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cctvニュース：重慶市住宅・都市農村開発委員会は9月1日、2024年9月1日から施行される「不動産取引政策の調整・最適化に関する通知」を発表した。

重慶市住宅・都市農村開発委員会による不動産取引政策の調整・最適化に関する通知

各区・県（自治県）の人民政府、市レベルの関連部門、関連単位：

第20期党中央委員会第3回総会の精神と党中央委員会政治局会議の精神を徹底するため、市の不動産に関する市党委員会と市政府の関連取り決めを実施する。不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進するため、市の不動産取引政策を実情に応じて調整・最適化するため、次のとおり関連事項を告示する。

1. 新規購入住宅の再取引管理を調整する。 2024年9月1日より、重慶市の中心市街地で購入したすべての新築商業住宅と中古住宅（オンライン署名と申請時間の対象）は、「不動産証明書」を取得した後に上場および取引できるようになります。

2. 住宅戸数決定基準の適正化。世帯（借り手、配偶者、未成年の子供を含む）が重慶市で商業住宅を購入するために商業個人住宅ローンを申請する場合、地区または県（自治県、以下「地区」という）内の家族の住宅状況のみが考慮されます。購入する住宅が所在する地区または郡に家族の誰かが住宅を所有していない場合、それが最初の住宅とみなされます。居住者が重慶市で所有する住宅ストックを再生して賃貸住宅として使用し、賃貸契約届出証明書を取得した場合、重慶市で住宅を購入する際に賃貸した住宅戸数は、戸数の計算に含められない場合があります。ファミリー向け住宅ユニットのこと。商業銀行が認定された住宅戸数に基づいて商業用個人住宅ローンを発行することを支援し、金利の優遇措置を拡大する。