Nachricht

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Zeitschriftenreporter: Liu Songhui Herausgeber: Wei Wenyi

Am 30. Juli wurden im Bezirk Weiyang, Stadt Xi'an, zwei Gewerbe- und Wohngrundstücke mit einer Gesamtfläche von 14,475 Acres, östlich der Yongxing Road und an der Nord- und Südseite der Wei 27th Street, aufgeführt. Der Gesamttransaktionspreis betrug 133,8 Millionen Yuan. Beide wurden von Xi'an Jiajia Zhihe Real Estate Co., Ltd. gewonnen.

Tianyancha zeigt, dass Xi'an Jiajia Zhihe Real Estate Co., Ltd. vollständig im Besitz der im Dezember letzten Jahres gegründeten Beihaojia (Xi'an) Real Estate Development Co., Ltd. ist. Letztere ist mit Beihaojia, a. verbunden Die von der Shell Group im Juli letzten Jahres gegründete Dienstleistungsplattform für Wohnimmobilien.

Am Abend desselben Tages sagte Beike in einem Interview mit einem Reporter von „Daily Economic News“, dass sich Beihaojia derzeit in der frühen Explorationsphase befinde und sich auf Kooperationsmöglichkeiten in Städten der ersten und zweiten Ebene konzentriere. Das Xi'an-Projekt „Wei 27th Street“ ist ein Mehrparteien-Kooperationsprojekt von Beihaojia nach dem „1+2“-Modell (d. h. Produktlösungen sowie Finanzdienstleistungen und Marketingdienstleistungen entsprechend den Bedürfnissen der Partner). , Beihaojia bietet basierend auf der durch Big Data unterstützten C2M-Produktpositionierungslösung sowie Finanzierungs- und Marketingdienstleistungen keine unabhängigen Entwicklungsprojekte.

„Dies ist die Umsetzung eines neuen kooperativen Entwicklungsprojekts, kein unabhängiges Entwicklungsprojekt.“ Laut Beike ist die Positionierung von Beihaojia keine traditionelle Immobilienentwicklung, sondern eine datengesteuerte Dienstleistungsplattform für die Wohnentwicklung, hauptsächlich für Eigentümer, Entwickler und andere Partner . Bieten Sie umfassende Lösungen im „1+2“-Modell.

Die Nettolandflächen der beiden oben genannten Grundstücke betragen 5 Acres bzw. 9,475 Acres.Volumenrate Nicht größer als 1,5 und 2,8, die Mindestpreise betragen 7.200 Yuan/Quadratmeter bzw. 5.530 Yuan/Quadratmeter. In der Grundstücksübertragungsvereinbarung heißt es eindeutig, dass gemeinsame Gebote nicht akzeptiert werden.

Beide Grundstücke liegen im Kerngebiet der nördlichen zweiten Ringstraße von Xi'an, in der Nähe des Daming Palace National Heritage Park und weniger als 5 Kilometer vom Bahnhof Xi'an entfernt. Das Projekt ist größtenteils von Wohngebieten mit relativ vollständigen Gewerbeeinrichtungen umgeben. Obwohl die Grundstücksgröße nicht groß ist, stellt es einen Durchbruch im Dienstleistungsgeschäft für Rohbauwohnungen dar.

Im März dieses Jahres trat Beihaojia zum ersten Mal auf den Grundstücksmarkt und meldete sich für ein Angebot für das Flughafengrundstück im Bezirk Shunyi in Peking an, konnte das Grundstück jedoch nicht erhalten. Im Juni beteiligte sich Beihaojia an der Ausschreibung für ein Grundstück Hedong Road, Liwan, Guangzhou, aber das Projekt wurde schließlich von Poly Development mit einem Gesamtpreis von 699 Millionen Yuan gewonnen.

Berichten zufolge wird das Projekt „Wei 27th Street“ in Xi'an gemeinsam von Beihaojia und Greenland Management entwickelt. Greentown Management wird für den Projektaufbau und die Markenproduktion verantwortlich sein, und Beihaojia wird die treibende Kraft für Daten sein.

Shell reagierte jedoch nicht darauf und teilte Reportern lediglich mit, dass die konkrete Entwicklung, der Bau, das Management und der Betrieb des Projekts von relevanten Informationen des Partners abhängen.

Tägliche Wirtschaftsnachrichten