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beijing news (reporter duan wenping) il 1 settembre, il comitato municipale per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale di chongqing ha emesso l'"avviso sull'adeguamento e l'ottimizzazione delle politiche sulle transazioni immobiliari" (denominato "avviso"), che prevede l'eliminazione delle restrizioni sulle vendite, ottimizzare gli standard di identificazione delle unità abitative e sostenere l'edilizia abitativa "sostituendo il vecchio con il nuovo", accelerare l'eliminazione degli alloggi commerciali esistenti e aumentare lo sviluppo del mercato degli affitti immobiliari.

in termini di revoca delle restrizioni alla vendita, l'"avviso" afferma chiaramente che, a partire dal 1 settembre 2024, chiunque acquisti nuovi alloggi commerciali e alloggi di seconda mano nell'area urbana centrale di chongqing (soggetto alla firma online e al tempo di archiviazione ) otterrà il certificato "diritti immobiliari" e potrà essere quotato in borsa.

questa volta, chongqing ha anche ottimizzato gli standard per identificare il numero di unità abitative. quando una famiglia (incluso il mutuatario, il coniuge e i figli minorenni) richiede un prestito personale commerciale per acquistare un alloggio commerciale a chongqing, viene verificato solo che il i familiari si trovano nel distretto o nella contea in cui viene acquistata la casa proposta ( per quanto riguarda la situazione abitativa delle contee autonome (di seguito denominati distretti e contee), se i familiari non hanno una casa nel distretto o nella contea in cui viene acquistata la casa proposta viene acquistato, sarà considerato come una prima casa. allo stesso tempo, se i residenti rivitalizzano il proprio patrimonio immobiliare a chongqing per alloggi in affitto e ottengono un certificato di deposito del contratto di affitto, l'alloggio che è stato affittato al momento dell'acquisto di una casa a chongqing non dovrà essere incluso nel calcolo del numero di unità abitative familiari. sostenere le banche commerciali nell’emissione di prestiti immobiliari personali commerciali in base al numero riconosciuto di unità abitative e aumentare le agevolazioni sui tassi di interesse.

in termini di sostegno alla "permuta" di alloggi, coloro che hanno venduto le proprie case a chongqing dal 1 settembre 2023 e hanno acquistato nuovi alloggi commerciali nella città centrale dal 1 settembre al 31 dicembre 2024 (sulla base del visto online tempo di presentazione se l'imposta sull'atto è stata pagata, i governi distrettuali (comitati amministrativi) nell'area urbana centrale forniranno un sussidio non inferiore allo 0,5% del prezzo totale della casa per ciascuna casa appena acquistata in base alle loro condizioni effettive.

inoltre, chongqing ha svolto il lavoro di acquisto di alloggi commerciali esistenti per alloggi a prezzi accessibili, aderendo all'"acquisto in base alle esigenze", organizzando i governi distrettuali e provinciali e le imprese statali qualificate per aumentare gli sforzi di acquisizione, cercando attivamente sostegno dal ri-prestito politiche per alloggi a prezzi accessibili e promozione delle condizioni i progetti maturi dovrebbero essere implementati il ​​prima possibile e l’assegnazione e la distribuzione degli alloggi a prezzi accessibili dovrebbe essere effettuata in modo efficace. incoraggiare i governi distrettuali e provinciali a includere nell'ambito dell'acquisizione il patrimonio immobiliare esistente su terreni di proprietà statale che deve essere espropriato per ricavarne abitazioni, organizzare l'acquisizione secondo il principio del prezzo non superiore a quello stabilito per l'esproprio e della volontarietà e sostenere la miglioramento delle esigenze abitative dei residenti interessati per "scambiare il piccolo con il grande" e "scambiare il vecchio con il nuovo". incoraggiare i governi distrettuali e di contea a organizzare l’acquisto di alloggi commerciali per la sostituzione o il reinsediamento di alloggi fatiscenti di classe d nelle città.

editor e correttore di bozze liu jun