νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

beijing news (δημοσιογράφος duan wenping) την 1η σεπτεμβρίου, η δημοτική επιτροπή στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης του chongqing εξέδωσε την "ειδοποίηση για την προσαρμογή και τη βελτιστοποίηση των πολιτικών συναλλαγών ακινήτων" (αναφέρεται ως "ειδοποίηση"), η οποία περιλαμβάνει την άρση των περιορισμών πωλήσεων, βελτιστοποίηση των προτύπων αναγνώρισης των οικιστικών μονάδων και υποστήριξη της στέγασης «αντικατάσταση του παλιού με το νέο», επιτάχυνση της εξάλειψης των υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών και αύξηση της ανάπτυξης της αγοράς ενοικίασης κατοικιών.

όσον αφορά την άρση των περιορισμών πωλήσεων, η «ειδοποίηση» αναφέρει ξεκάθαρα ότι από την 1η σεπτεμβρίου 2024, όποιος αγοράζει νέα εμπορική κατοικία και μεταχειρισμένα σπίτια στην κεντρική αστική περιοχή του τσονγκκίνγκ (με την επιφύλαξη του χρόνου ηλεκτρονικής υπογραφής και υποβολής ) θα αποκτήσει το πιστοποιητικό «δικαιώματα ακίνητης περιουσίας»» μπορεί να εισαχθεί προς διαπραγμάτευση.

αυτή τη φορά, το chongqing έχει επίσης βελτιστοποιήσει τα πρότυπα για τον προσδιορισμό του αριθμού των κατοικιών όταν ένα νοικοκυριό (συμπεριλαμβανομένου του δανειολήπτη, της συζύγου και των ανηλίκων παιδιών) υποβάλλει αίτηση για ένα εμπορικό προσωπικό στεγαστικό δάνειο για την αγορά εμπορικής κατοικίας στο chongqing, επαληθεύεται μόνο ότι τα μέλη της οικογένειας βρίσκονται στην περιφέρεια ή την κομητεία όπου αγοράστηκε το προτεινόμενο σπίτι ( όσον αφορά τη στεγαστική κατάσταση των αυτόνομων κομητειών (εφεξής καλούμενες περιφέρειες και κομητείες), εάν τα μέλη της οικογένειας δεν έχουν σπίτι στην περιοχή ή την κομητεία όπου η προτεινόμενη κατοικία αγοράζεται, θα θεωρηθεί ως κατοικία για πρώτη φορά. ταυτόχρονα, εάν οι κάτοικοι αναζωογονήσουν το δικό τους απόθεμα κατοικιών στο chongqing για ενοικίαση κατοικιών και λάβουν πιστοποιητικό κατάθεσης συμβολαίου ενοικίασης, η κατοικία που έχει ενοικιαστεί κατά την αγορά ενός σπιτιού στο chongqing δεν χρειάζεται να συμπεριληφθεί στον υπολογισμό του αριθμού των οικογενειακών κατοικιών. υποστήριξη των εμπορικών τραπεζών στην έκδοση εμπορικών προσωπικών στεγαστικών δανείων με βάση τον αναγνωρισμένο αριθμό στεγαστικών μονάδων και αύξηση των επιτοκίων.

όσον αφορά την υποστήριξη της «εμπορίας» κατοικιών, όσοι έχουν πουλήσει τα δικά τους σπίτια στο chongqing από την 1η σεπτεμβρίου 2023 και αγόρασαν νέα εμπορικά σπίτια στην κεντρική πόλη από την 1η σεπτεμβρίου έως τις 31 δεκεμβρίου 2024 (με βάση την ηλεκτρονική βίζα χρόνος κατάθεσης εάν έχει καταβληθεί ο φόρος της πράξης, οι περιφερειακές κυβερνήσεις (διοικητικές επιτροπές) στην κεντρική αστική περιοχή θα παρέχουν επιδότηση τουλάχιστον 0,5% της συνολικής τιμής κατοικίας για κάθε νεοαγορασμένο σπίτι με βάση τις πραγματικές συνθήκες τους.

επιπλέον, η chongqing έχει πραγματοποιήσει το έργο της αγοράς υπαρχουσών εμπορικών κατοικιών για οικονομικά προσιτή στέγαση, τηρώντας την "αγορά σύμφωνα με τις ανάγκες", οργανώνοντας κυβερνήσεις περιοχών και κομητειών και ειδικευμένες κρατικές επιχειρήσεις για να αυξήσουν τις προσπάθειες εξαγοράς, αναζητώντας ενεργά υποστήριξη από εκ νέου δανεισμό πολιτικές για οικονομικά προσιτή στέγαση και συνθήκες προώθησης τα ώριμα έργα θα πρέπει να εφαρμοστούν το συντομότερο δυνατό και η κατανομή και η διανομή οικονομικά προσιτών κατοικιών πρέπει να γίνει αποτελεσματικά. ενθαρρύνετε τις κυβερνήσεις των περιφερειών και των κομητειών να συμπεριλάβουν το υπάρχον οικιστικό απόθεμα σε κρατική γη που πρόκειται να απαλλοτριωθεί για στέγαση στο πεδίο εφαρμογής της απόκτησης, οργανώστε την απόκτηση σύμφωνα με την αρχή της μη υψηλότερης από την τιμή εκτίμησης της απαλλοτρίωσης και του εθελοντισμού και υποστηρίξτε την βελτιωμένες στεγαστικές ανάγκες των σχετικών κατοίκων για «ανταλλαγή μικρού με μεγάλο» και «ανταλλαγής παλιού με νέο» . ενθαρρύνετε τις κυβερνήσεις των περιφερειών και των νομών να οργανώσουν την αγορά εμπορικών κατοικιών για αντικατάσταση ή επανεγκατάσταση ερειπωμένων κατοικιών κατηγορίας δ στις πόλεις.

συντάκτης και διορθωτής liu jun