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저널 기자: Liu Songhui 편집자: Wei Wenyi

7월 30일, 시안시 웨이양구(융싱로 동쪽, 웨이27번가 북쪽과 남쪽)에 총 14,475에이커에 달하는 상업용 및 주거용 토지 거래 2건이 상장됐다. 둘 다 Xi'an Jiajia Zhihe Real Estate Co., Ltd.에서 제공한 것입니다.

Tianyancha는 Xi'an Jiajia Zhihe Real Estate Co., Ltd.가 작년 12월에 설립된 Beihaojia (Xi'an) Real Estate Development Co., Ltd.가 전액 소유하고 있음을 보여줍니다. 후자는 Beihaojia 계열사입니다. 쉘그룹이 지난해 7월 설립한 주거개발 서비스 플랫폼.

같은 날 저녁, Beike는 "Daily Economic News" 기자와의 인터뷰에서 Beihaojia가 현재 초기 탐사 단계에 있으며 1선 및 2선 도시의 협력 기회에 초점을 맞추고 있다고 말했습니다. Xi'an "Wei 27th Street" 프로젝트는 파트너의 요구에 따른 "1+2" ​​모델(즉, 제품 솔루션, 금융 서비스 및 마케팅 서비스)에 따른 Beihaojia의 다자간 협력 프로젝트입니다. , Beihaojia가 제공하는 C2M 제품 포지셔닝 솔루션은 빅데이터를 기반으로 하며 자금 및 마케팅 서비스는 독립적인 개발 프로젝트가 아닙니다.

"이것은 독립적인 개발 프로젝트가 아닌 새로운 협력 개발 프로젝트의 구현입니다." Beike에 따르면 Beihaojia의 포지셔닝은 전통적인 부동산 개발이 아니라 주로 소유자, 개발자 및 기타 파트너를 위한 데이터 기반 주거 개발 서비스 플랫폼입니다. . "1+2" ​​모델로 종합적인 솔루션을 제공합니다.

위 두 필지의 순 토지 면적은 각각 5에이커와 9.475에이커입니다.볼륨 비율 1.5와 2.8 이하인 경우 최저 가격은 각각 7,200위안/제곱미터, 5,530위안/제곱미터입니다. 토지양도계약서에는 공동입찰을 받아들이지 않겠다고 명시되어 있다.

두 토지 모두 시안 북쪽 2환 도로 핵심 지역에 위치하고 있으며 대명궁 국가유산공원과 가깝고 시안 기차역에서 5km도 채 안되는 거리에 있습니다. 본 프로젝트는 대부분 비교적 완벽한 상업 시설을 갖춘 주거 지역으로 둘러싸여 있습니다. 대지 규모는 크지 않지만 쉘 주택 개발 서비스 사업의 획기적인 발전이다.

올해 3월 베이하오가는 처음으로 토지시장에 나와 베이징 순이구 공항 부지 입찰에 응했으나 6월에는 토지 확보에 실패했다. 그러나 이 프로젝트는 결국 총 가격 6억 9900만 위안에 Poly Development가 수주했습니다.

보도에 따르면 시안의 '웨이 27번가' 프로젝트는 베이하오자(Beihaojia)와 그린랜드 매니지먼트(Greenland Management)가 공동 개발할 예정이다. 그린타운 매니지먼트(Greentown Management)는 프로젝트 건설과 브랜드 출력을 담당하고 베이하오자(Beihaojia)는 데이터 추진력을 제공할 예정이다.

그러나 Shell은 이에 대해 응답하지 않았으며 기자들에게 프로젝트의 구체적인 개발, 건설, 관리 및 운영은 파트너의 관련 정보에 따라 달라질 수 있다고만 말했습니다.

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