новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

новости пекина (репортер дуань вэньпин) 1 сентября комитет муниципального жилищного строительства и городского и сельского развития чунцина опубликовал «уведомление о корректировке и оптимизации политики сделок с недвижимостью» (именуемое «уведомление»), которое включает в себя отмену ограничений на продажу, оптимизация стандартов идентификации единиц жилья и поддержка жилищного строительства «замена старого на новое», ускорение ликвидации существующего коммерческого жилья и усиление развития рынка аренды жилья.

что касается отмены ограничений на продажу, в «уведомлении» четко указано, что начиная с 1 сентября 2024 года любой, кто покупает новое коммерческое жилье и подержанное жилье в центральном городском районе чунцина (при условии онлайн-подписания и времени подачи ) получит сертификат «права на недвижимость» и может быть выставлен на торги.

на этот раз чунцин также оптимизировал стандарты определения количества единиц жилья. когда семья (включая заемщика, супруга и несовершеннолетних детей) подает заявку на коммерческий личный жилищный кредит для покупки коммерческого жилья в чунцине, проверяется только то, что члены семьи проживают в районе или округе, где приобретается предлагаемый дом (что касается жилищной ситуации в автономных округах (далее — округа и округа), если члены семьи не имеют дома в округе или округе, где предлагается дом куплен, он будет считаться новым домом. при этом, если жильцы оживляют собственный жилищный фонд в чунцине для сдачи в аренду жилья и получают свидетельство о регистрации договора аренды, то жилье, сданное в аренду при покупке дома в чунцине, не нужно включать в расчет численности семейных жилищных единиц. поддерживать коммерческие банки в выдаче коммерческих кредитов на индивидуальное жилье на основе признанного количества единиц жилья и увеличивать льготные процентные ставки.

в части поддержки «trade-in» жилья те, кто продал собственные дома в чунцине с 1 сентября 2023 года и приобрел новое коммерческое жилье в центральном городе с 1 сентября по 31 декабря 2024 года (на основании онлайн-визы время подачи заявки. если налог на сделку был уплачен, районные правительства (административные комитеты) в центральном городском районе предоставят субсидию в размере не менее 0,5% от общей стоимости дома за каждый вновь приобретенный дом в зависимости от его фактического состояния.

кроме того, чунцин провел работу по покупке существующего коммерческого жилья для доступного жилья, придерживаясь «покупки в соответствии с потребностями», организовав работу районных и уездных правительств и квалифицированных государственных предприятий для увеличения усилий по приобретению, активно добиваясь поддержки в виде повторного кредитования. политика обеспечения доступного жилья и создание условий. продуманные проекты должны быть реализованы как можно скорее, а распределение и распределение доступного жилья должно осуществляться эффективно. поощрять районные и уездные правительства включать в объем приобретения существующий жилищный фонд на государственной земле, который должен быть экспроприирован под жилье, организовывать приобретение в соответствии с принципом не выше оценочной цены экспроприации и добровольности, а также поддерживать улучшение жилищных потребностей соответствующих жителей с целью «обменять маленькое на большое» и «обменять старое на новое». поощрять районные и окружные власти организовывать покупку коммерческого жилья для замены или переселения ветхого жилья класса d в городах.

редактор и корректор лю цзюнь