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北京ニュース（段文平記者） 9月1日、重慶市住宅・都市農村開発委員会は、販売制限の解除などを含む「不動産取引政策の調整・最適化に関する通知」（以下「通知」）を発表した。住宅ユニットの識別基準を最適化し、「古いものを新しいものに置き換える」住宅をサポートし、既存の商業用住宅の排除を加速し、住宅賃貸市場の発展を促進します。

販売制限の解除に関して、「通知」には、2024年9月1日から、重慶市中心部の新築商業住宅および中古住宅を購入する者は誰でも（オンライン署名と届出時間の対象となる）と明記されている。 ）「不動産権利証」を取得すると、取引用に上場することができます。

今回、重慶市は住宅戸数を特定するための基準も最適化した。世帯（借り手、配偶者、未成年の子供を含む）が重慶市で商業住宅を購入するために商業用個人住宅ローンを申請する場合、確認されるのは以下のとおりである。家族が住宅を購入する地区または郡に居住していること（自治県（以下、地区および郡という）の住宅事情については、家族が住宅を購入する地区または郡に住宅を所有していない場合）購入された場合、それは初めての住宅とみなされます。同時に、居住者が重慶市で自身の住宅ストックを賃貸住宅として再生し、賃貸契約届出証明書を取得した場合、重慶市で住宅を購入する際に賃貸した住宅は、住宅数の計算に含める必要はありません。ファミリー向け住宅ユニットのこと。商業銀行が認定された住宅戸数に基づいて商業用個人住宅ローンを発行することを支援し、金利の優遇措置を拡大する。

住宅の「下取り」支援については、2023年9月1日以降に重慶市内の持家を売却し、2024年9月1日から12月31日までに中心都市で新たに商業住宅を購入した方（オンラインビザに基づく）申告時期 権利書税が支払われている場合、中心市街地の地区政府（行政委員会）は、新たに購入する住宅１件につき、実態に応じて住宅価格総額の0.5％以上の補助金を支給します。

さらに、重慶市は「ニーズに応じた購入」を堅持し、手頃な価格の住宅として既存の商業住宅を購入する作業を実施し、区・県政府と適格国有企業を組織して取得努力を強化し、再融資による支援を積極的に求めている。手頃な価格の住宅のための政策と条件の促進 成熟したプロジェクトはできるだけ早く実施されるべきであり、手頃な価格の住宅の割り当てと分配は効果的に行われるべきである。区・県政府に対し、住宅用に収用される国有地にある既存の住宅ストックを取得対象に含めるよう奨励し、収用評価価格以下の原則と自主性に従って取得を組織し、住宅取得を支援する。 「小さいものから大きいものへの交換」「古いものから新しいものへの交換」という関係住民の住宅ニーズが改善されました。都市部のクラス d 老朽住宅の代替または再定住のため、商業用住宅の購入を組織するよう区および郡政府に奨励する。

編集者兼校正者 liu jun