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beijing news (repórter duan wenping) em 1º de setembro, o comitê municipal de habitação e desenvolvimento urbano-rural de chongqing emitiu o "aviso sobre ajuste e otimização das políticas de transações imobiliárias" (referido como "aviso"), que envolve o levantamento das restrições de vendas, otimizar os padrões de identificação de unidades habitacionais e apoiar a habitação “substituindo o antigo pelo novo”, acelerando a eliminação de habitações comerciais existentes e aumentando o desenvolvimento do mercado de arrendamento habitacional.

em termos de levantamento das restrições de vendas, o "aviso" afirma claramente que, a partir de 1 de setembro de 2024, qualquer pessoa que adquira novas habitações comerciais e habitações usadas na área urbana central de chongqing (sujeito à assinatura online e tempo de arquivamento ) obterão o certificado de “direitos imobiliários” poderão ser listados para negociação.

desta vez, chongqing também otimizou os padrões para identificar o número de unidades habitacionais. quando uma família (incluindo o mutuário, cônjuge e filhos menores) solicita um empréstimo habitacional pessoal comercial para comprar habitação comercial em chongqing, verifica-se apenas que o. os familiares se encontrem no distrito ou concelho onde a casa proposta é adquirida (quanto à situação habitacional dos concelhos autónomos (adiante designados por distritos e concelhos), se os familiares não tiverem casa no distrito ou concelho onde a casa proposta for adquirido, será considerado como uma primeira casa. ao mesmo tempo, se os residentes revitalizarem o seu próprio parque habitacional em chongqing para arrendamento e obtiverem um certificado de apresentação do contrato de arrendamento, a habitação que foi alugada ao comprar uma casa em chongqing não precisa de ser incluída no cálculo do número de unidades habitacionais familiares. apoiar os bancos comerciais na emissão de empréstimos comerciais para habitação pessoal com base no número reconhecido de unidades habitacionais e aumentar as concessões de taxas de juro.

em termos de apoio à "troca" de habitação, aqueles que venderam as suas próprias casas em chongqing desde 1 de setembro de 2023 e adquiriram novas habitações comerciais no centro da cidade de 1 de setembro a 31 de dezembro de 2024 (com base no visto online prazo de apresentação se o imposto sobre a escritura tiver sido pago, os governos distritais (comités administrativos) na área urbana central fornecerão um subsídio não inferior a 0,5% do preço total da casa para cada casa recém-adquirida com base nas suas condições reais.

além disso, chongqing realizou o trabalho de compra de habitação comercial existente para habitação a preços acessíveis, aderindo à "compra de acordo com as necessidades", organizando governos distritais e distritais e empresas estatais qualificadas para aumentar os esforços de aquisição, buscando ativamente apoio de re-empréstimo políticas para habitação a preços acessíveis e promoção de condições os projectos maduros devem ser implementados o mais rapidamente possível, e a alocação e distribuição de habitação a preços acessíveis devem ser feitas de forma eficaz. incentivar os governos distritais e distritais a incluir no âmbito da aquisição o parque habitacional existente em terrenos estatais que serão expropriados para habitação, organizar a aquisição de acordo com o princípio de não superior ao preço de avaliação da expropriação e à voluntariedade, e apoiar a melhoria das necessidades de habitação dos residentes relevantes para "trocar o pequeno pelo grande" e "trocar o antigo pelo novo". incentivar os governos distritais e distritais a organizarem a compra de habitações comerciais para substituição ou reassentamento de habitações degradadas de classe d nas cidades.

editor e revisor liu jun