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베이징 뉴스(두안원핑 기자) 9월 1일, 충칭 시 주택 및 도시 농촌 개발위원회는 판매 제한 해제를 포함하는 '부동산 거래 정책 조정 및 최적화에 관한 고시'(이하 '고시')를 발표했습니다. 주택 식별 기준 최적화, 주택 지원 "오래된 것을 새 것으로 교체", 기존 상업용 주택 제거 가속화, 주택 임대 시장 발전 증대.

판매 제한 해제와 관련하여 "통지"에는 2024년 9월 1일부터 충칭 중심 도시 지역에서 신규 상업용 주택 및 중고 주택을 구매하는 모든 사람이 (온라인 서명 및 제출 시간에 따라 다름) 명시되어 있습니다. ) "부동산권리증명"을 취득하여 상장거래가 가능합니다.

이번에 충칭에서는 가구(채무자, 배우자, 미성년 자녀 포함)가 충칭에서 상업용 주택을 구입하기 위해 상업용 개인 주택 대출을 신청할 때 주택 수를 식별하는 기준을 최적화했습니다. 제안된 주택을 구입한 구, 군에 가족이 있는 경우(자치현(이하 구, 군)의 주택 상황은 제안된 주택을 구입한 구, 군에 가족 구성원이 주택이 없는 경우 구매한 경우 최초 주택으로 간주됩니다. 동시에, 주민이 충칭에서 자신의 주택재고를 임대주택으로 활성화하고 임대계약서 접수증을 취득한 경우, 충칭에서 주택 구입 시 임대한 주택은 개수 계산에 포함하지 않아도 된다. 가족 주택 단위. 인정된 주택 수를 기준으로 상업용 개인 주택 대출을 발행하는 상업 은행을 지원하고 금리 할인을 늘립니다.

주택 '트레이드인' 지원 측면에서는 2023년 9월 1일부터 충칭에서 자신의 집을 팔고, 2024년 9월 1일부터 12월 31일까지 중부시에서 신규 상업용 주택을 구입한 사람(온라인 비자 기준) 신고시기 증서세가 납부된 경우, 중앙도시 지역 자치단체(행정위원회)는 실태를 고려하여 새로 구입한 주택마다 주택가격의 0.5% 이상을 보조금으로 지급합니다.

또한 충칭은 저렴한 주택을 위해 기존 상업용 주택을 구매하는 작업을 수행하고 '필요에 따른 구매'를 고수하며 구, 현 정부 및 자격을 갖춘 국유 기업을 조직하여 인수 노력을 늘리고 재대출 지원을 적극적으로 모색했습니다. 저렴한 주택 정책 및 여건 조성을 위한 성숙한 프로젝트를 조속히 시행하고, 저렴한 주택 할당 및 분배를 효과적으로 수행해야 합니다. 구, 군정부가 주택용으로 수용할 국유지의 기존 주택 재고를 취득 범위에 포함하도록 장려하고, 수용 평가 가격 이하 및 자발성 원칙에 따라 취득을 조직하고, '소형을 대형으로 교환'하고 '오래된 것을 새 것으로 교환'하여 해당 주민의 주거 수요를 개선했습니다. 지역 및 카운티 정부가 도시의 d등급 낡은 주택을 교체하거나 재정착하기 위해 상업용 주택 구입을 조직하도록 권장합니다.

편집자 겸 교정자 liu jun