 entbunden haben, werden im Stadtgebiet des Kreises Zhushan ab dem Ausstellungsdatum (9. November 2023) bis zum 31. Dezember 2024 benannt Wer neu gebaute Gewerbewohnungen in Immobilien erwirbt, beträgt für das zweite Kind einen Zuschuss für den Hauskauf von 25 Quadratmetern und für den Hauskauf für das dritte Kind einen Zuschuss von 50 Quadratmetern kumulativ. Familien mit drei Kindern mit gemeldetem ständigem Wohnsitz in Zhushan erhalten eine einmalige Belohnung von 10.000 Yuan, wenn das Neugeborene im Kreis registriert ist, wird ein monatlicher Kinderbetreuungszuschuss von 500 Yuan gewährt, bis das Kind 3 Jahre alt ist; spezielle Kinderbetreuungseinrichtung, die nach Standards im Hauptstadtgebiet des Kreises errichtet wird. Wenn die Zahl der Kinderbetreuungseinrichtungen nach bestandener Akzeptanz und Registrierung mehr als 60 erreicht, wird ein einmaliger Bonus von 50.000 Yuan für Kleinkinder im Alter von 0 Jahren gewährt -3, die Kinderbetreuungseinrichtungen (einschließlich registrierter Kindergärten) besuchen, die gemäß den Gesetzen und Vorschriften registriert sind, erhalten einen einmaligen Bonus von 50.000 Yuan. Es wird ein monatlicher Kinderbetreuungszuschuss von 300 Yuan gewährt.

3. Anreize und Subventionen für den Kauf von Häusern durch medizinisches Personal.

Vom Ausstellungsdatum (9. November 2023) bis zum 31. Dezember 2024 können berufstätiges medizinisches Personal (einschließlich privater Krankenhäuser), medizinisches Personal im Ruhestand und berufstätige Dorfärzte im Landkreis neu gebaute Produkte erwerben Auf ausgewiesenen Grundstücken im Landkreis erhält jede Person einen Zuschuss von 25 Quadratmetern. Der Zuschuss ist auf 2 Personen pro Haushalt begrenzt und kann mit der Regelung zur Geburtenförderung kombiniert werden, wobei die Obergrenze bei 100 Quadratmetern liegt Haushalt.

4. Maßnahmen zur Schaffung von Anreizen und Zuschüssen für Lehrer zum Hauskauf.

Ab dem Ausstellungsdatum (9. November 2023) bis zum 31. Dezember 2024 gilt dies für berufstätige, pensionierte Lehrkräfte des Kreises, speziell von der Volksregierung und Bildungsverwaltung des Kreises ernannte Lehrer sowie für Privatschulen 2 Ersatzlehrer und Lehrassistenten mit mehr als 10 Jahren Erfahrung (mit Ausnahme von ausgelagertem externem Personal und Personal, das von Ausbildungseinrichtungen außerhalb des Campus beschäftigt ist) und Lehrer, die ein aufeinanderfolgendes Jahr an örtlichen ländlichen Schulen außerhalb des Landkreises unterrichtet haben, die einen Kauf tätigen neu gebaute Gewerbewohnungen in ausgewiesenen Immobilien im Kreisgebiet, jede Person erhält einen Zuschuss von 25 Quadratmetern, und der Zuschuss ist auf 2 Personen pro Haushalt begrenzt. Er kann mit der Politik zur Geburtenförderung kombiniert werden, mit einer Obergrenze von 100 Quadratmeter pro Haushalt.

5. Maßnahmen zur Einführung von Anreizen und Zuschüssen für Talente zum Hauskauf.

Vom Ausstellungsdatum (9. November 2023) bis zum 31. Dezember 2024 können Vollzeit-Doktoranden, Master-Studenten und „Double First Class“-Bachelor-Studenten, die innerhalb von 5 Jahren nach ihrem Abschluss zur Beschäftigung nach Zhuhai gekommen sind, ausgewiesene Real erwerben Für neu gebaute Gewerbewohnungen erhält jede Person einen Zuschuss von 25 Quadratmetern, wobei der Zuschuss auf 2 Personen pro Haushalt begrenzt ist County.

6. Anreiz- und Subventionsmaßnahmen für den Kauf von Häusern für die einzigen Wohnungsverlagerungsziele in Nicht-Elendsviertel-Sanierungs- und Abrissgebieten in städtischen Dörfern.

Vom Ausstellungsdatum (9. November 2023) bis zum 31. Dezember 2024 werden die einzigen Wohnungsverlagerungsziele in den Wiederaufbau- und Abrissgebieten städtischer Dörfer außerhalb der Elendsviertel mit einer Familie neu gebaute Gewerbewohnungen in ausgewiesenen Grundstücken im Landkreis erwerben Größe von 3 oder weniger Der Zuschuss beträgt 25 Quadratmeter, und der Zuschuss für 4 oder mehr Personen beträgt 50 Quadratmeter.

7. Risikovermeidungs- und Umsiedlungsmaßnahmen für ökologisch umgesiedelte Objekte an registrierten Katastrophenstandorten.

Vom Ausstellungsdatum (21. Februar 2024) bis zum 31. Dezember 2024 werden registrierte ökologische Umsiedlungsobjekte an Katastrophenorten, die neu gebaute Gewerbewohnungen in ausgewiesenen Immobilien im Landkreis erwerben, für jeden Haushalt mit einer Familiengröße von 3 oder 3 Personen belohnt weniger. Es wird ein Zuschuss von 25 Quadratmetern gewährt, und wenn in einer Gemeinde ein neues Haus oder ein bestehendes Haus gekauft wird, wird ein Zuschuss von 30 Quadratmetern gewährt wird jedem Haushalt mit einer Familiengröße von 3 oder weniger gewährt, und jedem Haushalt mit 4 oder mehr Personen wird ein Zuschuss von 50 Quadratmetern gewährt Beim Kauf von gebrauchten Häusern erhält jeder Haushalt einen Zuschuss von 20.000 Yuan (das gekaufte Haus muss ein sicheres Haus der Klasse A oder B oder höher sein, und die Volksregierung der örtlichen Gemeinde ist für die Organisation der Bewertung der Klasse verantwortlich). Wer von den ökologischen Umsiedlungsanreizen und der Förderpolitik an registrierten Katastrophenstandorten profitiert, wird nach dem Kauf eines neuen Hauses seine alten Häuser abreißen lassen.

8. Maßnahmen zur Wohnungssicherheit für Personal, das im öffentlichen Grunddienst tätig ist.

Zu den Gruppen mit Wohnungsschwierigkeiten, wie z. B. Mitarbeiter von Unternehmen, Institutionen und Regierungsbehörden, die im Landkreis Zhushan grundlegende öffentliche Dienstleistungen erbringen, gehören hauptsächlich Menschen, die in grundlegenden öffentlichen Dienstleistungen wie Bildung, medizinische Versorgung, Brandschutz, Abwasserentsorgung, Wasserversorgung und -entsorgung, Gas usw. beschäftigt sind ., sowie Mitarbeiter in Gemeinden und Regierungsbehörden, die in der Grundversorgung tätig sind, Für Familien ohne Wohnung in städtischen Gebieten und Familien mit drei Generationen, die unter einem Dach leben oder viele Kinder usw. wird die Wohnungssicherheit sowohl durch Vermietung als auch durch Miete gewährleistet. kaufen. Die von der County Xingzhu State Investment Group erworbene mietgarantierte Wohnung darf zunächst vermietet und dann verkauft werden. Fünf Jahre nach Ablauf des Mietvertrags kann der Mieter die Umwandlung in eine gemeinschaftliche Wohnung beantragen und die gezahlte Miete anrechnen lassen der Kaufpreis. Nachdem der Eigentümer fünf Jahre lang ein gemeinsames Haus gehalten hat, kann er beantragen, es in Gewerbewohnung zum Verkauf und Handel umzuwandeln, vorausgesetzt, er oder sie erwirbt alle Eigentumsrechte. Während der Mietdauer eines garantierten Hauses werden Miete und Grundstücksgebühren gemäß den Vorschriften gezahlt. Grundsätzlich darf der Mietstandard nicht höher als 70 % der marktüblichen Miete gleicher Qualität am gleichen Standort sein.

9. Maßnahmen zur Förderung des Wohnungskonsums.

(1) Niedrigere Darlehenszinsen für individuelle Wohnungsvorsorgefonds. Der Zinssatz für Vorsorgedarlehen für erstmalige Privatwohnungen mit einer Laufzeit von weniger als 5 Jahren (einschließlich 5 Jahren) wurde von 2,6 % auf 2,35 % gesenkt, und der Zinssatz für Vorsorgedarlehen für erstmalige Privatwohnungen mit einer Laufzeit von mehr als 2,6 % wurde gesenkt Der Zinssatz für Vorsorgedarlehen für den zweiten Satz Privatwohnungen wurde von 3,1 % auf 2,85 % gesenkt, und der Zinssatz für Vorsorgekredite für den zweiten Satz Privatwohnungen wurde von 3,025 % auf 2,775 % gesenkt Wohnraum über 5 Jahre wurde von 3,575 % auf 3,325 % gesenkt.

(2) Unterstützen Sie das „Sowohl Abhebungs- als auch Darlehensgeschäft“ für dasselbe Haus. Wenn Sie für das gleiche Haus bereits das Wohnungsvorsorgedarlehen abgewickelt haben und die Kreditbedingungen erfüllen, können Sie für das gekaufte Haus einen Vorsorgekredit beantragen. Nach einem Jahr der Rückzahlung des Wohnungsbaudarlehens nach Abzug der Wohnungsvorsorgekasse für dasselbe Haus können Sie nach Erhalt der Immobilienbescheinigung ein „Business-to-Public“-Darlehen beantragen.

(3) Anpassung des Verwendungsumfangs der Wohngeldförderung. Optimieren Sie den Bezug und die Verwendung von Wohngeldern, wenn Sie Mitarbeiter für den Kauf eines Hauses bezahlen. Sie können gleichzeitig die Verwendung von Wohngeldern Ihrer Eltern oder Kinder beantragen und den Bezug von Wohngeldern zur Begleichung der Anzahlung unterstützen eines Hauses.

(4) Flexible Beschäftigungskräfte beteiligen sich an der Wohngeldpolitik. Berechtigte Freiberufler können Unterstützungsdarlehen in Anspruch nehmen, indem sie eine einmalige Zahlung für 6 Monate leisten.

10. Beschäftigungsanreize umsetzen.

Während der Zeit der Förderung der Urbanisierung vor Ort mit dem Landkreis als wichtigem Träger werden Familienangehörige von Landbewohnern, die Hauskaufzuschüsse erhalten (bei der Beantragung muss das gesetzliche Beschäftigungsalter erreicht werden), danach eine stabile Beschäftigung oder eine flexible Beschäftigung in Unternehmen im Landkreis schaffen Kauf eines Hauses (jede Familie) Während der Zeit der stabilen Beschäftigung erhält jede Person, die gemäß den Vorschriften Sozialversicherungsbeiträge zahlt, einen Beschäftigungszuschuss von 1.000 Yuan pro Monat (bis zu 12 Monate).

Der Kreis Zhushan übernimmt die Kreisstadt als wichtigen Verkehrsträger
Unterstützung der lokalen UrbanisierungLandbewohner ziehen in Städte
Umfassender Plan zur Umsetzung der Lebensunterhaltspolitik

Um die lokale Urbanisierungsarbeit mit der Kreisstadt als wichtigem Träger effektiv zu fördern, die Bedürfnisse der Landbewohner beim Kauf von Häusern in Städten zu unterstützen, die geordnete Umsiedlung der Landbevölkerung in die Städte zu steuern, den Bau neuer Urbanisierungen zu fördern und die Entwicklung zu beschleunigen Aufbau der Entwicklungsstrategie „Ein Master, eine Tochtergesellschaft“ unseres Kreises im Einklang mit dem Geist des Dokuments „Bekanntmachung über verschiedene Maßnahmen zum weiteren Schutz und zur Verbesserung der Lebensgrundlagen der Menschen, herausgegeben vom Generalbüro der Volksregierung der Provinz“ (E Zheng Ban Fa [2023] Nr. 41) wird nun folgender Umsetzungsplan formuliert, um die Landbevölkerung unseres Kreises beim Umzug in die Stadt zu unterstützen.

1. Unterstützen Sie Objekte und Bedingungen

Der Kreis Zhushan nutzt die Kreisstadt als wichtigen Träger für die Urbanisierung vor Ort und erfreut sich des Zustroms von Landbewohnern in die Stadt (bezogen auf den Umfang des ersten und zweiten Planungsgebiets: Das erste ist das wichtigste städtische Gebiet des Kreises). ; das zweite ist das Unterzentrumsgebiet Baofeng, einschließlich der Stadt Baofeng und Majiadu. Wenn die Stadt die Richtlinie unterstützt, müssen gleichzeitig die folgenden Bedingungen erfüllt sein:

(1) Einwohner mit einer ländlichen Haushaltsregistrierung im Kreis Zhushan ziehen in die Stadt, um Häuser zu kaufen und darin zu wohnen;

(2) Bei dem gekauften Haus handelt es sich um ein Gewerbehaus in einem ausgewiesenen Grundstück, und es wird ein „Vertrag zum Kauf eines Gewerbehauses“ unterzeichnet und der Vertrag während der Umsetzung der örtlichen Urbanisierungspolitik im Kreis Zhushan mit der Kreisstadt als wichtigem Träger eingereicht ;

(3) Bei dem erworbenen Haus handelt es sich um Gewerbewohnungen, ausgenommen Gebrauchthäuser, Häuser mit geringem Eigentumsrecht und Umsiedlungshäuser, die sich noch im Bau befinden;

(4) Registrierte ökologische Umsiedlungsobjekte in Katastrophengebieten und Haushalte, die Häuser in Wiederaufbau- und Abrissgebieten außerhalb der Elendsviertel in städtischen Dörfern kaufen, die Geburt von zwei oder drei Kindern fördern, medizinisches Personal ausbilden und Talente fördern, haben die umfassende Politik zur Unterstützung des Lebensunterhalts von genossen Urbanisierung vor Ort und habe 3 genossen. Landbewohner, die einen Bonus von 10.000 Yuan für den Kauf eines Hauses in der Stadt erhalten, dürfen es nicht noch einmal genießen.

2. Support-Richtlinien

Ab dem Datum der Veröffentlichung bis zum 31. Dezember 2024 können Landbewohner, die die oben genannten Bedingungen erfüllen und Gewerbewohnungen in Städten erwerben, die folgenden Fördermaßnahmen in Anspruch nehmen:

(1) Kann am Kaufort abgerechnet werden. Wer Gewerbeimmobilien im Hauptstadtgebiet oder im Unterzentrum von Baofeng kauft, kann sich in der Gemeinde niederlassen, in der das Haus gekauft wurde.

(2) Anreize für den Hauskauf. Wer neue Gewerbewohnungen in ausgewiesenen Gebäuden im Hauptstadtgebiet kauft, erhält einen Wohnungskaufzuschuss von 60.000 Yuan pro Wohneinheit; wer neue Gewerbewohnungen in ausgewiesenen Gebäuden im Unterzentrumsgebiet von Baofeng kauft, erhält einen Wohnbauzuschuss von 40.000 Yuan pro Einheit.

(3) Schutz gesetzlicher Landrechte und -interessen. Die Landvertragsrechte, Gehöftnutzungsrechte und kollektiven Rechteverteilung, die ursprünglich von Landbewohnern erhalten wurden, die sich freiwillig im Einklang mit dem Gesetz im Hauptstadtgebiet oder im Unterzentrumsgebiet von Baofeng niedergelassen haben, bleiben gemäß der Richtlinie unverändert; Bewohner werden verlassen, die ursprüngliche Gemeinde organisiert Dorfkomitees, um geordnete Transfers durchzuführen.

(4) Gewährleistung der Leistungen der Grundkrankenversicherung. Landbewohner, die sich in Städten niedergelassen haben, können je nach ihren eigenen Bedingungen wählen, ob sie an der Krankenversicherung für städtische Arbeitnehmer oder an der Krankenversicherung für Stadt- und Landbewohner teilnehmen möchten.

(5) Gewährleistung der Leistungen der Grundrentenversicherung. Den barrierefreien Übergang und die Weiterführung von Grundrentenversicherungsverhältnissen in Städten fördern, können an der Grundrentenversicherung für Stadt- und Landbewohner bzw. der Grundrentenversicherung für städtische Betriebsangestellte teilnehmen und entsprechend den Policen entsprechende Rentenversicherungsleistungen genießen.

(6) Gewährleistung eines gleichberechtigten Zugangs zu Bildung. Kinder von Landbewohnern, die Häuser kaufen und im Hauptstadtgebiet oder im Unterzentrumsgebiet von Baofeng leben, werden gemäß der Zulassungsrichtlinie für die Pflichtschulbildung und den Vorschriften zur Campusaufteilung in die Schule eingeschrieben.

(7) Vorzugsdarlehen. Wenn Landbewohner, die über keine Mittel für den Kauf eines Hauses in der Stadt verfügen, einen Kredit bei der ländlichen Geschäftsbank des Landkreises, der Agricultural Bank of China und anderen verbundenen Banken aufnehmen, wird die Bank den Benchmark-Hypothekenzinssatz anwenden und auf eine Vorfälligkeitsentschädigung verzichten ; für ein Wohnungsbauhypothekendarlehen werden 30 % der Zinsen des Vorjahres subventioniert; Förderung der Umwandlung von Wohnungsbauhypothekendarlehen in Wohnungsbauvorsorgekredite und Anleitung von Geschäftsbanken und Wohnungsbauvorsorgefonds zur Verbesserung der Mechanismen Wandeln Sie qualifizierte Wohnungsbauhypothekendarlehen von Geschäftsbanken für Landbewohner in Darlehen aus dem städtischen Wohnungsbauvorsorgefonds um.

(8) Ausbildung und Beschäftigung unterstützen. Wanderarbeiter auf dem Land und von Armut betroffene Arbeitskräfte, die unterbeschäftigt sind oder eine flexible Beschäftigung bei Landbewohnern in Städten haben, können an Ausbildungseinrichtungen teilnehmen, die von den Personal- und Sozialversicherungsbehörden anerkannt sind. Wer die Bedingungen erfüllt, kann Berufsausbildungszuschüsse in Anspruch nehmen gemäß den Vorschriften. Für diejenigen, die arbeitsfähig und bereit sind, eine Beschäftigung zu finden, werden öffentliche Arbeitsvermittlungsdienste aktiv zur Beschäftigungsförderung bereitgestellt. Während der Zeit der Förderung der Urbanisierung vor Ort mit dem Landkreis als wichtigem Träger werden Familienangehörige von Landbewohnern, die Hauskaufzuschüsse erhalten (bei der Beantragung muss das gesetzliche Beschäftigungsalter erreicht werden), danach eine stabile Beschäftigung oder eine flexible Beschäftigung in Unternehmen im Landkreis schaffen Kauf eines Hauses (jede Familie) Während der Zeit der stabilen Beschäftigung erhält jede Person, die gemäß den Vorschriften Sozialversicherungsbeiträge zahlt, einen Beschäftigungszuschuss von 1.000 Yuan pro Monat (bis zu 12 Monate).

(9) Ermutigen Sie Unternehmen, sich am Bau zu beteiligen. Unterstützen Sie staatliche und private Unternehmen bei der Beteiligung am Urbanisierungsbau vor Ort, wobei Kreisstädte ein wichtiger Träger für Gewerbeimmobilien sind, die nach dem 1. Januar 2024 mehr als 20 Hektar staatliches Bauland erworben haben Die Entwicklung und der Bau innerhalb der festgelegten Zeit werden in die Politik der Anreize und Subventionen für den Wohnungskauf einbezogen. Der Umfang basiert auf der unabhängigen Auswahl von Hauskäufern und unabhängigen Verkäufen durch Immobilienunternehmen. Die Regierung legt keine Richtlinien für den Anteil fest Hauskäufe.

3. Bewerbungsprozess

(1) Individuelle Bewerbung

Der Antragsteller legt das Original und eine Fotokopie des Personalausweises und des Haushaltsbuchs sowie anderer Antragsunterlagen vor und füllt das „Antragsformular für die Genehmigung von Anreizen und Subventionen für Landbewohner zum Kauf von Häusern in der Stadt im Kreis Zhushan“ bei der Kreisverwaltung aus ein wichtiger Träger“.

(2) Genehmigungsverfahren

1. Vorläufige Überprüfung. Jede Gemeinde führt eine vorläufige Prüfung durch und die Originaldokumente werden nach der Prüfung an den Antragsteller zurückgegeben. Fotokopien und andere Dokumente werden aufbewahrt und dem örtlichen Urbanisierungsamt des Kreises Zhushan vorgelegt, wobei die Kreisstadt ein wichtiger Träger ist.

2. Genehmigung. Da die Kreisstadt ein wichtiger Verkehrsträger ist, wird das örtliche Urbanisierungsamt nach Überprüfung qualifizierten Landbewohnern Qualifikationszertifikate für den Erwerb von Wohneigentum ausstellen.

Anhang:

1. Genehmigungsformular für die Beantragung von Subventionen und Anreizen für Landbewohner im Kreis Zhushan zum Kauf von Häusern in Städten

2. Antragsverfahren für Anreize und Subventionen für Landbewohner im Kreis Zhushan zum Kauf von Häusern in Städten