berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Reporter jurnal: Liu Songhui Editor: Wei Wenyi

Pada tanggal 30 Juli, dua transaksi tanah komersial dan perumahan seluas 14.475 hektar dicatatkan di Distrik Weiyang, Kota Xi'an, terletak di sebelah timur Jalan Yongxing dan di sisi utara dan selatan Jalan Wei 27. Total harga transaksi adalah 133,8 juta yuan, keduanya disediakan oleh Xi'an Jiajia Zhihe Real Estate Co., Ltd. menang.

Tianyancha menunjukkan bahwa Xi'an Jiajia Zhihe Real Estate Co., Ltd. sepenuhnya dimiliki oleh Beihaojia (Xi'an) Real Estate Development Co., Ltd., yang didirikan pada Desember tahun lalu platform layanan pengembangan perumahan yang didirikan oleh Shell Group pada Juli tahun lalu.

Pada malam hari yang sama, Beike mengatakan dalam wawancara dengan reporter "Daily Economic News" bahwa Beihaojia saat ini sedang dalam tahap eksplorasi awal, dengan fokus pada peluang kerja sama di kota-kota lapis pertama dan kedua. Proyek Xi'an "Wei 27th Street" adalah proyek kerja sama multi-pihak Beihaojia dengan model "1+2" ​​(yaitu solusi produk, serta layanan keuangan dan layanan pemasaran). , Beihaojia menyediakan solusi positioning produk C2M yang didukung oleh data besar, serta pendanaan dan layanan pemasaran, bukan proyek pengembangan independen.

“Ini adalah implementasi proyek pengembangan koperasi baru, bukan proyek pengembangan independen.” Menurut Beike, posisi Beihaojia bukanlah pengembangan real estat tradisional, tetapi platform layanan pengembangan perumahan berbasis data, terutama untuk pemilik, pengembang, dan mitra lainnya. . Memberikan solusi komprehensif dalam model "1+2".

Luas tanah bersih kedua bidang tanah di atas masing-masing adalah 5 hektar dan 9.475 hektar.Tingkat volume Tidak lebih besar dari 1,5 dan 2,8, harga dasar masing-masing adalah 7.200 yuan/meter persegi dan 5.530 yuan/meter persegi. Perjanjian pengalihan tanah dengan jelas menyatakan bahwa penawaran bersama tidak akan diterima.

Kedua bidang tanah tersebut terletak di kawasan inti Jalan Lingkar Kedua Utara Xi'an, dekat dengan Taman Warisan Nasional Istana Daming dan kurang dari 5 kilometer dari Stasiun Kereta Api Xi'an. Proyek ini sebagian besar dikelilingi kawasan pemukiman dengan fasilitas komersial yang relatif lengkap. Meski luas kavlingnya tidak besar, namun merupakan terobosan dalam bisnis jasa pengembangan perumahan cangkang.

Pada bulan Maret tahun ini, Beihaojia muncul di pasar tanah untuk pertama kalinya dan mendaftar untuk menawar sebidang tanah di Distrik Shunyi, Beijing, tetapi gagal mendapatkan tanah tersebut Hedong Road, Liwan, Guangzhou. , namun proyek tersebut akhirnya dimenangkan oleh Poly Development dengan total harga 699 juta yuan.

Menurut laporan, proyek "Wei 27th Street" di Xi'an akan dikembangkan bersama oleh Beihaojia dan Greenland Management. Greentown Management akan bertanggung jawab atas konstruksi proyek dan keluaran merek, dan Beihaojia akan menyediakan kekuatan pendorong data.

Namun, Shell tidak menanggapi hal ini dan hanya mengatakan kepada wartawan bahwa pengembangan spesifik, konstruksi, pengelolaan, dan pengoperasian proyek tersebut bergantung pada informasi yang relevan dari mitranya.

berita ekonomi harian