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ジャーナル記者: Liu Songhui 編集者: Wei Wenyi

7月30日、西安市威陽区、永興路の東、威27街の南北に位置する合計14.475エーカーの商業用地と住宅用地の取引が2件上場され、取引総額は1億3,380万元であった。どちらも西安嘉佳志和不動産有限公司が提供した物件が落札された。

天燕茶によると、西安嘉家志和不動産有限公司は昨年12月に設立された北豪家（西安）不動産開発有限公司の全額出資会社である。シェルグループが昨年7月に設立した住宅開発サービスプラットフォーム。

同日夕方、北池氏は『デイリー経済ニュース』記者とのインタビューで、北豪佳市は現在初期探索段階にあり、一級都市と二級都市での協力機会に焦点を当てていると述べた。西安「魏27街」プロジェクトは、「1+2」モデル（パートナーのニーズに応じた製品ソリューション、金融サービス、マーケティングサービス）に基づく北豪家の多者協力プロジェクトです。 Beihaojia が提供するビッグデータに基づいた C2M 製品ポジショニング ソリューション、資金調達およびマーケティング サービスは、独立した開発プロジェクトではありません。

「これは、独立した開発プロジェクトではなく、新しい共同開発プロジェクトの実施です。」北池氏によると、北豪家の位置付けは、従来の不動産開発ではなく、主に所有者、開発者、その他のパートナー向けのデータ駆動型住宅開発サービスプラットフォームです。 .「1+2」モデルで包括的なソリューションを提供します。

上記 2 つの土地区画の正味土地面積は、それぞれ 5 エーカーと 9.475 エーカーです。ボリュームレート 1.5 および 2.8 以下の最低価格はそれぞれ 7,200 元/平方メートルおよび 5,530 元/平方メートルです。土地譲渡契約書には共同入札に応じないことが明記されている。

両方の土地区画は、西安の北二環状道路の中心エリアに位置し、大明宮国家遺産公園に近く、西安駅からは5キロメートル以内にあります。プロジェクトの周囲は住宅地が多く、商業施設も比較的充実しています。敷地面積は大きくありませんが、シェル住宅開発サービス事業としては画期的な物件です。

今年3月、北豪家は初めて土地市場に現れ、北京市順義区の空港区画の入札に申し込んだが、6月には土地区画の入札に参加した。広州茘湾河東路のプロジェクトだったが、最終的にこのプロジェクトは保利発展が総額6億9,900万元で落札した。

報道によると、西安の「威二七街」プロジェクトは北豪家とグリーンランド管理がプロジェクト構築とブランド出力を担当し、北豪家がデータ推進力を提供すると共同開発される。

しかし、シェルはこれには応じず、プロジェクトの具体的な開発、建設、管理、運営はパートナーからの関連情報の影響を受けるとだけ記者団に述べた。

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